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PAGEPAGE1農村土地流轉合同模板甲方（轉出方）：地址：乙方（轉入方）：地址：鑒于甲方擁有位于【】（以下簡稱“土地”），土地面積為【】平方米，土地用途為【】，現甲乙雙方就土地流轉事宜，經友好協商，達成如下協議：一、土地流轉范圍及用途1.1甲方將土地流轉給乙方，流轉土地的具體位置、四至、面積如附件一所示。1.2乙方流轉土地用于【】，未經甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。二、土地流轉期限2.1土地流轉期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2土地流轉期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前【】個月簽訂續(xù)約協議，否則視為自動解除本合同。三、土地流轉費用及支付方式3.1乙方應向甲方支付土地流轉費，費用標準為【】元/平方米·年。3.2土地流轉費按年度支付，每年【】月【】日前支付當年的土地流轉費。3.3土地流轉期滿后，如乙方需續(xù)約，土地流轉費應按照當時的市場價格重新協商確定。四、甲方的權利和義務4.1甲方應保證土地權屬清晰，無爭議，并承擔因土地權屬問題產生的所有法律責任。4.2甲方有權監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，如發(fā)現乙方改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復土地原狀。4.3甲方應協助乙方辦理土地流轉相關手續(xù)。五、乙方的權利和義務5.1乙方有權按照約定用途使用土地，但不得擅自改變土地用途。5.2乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設和污染環(huán)境的行為。5.3乙方應按照約定支付土地流轉費，并承擔因逾期支付產生的滯納金。六、合同的解除和終止6.1雙方同意，如發(fā)生以下情形，一方有權解除合同：（1）對方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行。6.2合同終止后，乙方應將土地恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：

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