零星工程施工合同樣本1

合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行零星工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于_______、_______、_______等零星工程。1.4工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條工程價(jià)款2.1工程價(jià)款總額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成_______%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的_______%。（3）驗(yàn)收款：工程完工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的_______%。（4）質(zhì)保金：工程完工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方預(yù)留工程總價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)息支付給乙方。第三條工程變更3.1在施工過(guò)程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更工程的內(nèi)容、工程量、價(jià)款及工期等事項(xiàng)。3.2乙方在施工過(guò)程中提出的合理化建議，經(jīng)甲方同意采納的，增加的費(fèi)用和（或）縮短的工期應(yīng)在合同中明確。第四條工程驗(yàn)收4.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工資料，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。第五條工程保修5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定對(duì)工程實(shí)行質(zhì)量保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，免費(fèi)維修。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期竣工的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的_______%。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修家庭裝修是咱們生活中最常見的零星工程施工場(chǎng)景。在簽訂合同時(shí)，要特別注意工程范圍、工程價(jià)款和工程期限這幾條。比如，要明確裝修的具體項(xiàng)目，如刷墻、鋪地板等，避免后期因工程范圍不明確而產(chǎn)生糾紛。另外，要約定好付款方式和工程期限，確保雙方權(quán)益。2.小區(qū)綠化小區(qū)綠化是提升居住環(huán)境的重要工程。在簽訂合同時(shí)，要關(guān)注工程質(zhì)量、工程變更和工程保修這三個(gè)方面。比如，要明確綠化的標(biāo)準(zhǔn)，如植被種類、綠化面積等，以保證工程質(zhì)量。同時(shí)，要考慮到可能出現(xiàn)的工程變更，如更換植被種類，這時(shí)要及時(shí)簽訂書面變更協(xié)議。3.道路維修道路維修關(guān)系到咱們的出行安全。在簽訂合同時(shí)，要重點(diǎn)關(guān)注工程質(zhì)量和工程期限。比如，要明確道路維修的標(biāo)準(zhǔn)，如路面平整度、排水設(shè)施等，確保道路質(zhì)量。同時(shí)，要約定好工程期限，避免影響正常出行。4.水電氣改造水電氣改造是提升生活質(zhì)量的關(guān)鍵工程。在簽訂合同時(shí)，要特別注意工程安全和工程保修。比如，要明確改造的標(biāo)準(zhǔn)，如管道材質(zhì)、電線規(guī)格等，確保工程安全。同時(shí)，要約定好工程保修期限，以便在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠得到及時(shí)解決。5.公共設(shè)施維修公共設(shè)施維修關(guān)系到社會(huì)公共利益。在簽訂合同時(shí)，要重點(diǎn)關(guān)注工程質(zhì)量、工程期限和工程保修。比如，要明確維修的標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)施完好度、使用功能等，確保工程質(zhì)量。同時(shí)，要約定好工程期限和保修期限，以保證公共設(shè)施的正常使用。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工程范圍不明確在施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)工程范圍不明確的情況，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛。解決辦法是：在簽訂合同時(shí)，盡量詳細(xì)地列出工程的具體項(xiàng)目，避免模糊不清的表述。2.工期延誤在施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)工期延誤的情況。解決辦法是：在簽訂合同時(shí)，約定好工程期限，并明確工期延誤的責(zé)任和違約金。3.工程質(zhì)量不合格在施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格的情況。解決辦法是：在簽訂合同時(shí)，明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定好驗(yàn)收不合格的處理方式。4.付款糾紛在施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)付款糾紛。解決辦法是：在簽訂合同時(shí)，明確付款方式和進(jìn)度，避免因付款問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.工程變更在施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)工程變更的情況。解決辦法是：在簽訂合同時(shí)，約定好工程變更的處理方式，如簽訂書面變更協(xié)議等。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程施工圖紙：用于明確工程的具體范圍和施工要求。2.工程預(yù)算書：用于明確工程的總價(jià)款和付款方式。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：用于明確工程的施工進(jìn)度和期限。4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：用于明確工程質(zhì)量的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.工程變更協(xié)議：用于記錄工程變更的內(nèi)容和雙方協(xié)商的結(jié)果。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：用于記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果和雙方的意見。7.工程保修卡：用于明確工程保修期限和保修范圍?？傊?，在簽訂零星工程施工合同時(shí)，要充分考慮各種應(yīng)用場(chǎng)合的特殊性，明確各條款的具體內(nèi)容，避免因模糊不清而產(chǎn)生糾紛。同時(shí)，在實(shí)際操作過(guò)程中，要注意可能出現(xiàn)的問(wèn)題，并提前約定好解決辦法。要準(zhǔn)備好詳細(xì)的附件，以確保合同的順利履行。施工合同來(lái)幫忙，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程概況要知曉。工程名稱和地點(diǎn)，工程范圍要寫清。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，工程期限要商定。工程價(jià)款別馬虎，付款方式要分明。預(yù)付款和進(jìn)度款，驗(yàn)收款和質(zhì)保金。工程變更要協(xié)商，書面協(xié)議要簽字。工程驗(yàn)收要嚴(yán)格，質(zhì)量保證要履行。違約責(zé)任要分清，逾期付款要賠償。工程質(zhì)量不過(guò)關(guān)，返工賠償免不了。爭(zhēng)議解決要合法，協(xié)商不成可訴訟。其他約定要