深圳農民房買賣合同合集3篇

深圳農民房買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付人：********(以下簡稱甲方，即買方)受托人：********(以下簡稱乙方)第三人：********(以下簡稱丙方，即賣方)買賣雙方已經簽訂位于重慶市(以下簡稱“該房屋”)的買賣(居間)合同，三方在協商全都的基礎上，本著公平、自愿的原則，簽訂本合同。第一條甲方申請貸款事項貸款銀行：********；貸款期限：********年；貸款金額：********人民幣元。以上事項以貸款銀行審定為準。其次條托付事項1、甲方托付乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的打算均視為乙方完成本領項。2、乙方依據貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款供應階段性擔保。擔保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產權證》交回貸款銀行為止。假如貸款銀行不需要乙方供應階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條商定向乙方全額支付服務費。第三條貸款服務費金額及支付方式1、貸款服務費金額：人民幣********元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產生的郵寄費用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復印費用等，由甲方擔當。第四條甲方責任1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當根據規(guī)定提交相關證件資料，并保證其真實、精確、合法、有效、準時。否則，甲方應自行擔當其責任，除乙方已經收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內達到指定地點辦理手續(xù)。假如甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。3、甲方應無條件協作乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產權證》轉交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方拖延交驗證件資料或拒絕協作辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形)，導致乙方不能準時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費；延誤時間超過5日的，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。4、甲方應當按本合同商定支付給乙方服務費及有關費用。5、如甲方違反本條第1、2、3款商定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項馬上給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應利息)，由乙方轉交給銀行。6、在乙方為甲方供應階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方供應反擔保抵押。第五條乙方責任1、乙方應在收妥相關證件資料后，準時在貸款銀行、登記機關等規(guī)定時限內或商定時限內辦理托付事項。如因貸款銀行或登記機關的緣由造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。2、乙方為甲方向貸款銀行供應階段性擔保。3、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。4、乙方應對所代收的各項稅、費?？顚Ｓ茫瑴蕰r給付，不得挪用。第六條丙方責任1、同意甲方采納貸款方式支付購房款。2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的擔當、資料的準時供應及人員的準時到場等事項。3、因丙方緣由導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經發(fā)放貸款的，則丙方應馬上將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。第七條送達地址確認甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為：******甲方收件人：********，地址：********；丙方收件人：********，地址：********。如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書3日，則認為已經送達和履行了通知義務。第八條特殊商定1、根據該房屋買賣(居間)合同商定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記費用的擔當方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。2、因費用擔當方未能準時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方擔當。第九條糾紛的處理如因履行本合同產生的糾紛，三方可協商解決；協商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。第十條本合同一式三份，經三方簽字或蓋章后生效。甲方：***********年**月**日乙方：***********年**月**日丙方：***********年**月**日深圳農民房買賣合同(第二篇)合同編號：甲方（賣方）：（姓名）住所地：（地址）聯系電話：（聯系方式）乙方（買方）：（姓名）住所地：（地址）聯系電話：（聯系方式）鑒于甲方擁有位于深圳市的農民房產權并有意出售，乙方有意購買該農民房產權。經雙方友好協商，達成以下合同條款：第一條合同目的本合同旨在明確甲方將農民房產權轉讓給乙方的具體事項。第二條產權轉讓1.甲方同意將農民房產權轉讓給乙方，并清楚描述該房產的具體地址及產權證號。2.乙方同意接受農民房產的轉讓，并承擔相應權利和義務。第三條交付時間與方式1.產權交付時間：雙方同意在合同簽署之日起（具體時間），甲方將農民房產權交付給乙方。2.交付方式：雙方同意在交付時間內自行負責相關手續(xù)辦理并將產權過戶事宜順利完成。第四條交易款項1.乙方同意以（金額）購買該農民房產權，并在指定時間內支付給甲方。2.乙方在支付金額后，甲方應提供相應的購房發(fā)票或收據。第五條違約責任1.若乙方逾期未支付購房款項，甲方有權解除本合同并要求返還已支付的定金。2.若甲方未按時交付農民房產權，乙方有權解除本合同并要求返還已支付的購房款項。第六條合同解除1.雙方同意，若因合同發(fā)生爭議無法解決，可協商解除合同。2.解除合同后，雙方應做好產權過戶和款項退還的手續(xù)。第七條爭議解決1.本合同的解釋與爭議解決均適用中國法律。2.出現爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第八條其他約定（如有其他約定，請在此進行補充說明）第九條摘要本合同由甲、乙雙方在充分協商、認真閱讀并理解合同內容的基礎上簽署。本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：深圳農民房買賣合同(第三篇)深圳農民房買賣合同編號：_______甲方（賣方）：姓名/單位：_______地址：_______聯系電話：_______乙方（買方）：姓名/單位：_______地址：_______聯系電話：_______鑒于甲方是合法擁有深圳農民房產權的所有人，具備出售該農民房的合法權利；乙方愿意購買該深圳農民房，并雙方遵守以下約定，達成如下合同：第一條：房屋描述1.1甲方同意出售位于_______（詳細地址）的深圳農民房，面積為_______平方米。1.2該農民房的建筑結構、使用年限、權屬歸屬等情況，甲方已向乙方做出充分披露，乙方已確認了解并同意購買。第二條：交割方式2.1甲方應在雙方簽訂本合同之日起_______（天/月）內，將農民房的房產證等相關資料和證明，交付給乙方。2.2乙方應在收到甲方交付的資料后，進行核對確認，并在_______（天/月）內通過過戶手續(xù)將農民房的所有權變更為乙方名下。第三條：交易價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣_______元的價格購買該農民房。詳細支付方式如下：（1）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起_______（天/月）內，支付首付款，金額為人民幣_______元。（2）尾款：乙方應在農民房產權過戶完成之日起_______（天/月）內，支付尾款，金額為人民幣_______元。3.2乙方應按約定時間和方式將款項支付給甲方，乙方拖欠付款的，甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。第四條：稅費和其他費用4.1農民房的過戶稅費和其他相關的費用由乙方承擔。第五條：違約責任5.1若甲方違約不交付農民房產權所有證明材料給乙方，甲方應按本合同總金額的_______%支付違約金給乙方。5.2若乙方違約不按約定時間和方式支付款項給甲方，乙方應按本合同總金額的