二零二五年度酒店客房租賃與客房設(shè)施租賃合同11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租賃與客房設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂主體2.酒店客房租賃2.1客房租賃類型2.2客房租賃期限2.3客房租賃價(jià)格2.4客房租賃費(fèi)用支付方式2.5客房租賃押金3.客房設(shè)施租賃3.1客房設(shè)施租賃范圍3.2客房設(shè)施租賃期限3.3客房設(shè)施租賃價(jià)格3.4客房設(shè)施租賃費(fèi)用支付方式3.5客房設(shè)施租賃押金4.合同履行4.1酒店客房及設(shè)施使用規(guī)范4.2合同履行期限4.3合同履行地點(diǎn)4.4合同履行方式5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任類型6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任賠償范圍7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力事件類型8.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式8.3不可抗力事件解除合同的條件9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件內(nèi)容10.2合同附件效力11.其他約定事項(xiàng)11.1合同補(bǔ)充條款11.2合同解釋11.3合同爭議解決12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署主體13.合同生效日期13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容14.2合同附件清單效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，合同即告生效。1.3合同簽訂主體：甲方（酒店名稱）與乙方（租賃方名稱）。2.酒店客房租賃2.1客房租賃類型：乙方租賃甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)客房。2.2客房租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。2.3客房租賃價(jià)格：甲方客房租金為人民幣元/晚，乙方應(yīng)按月支付租金。2.4客房租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)將上月的租金支付至甲方指定賬戶。2.5客房租賃押金：乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣元作為押金，合同期滿后無損壞情況下，甲方無息退還押金。3.客房設(shè)施租賃3.1客房設(shè)施租賃范圍：乙方租賃甲方提供的客房內(nèi)設(shè)施，包括但不限于床鋪、家具、空調(diào)、電視等。3.2客房設(shè)施租賃期限：與客房租賃期限一致，自2025年1月1日至2025年12月31日。3.3客房設(shè)施租賃價(jià)格：甲方客房設(shè)施租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。3.4客房設(shè)施租賃費(fèi)用支付方式：與客房租賃費(fèi)用支付方式一致。3.5客房設(shè)施租賃押金：與客房租賃押金一致，乙方需在簽訂合同時(shí)支付人民幣元作為押金。4.合同履行4.1酒店客房及設(shè)施使用規(guī)范：乙方應(yīng)合理使用客房及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。4.2合同履行期限：雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3合同履行地點(diǎn)：甲方提供的酒店客房內(nèi)。4.4合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行客房及設(shè)施的使用和維護(hù)。5.合同變更與解除5.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.3合同變更與解除的程序：雙方應(yīng)就變更或解除合同達(dá)成一致意見，并以書面形式通知對(duì)方。6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任類型：包括逾期付款、損壞設(shè)施、擅自改動(dòng)客房等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任賠償范圍：包括但不限于維修費(fèi)用、賠償損失、違約金等。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。7.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)按照約定的爭議解決方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。8.不可抗力8.1不可抗力事件類型：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式：如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減輕損失。8.3不可抗力事件解除合同的條件：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.合同終止9.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約解除合同、因不可抗力解除合同等。9.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，合同終止后應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和設(shè)施退還等問題。10.合同附件10.1合同附件內(nèi)容：包括但不限于酒店客房及設(shè)施清單、租賃合同附件、其他相關(guān)文件等。10.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如英文或其他語言版本與本合同不一致，以中文版本為準(zhǔn)。11.3合同爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.合同簽署12.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)：甲方指定的簽署地點(diǎn)。12.3合同簽署主體：甲方（酒店名稱）代表為（姓名），乙方（租賃方名稱）代表為（姓名）。13.合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件：雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，合同即告生效。14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容：包括但不限于酒店客房及設(shè)施清單、租賃合同附件、其他相關(guān)文件等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因甲乙雙方需要，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見。15.3第三方介入的程序：15.3.1雙方應(yīng)就第三方介入的目的、權(quán)限、責(zé)任和費(fèi)用進(jìn)行明確約定。15.3.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文件、信息查詢等。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中不泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。16.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣萬元，超過該限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并收取合理的費(fèi)用。18.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越權(quán)限。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在本合同中的角色是輔助性的，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定。19.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。19.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方變更與解除20.1第三方在介入過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2第三方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方爭議解決21.1第三方與甲乙雙方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店客房及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的客房類型、數(shù)量、設(shè)施清單及規(guī)格。說明：本清單作為合同附件，是確定客房租賃及設(shè)施租賃范圍的依據(jù)。2.合同附件詳細(xì)要求：包括合同補(bǔ)充條款、變更協(xié)議、通知函等。說明：合同附件與本合同具有同等法律效力，用于補(bǔ)充和解釋合同內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、權(quán)限、責(zé)任和費(fèi)用。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，是第三方介入合同關(guān)系的依據(jù)。4.客房租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收取日期及退還條件。說明：押金收據(jù)是證明乙方已支付押金的憑證。5.客房設(shè)施租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明設(shè)施押金金額、收取日期及退還條件。說明：設(shè)施押金收據(jù)是證明乙方已支付設(shè)施押金的憑證。6.付款憑證詳細(xì)要求：注明租金支付金額、支付日期及支付方式。說明：付款憑證是證明乙方已支付租金的憑證。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，是解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金或押金，視為違約。示例：若乙方逾期支付租金天，甲方有權(quán)按每日租金的%收取滯納金。2.損壞設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中損壞客房設(shè)施，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方損壞客房空調(diào)，需賠償人民幣元。3.擅自改動(dòng)客房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，視為違約。示例：若乙方擅自改動(dòng)客房墻壁，需賠償人民幣元。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致客房損壞，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露乙方商業(yè)秘密，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度酒店客房租賃與客房設(shè)施租賃合同10合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在酒店客房租賃及客房設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）客房：指甲方提供的可供乙方使用的房間，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等；（2）客房設(shè)施：指甲方提供的與客房相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，如床、衣柜、電視、空調(diào)、衛(wèi)生間等；（3）租賃期限：指乙方租賃客房及客房設(shè)施的時(shí)間；（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供客房及客房設(shè)施的一方；（2）乙方：指本合同中租賃客房及客房設(shè)施的一方；（3）租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，使用甲方提供的客房及客房設(shè)施的行為；（4）違約：指本合同任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方提供符合約定的客房及客房設(shè)施；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除本合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃甲方提供的客房及客房設(shè)施；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)甲方提供的客房及客房設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞；（4）乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е驴头考翱头吭O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的位于________________的酒店。5.3合同履行方式乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)，按時(shí)支付租金，并按照甲方的要求使用客房及客房設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止條件。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃期滿手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止程序。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃期滿手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃甲方提供的客房及客房設(shè)施；（2）保證金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保；（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在租賃期間，按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指除上述費(fèi)用外，乙方在租賃期間因使用客房及客房設(shè)施而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)，一次性支付保證金至甲方指定的賬戶；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月的____日前；（2）保證金：簽訂本合同時(shí)；（3）物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間；（4）其他費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生時(shí)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付或延期支付費(fèi)用；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除本合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定提供符合約定的客房及客房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方擅自改動(dòng)或損壞客房及客房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定；（2）乙方違約的賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定；（3）賠償方式：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)酒店客房及客房設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分客房及客房設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違反保密條款的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)酒店客房及客房設(shè)施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用客房及客房設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行客房及客房設(shè)施的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就酒店客房租賃與客房設(shè)施租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________________日期：________________甲方蓋章：乙方蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的酒店客房及設(shè)施照片或清單；2.乙方支付的保證金收據(jù)；3.乙方租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)；4.乙方租賃期間的租金支付憑證；5.乙方租賃期間的客房設(shè)施使用記錄；6.任何雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議或修改文件；7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄；8.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房及設(shè)施；未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用；擅自改動(dòng)或損壞客房及設(shè)施；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行，雙方協(xié)商或通過法律途徑確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)和保密內(nèi)容的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的可要求乙方支付違約金，或解除合同。2.問題：客房及設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，或通過法律途徑解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方維護(hù)酒店客房及設(shè)施的正常運(yùn)營；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，如有質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方及乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的客房及設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)；乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)客房及設(shè)施進(jìn)行合理使用。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е驴头考霸O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金；乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方對(duì)客房及設(shè)施進(jìn)行必要的維修。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供客房及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方不得以任何理由限制乙方的合理使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方愛護(hù)使用客房及設(shè)施；甲方可要求乙方遵守酒店的相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，將客房及設(shè)施恢復(fù)原狀；甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如擅自改動(dòng)或損壞客房及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度酒店客房租賃與客房設(shè)施租賃合同11合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同簽訂地點(diǎn)第二章客房租賃2.1客房類型及數(shù)量2.2客房租賃價(jià)格2.3租賃方式2.4租賃期限2.5租賃保證金2.6租賃費(fèi)用支付方式2.7租賃費(fèi)用調(diào)整第三章客房設(shè)施租賃3.1客房設(shè)施清單3.2設(shè)施租賃價(jià)格3.3設(shè)施租賃方式3.4設(shè)施租賃期限3.5設(shè)施租賃保證金3.6設(shè)施租賃費(fèi)用支付方式3.7設(shè)施租賃費(fèi)用調(diào)整第四章租賃條件4.1租賃用途4.2使用規(guī)范4.3保養(yǎng)責(zé)任4.4禁止事項(xiàng)4.5環(huán)保要求4.6事故處理第五章房間維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2報(bào)修流程5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.4保養(yǎng)責(zé)任5.5保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第六章租賃合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序6.5解除后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同附件9.1客房租賃清單9.2客房設(shè)施清單9.3合同簽訂證明文件第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2法律適用11.3通知與送達(dá)11.4合同份數(shù)第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理第十三章合同補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款一13.2補(bǔ)充條款二13.3補(bǔ)充條款三第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度酒店客房租賃與客房設(shè)施租賃合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于2025年[日期]簽訂。1.4合同有效期本合同自2025年[開始日期]起至2025年[結(jié)束日期]止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將酒店客房及設(shè)施出租給乙方使用，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。1.6合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二章客房租賃2.1客房類型及數(shù)量[客房類型及數(shù)量詳情]2.2客房租賃價(jià)格客房租賃價(jià)格為人民幣[金額]元/間/月。2.3租賃方式客房租賃采用[租賃方式，如：整租、分租等]。2.4租賃期限租賃期限為[租賃期限，如：1年]。2.5租賃保證金乙方需支付人民幣[金額]元作為租賃保證金。2.6租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用每月[日期]前支付，采用[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.7租賃費(fèi)用調(diào)整租賃費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方實(shí)際成本調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第三章客房設(shè)施租賃3.1客房設(shè)施清單[設(shè)施清單及數(shù)量詳情]3.2設(shè)施租賃價(jià)格設(shè)施租賃價(jià)格為人民幣[金額]元/月。3.3設(shè)施租賃方式設(shè)施租賃采用[租賃方式，如：按需租賃、包年租賃等]。3.4設(shè)施租賃期限設(shè)施租賃期限與客房租賃期限一致。3.5設(shè)施租賃保證金乙方需支付人民幣[金額]元作為設(shè)施租賃保證金。3.6設(shè)施租賃費(fèi)用支付方式設(shè)施租賃費(fèi)用與客房租賃費(fèi)用支付方式一致。3.7設(shè)施租賃費(fèi)用調(diào)整設(shè)施租賃費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方實(shí)際成本調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第四章租賃條件4.1租賃用途乙方租賃客房及設(shè)施僅用于[租賃用途，如：辦公、居住等]。4.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守酒店相關(guān)規(guī)定，合理使用客房及設(shè)施。4.3保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持客房及設(shè)施的原有狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)。4.4禁止事項(xiàng)[禁止事項(xiàng)詳情]4.5環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。4.6事故處理如發(fā)生事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章房間維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)客房及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。5.2報(bào)修流程乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)非人為損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，人為損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)客房及設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)。5.5保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章租賃合同變更與解除6.1變更條件在合同履行期間，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.2變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3解除條件[解除條件詳情]6.4解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。6.5解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和設(shè)施歸還事宜。第七章違約責(zé)任7.1違約情形如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任[違約責(zé)任詳情]第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同附件9.1客房租賃清單[客房租賃清單詳細(xì)內(nèi)容]9.2客房設(shè)施清單[客房設(shè)施清單詳細(xì)內(nèi)容]9.3合同簽訂證明文件[合同簽訂證明文件詳細(xì)內(nèi)容]第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除后終止。第十一章其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同不涉及任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3通知與送達(dá)[送達(dá)方式詳細(xì)內(nèi)容]11.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件[解除條件詳情]12.2合同終止條件合同終止條件同第十章第2.2款。第十三章合同補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款一[補(bǔ)充條款一詳細(xì)內(nèi)容]13.2補(bǔ)充條款二[補(bǔ)充條款二詳細(xì)內(nèi)容]13.3補(bǔ)充條款三[補(bǔ)充條款三詳細(xì)內(nèi)容]第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。14.2簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.3簽署單位蓋章甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1客房及設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方承諾對(duì)租賃的客房及設(shè)施承擔(dān)維護(hù)責(zé)任，確保其處于良好狀態(tài)，如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。1.2客房及設(shè)施使用權(quán)限甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)客房及設(shè)施進(jìn)行合理使用，包括但不限于內(nèi)部裝修、設(shè)備更新等，不影響乙方正常使用。1.3客房及設(shè)施租金調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營成本調(diào)整客房及設(shè)施租金，提前一個(gè)月通知乙方。1.4甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.5甲方管理責(zé)任二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1客房及設(shè)施使用要求乙方在租賃期間應(yīng)合理使用客房及設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。2.2客房及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)租賃期間的客房及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、維修等。2.3客房及設(shè)施使用限制乙方在使用客房及設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得影響其他客人的正常使用。2.4乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5乙方裝修限制乙方如需對(duì)租賃的客房進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用本合同中涉及的第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中應(yīng)盡到中介職責(zé)，確保雙方權(quán)益。3.3中介違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.5中介費(fèi)用退還如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤茨芎炗啠薪闄C(jī)構(gòu)應(yīng)退還甲方已支付的中介費(fèi)用。3.6中介爭議解決中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。3.7中介合同解除如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.客房租賃清單2.客房設(shè)施清單3.合同簽訂證明文件4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證明文件復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付客房及設(shè)施，或交付的客房及設(shè)施不符合合同約定。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的客房及設(shè)施，或交付的客房及設(shè)施存在質(zhì)量問題。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或設(shè)施租賃費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或設(shè)施租賃費(fèi)用。3.違約行為：乙方擅自改變客房及設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)租賃的客房及設(shè)施進(jìn)行擅自改動(dòng)。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行客房及設(shè)施的維修保養(yǎng)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)客房及設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。5.違約行為：乙方造成客房及設(shè)施損壞，未承擔(dān)維修責(zé)任。認(rèn)定：乙方在租賃期間造成客房及設(shè)施損壞，未按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.違約金：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額的賠償。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者，以及發(fā)明者、外觀設(shè)計(jì)者和商標(biāo)注冊(cè)人依法享有的專有權(quán)利。4.保密協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，就商業(yè)秘密等保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付客房及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方按照合同約定交付客房及設(shè)施，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或設(shè)施租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金或設(shè)施租賃費(fèi)用，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討。3.問題：客房及設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店客房及設(shè)施租賃。2.企業(yè)租賃酒店客房作為辦公場(chǎng)所。3.個(gè)人租賃酒店客房作為居住場(chǎng)所。4.舉辦活動(dòng)或會(huì)議時(shí)租賃酒店客房及設(shè)施。5.長期或短期租賃酒店客房及設(shè)施。全文完。二零二五年度酒店客房租賃與客房設(shè)施租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（客房租賃方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（客房設(shè)施租賃方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（客房租賃方）與乙方（客房設(shè)施租賃方）簽訂，旨在明確雙方在2025年度的客房租賃與客房設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠順利實(shí)現(xiàn)各自的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及到的專業(yè)屬于酒店客房租賃與客房設(shè)施租賃領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）客房租賃：指甲方將酒店客房出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金的行為。（2）客房設(shè)施租賃：指甲方將客房內(nèi)設(shè)施出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方出租客房及客房設(shè)施；（2）甲方應(yīng)保證出租的客房及設(shè)施符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生等規(guī)定；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及租賃費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，租賃甲方提供的客房及設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用甲方提供的客房及設(shè)施，不得損壞；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金及租賃費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，共同維護(hù)酒店的良好秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為甲方酒店所在地。5.3合同履行方式（1）客房租賃：乙方在合同約定的租賃期間內(nèi)，可按照約定時(shí)間入住甲方客房；（2）客房設(shè)施租賃：乙方在合同約定的租賃期間內(nèi)，可按照約定時(shí)間使用甲方提供的客房設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的客房及設(shè)施退還甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租金及租賃費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）客房租賃費(fèi)用：指乙方租賃甲方客房所應(yīng)支付的費(fèi)用；（2）客房設(shè)施租賃費(fèi)用：指乙方租賃甲方提供的客房內(nèi)設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用；（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)所收取的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指合同約定的其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。7.2支付方式（1）客房租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的固定日期前，將當(dāng)月客房租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶；（2）客房設(shè)施租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的固定日期前，將當(dāng)月客房設(shè)施租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶；（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的固定日期前，將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）客房租賃費(fèi)用：每月的固定日期前；（2）客房設(shè)施租賃費(fèi)用：每月的固定日期前；（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：每月的固定日期前；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如因支付延遲導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供客房租賃與客房設(shè)施租賃服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供客房或客房設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍；（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍；（2）若乙方損壞甲方提供的客房或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算；（2）違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付違約金；（3）違約金支付后，不影響雙方其他權(quán)利和主張。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞，影響客房租賃和客房設(shè)施租賃；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致酒店無法正常運(yùn)營，影響客房租賃和客房設(shè)施租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)客房及客房設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方租賃期間，對(duì)客房及客房設(shè)施進(jìn)行必要維修和更新的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方租賃期間，對(duì)客房及客房設(shè)施進(jìn)行安全管理、消防檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)酒店的經(jīng)營秩序，確?？头孔赓U與客房設(shè)施租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利使用客房及客房設(shè)施；（2）乙方應(yīng)遵守酒店規(guī)章制度，配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于客房租賃與客房設(shè)施租賃的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（客房租賃方）：日期：（填寫日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（客房設(shè)施租賃方）：日期：（填寫日期）蓋章：（乙方蓋章）甲方（客房租賃方）：日期：（填寫日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（客房設(shè)施租賃方）：日期：（填寫日期）蓋章：（乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，包括客房及設(shè)施的具體信息。2.甲方提供的客房及設(shè)施使用手冊(cè)。3.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)。4.不可抗力事件證明文件。5.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。6.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供客房或設(shè)施，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。損壞甲方提供的客房或設(shè)施，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事關(guān)系的基本原則和制度的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.保密條款：約定當(dāng)事人對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的客房及設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方可暫停提供客房及設(shè)施服務(wù)，直至乙方支付欠款。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同內(nèi)容不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同目的和誠實(shí)信用原則，協(xié)商解釋或補(bǔ)充合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的客房及設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的客房及設(shè)施符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付客房及設(shè)施租賃費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的客房及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合要求的客房及設(shè)施。第三方應(yīng)配合甲方對(duì)客房及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的客房及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租賃費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)，如免費(fèi)WiFi、健身房使用等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其個(gè)人信息進(jìn)行保密。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變客房及設(shè)施的使用性質(zhì)。甲方不得擅自將客房及設(shè)施出租給第三方。甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守酒店規(guī)章制度。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租賃費(fèi)用。甲方可從乙方支付的租賃費(fèi)用中扣除物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變客房及設(shè)施的使用性質(zhì)。乙方不得將客房及設(shè)施出租給第三方。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍。全文完。二零二五年度酒店客房租賃與客房設(shè)施租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.客房租賃條款2.1.客房類型及數(shù)量2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.保證金3.客房設(shè)施租賃條款3.1.設(shè)施類型及數(shù)量3.2.租賃期限3.3.租金及支付方式3.4.保證金4.使用規(guī)范4.1.客房使用規(guī)范4.2.設(shè)施使用規(guī)范5.維修與保養(yǎng)5.1.客房維修與保養(yǎng)5.2.設(shè)施維修與保養(yǎng)6.費(fèi)用結(jié)算6.1.租金結(jié)算6.2.設(shè)施租金結(jié)算6.3.其他費(fèi)用結(jié)算7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效11.合同變更12.合同終止13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：酒店管理有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2.乙方基本信息乙方名稱：科技有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.客房租賃條款2.1.客房類型及數(shù)量乙方租賃甲方提供的客房類型為標(biāo)準(zhǔn)間，共計(jì)10間。2.2.租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.3.租金及支付方式客房租金為每月人民幣10,000元，共計(jì)人民幣120,000元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.4.保證金乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣20,000元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方將無息退還保證金。3.客房設(shè)施租賃條款3.1.設(shè)施類型及數(shù)量乙方租賃甲方提供的客房設(shè)施包括：床、桌椅、電視、空調(diào)等，共計(jì)10套。3.2.租賃期限本合同設(shè)施租賃期限與客房租賃期限一致，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3.租金及支付方式設(shè)施租金為每月人民幣5,000元，共計(jì)人民幣60,000元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.4.保證金乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣5,000元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方將無息退還保證金。4.使用規(guī)范4.1.客房使用規(guī)范乙方應(yīng)按照客房的用途使用，不得將客房用于非法活動(dòng)，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)。4.2.設(shè)施使用規(guī)范乙方應(yīng)按照設(shè)施的使用說明進(jìn)行操作，不得擅自拆卸、改造或損壞設(shè)施。5.維修與保養(yǎng)5.1.客房維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)客房的日常維修與保養(yǎng)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)客房設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.2.設(shè)施維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.費(fèi)用結(jié)算6.1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。6.2.設(shè)施租金結(jié)算設(shè)施租金的結(jié)算方式與客房租金結(jié)算方式相同。6.3.其他費(fèi)用結(jié)算除租金和設(shè)施租金外，其他費(fèi)用如水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按月結(jié)算。7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定提供客房或設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.合同解除9.1.合同解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.合同解除程序合同解除應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還和費(fèi)用結(jié)算。10.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。11.合同變更任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。12.合同終止合同因下列原因終止：12.1.合同期限屆滿；12.2.雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.依法被解除；12.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1.房間設(shè)施清單；13.2.租賃押金收據(jù)；13.3.乙方入住登記表；13.4.其他雙方約定的文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同，否則無效。14.5.本合同如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入本合同的履行。任何一方選擇第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3.第三方的責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任如下：15.3.1.中介服務(wù)方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同的簽訂和履行，但不承擔(dān)合同本身的違約責(zé)任。15.3.2.技術(shù)支持方：提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術(shù)問題，但不承擔(dān)合同本身的違約責(zé)任。15.3.3.咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方對(duì)合同條款進(jìn)行解讀和實(shí)施，但不承擔(dān)合同本身的違約責(zé)任。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.中介服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)中介協(xié)議收取中介費(fèi)用。15.4.2.技術(shù)支持方：有權(quán)根據(jù)技術(shù)支持協(xié)議收取技術(shù)支持費(fèi)用。15.4.3.咨詢服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)咨詢服務(wù)協(xié)議收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。15.5.第三方的限制15.5.1.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來和合同履行。15.5.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.5.3.第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方的額外條款16.1.甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款，不得因第三方介入而免除或減輕任何一方的責(zé)任。16.2.如第三方在履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。16.3.甲乙雙方應(yīng)保證第三方在介入本合同履行過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉或拒絕第三方的正當(dāng)服務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的10%。17.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。17.3.如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方的退出機(jī)制18.1.如第三方在本合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2.第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款，直至合同履行完畢。19.第三方介入的記錄和文件19.1.甲乙雙方應(yīng)保留與第三方介入相關(guān)的所有記錄和文件，包括但不限于中介協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房間設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明所有租賃客房的設(shè)施類型、數(shù)量、品牌、型號(hào)、規(guī)格和狀態(tài)。附件說明：作為合同附件，用于核實(shí)客房設(shè)施的交付和驗(yàn)收。2.租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)、甲方簽章等信息。附件說明：作為合同附件，證明乙方已支付租賃押金。3.乙方入住登記表詳細(xì)要求：包含乙方基本信息、入住時(shí)間、退房時(shí)間、入住人數(shù)等。附件說明：作為合同附件，記錄乙方入住情況。4.中介協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。附件說明：作為合同附件，證明中介方的介入及雙方對(duì)中介服務(wù)的約定。5.技術(shù)支持協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確技術(shù)支持方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。附件說明：作為合同附件，證明技術(shù)支持方的介入及雙方對(duì)技術(shù)支持服務(wù)的約定。6.咨詢服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確咨詢服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。附件說明：作為合同附件，證明咨詢服務(wù)方的介入及雙方對(duì)咨詢服務(wù)約定的約定。7.合同變更協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，證明合同變更的有效性。8.合同解除協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，證明合同解除的有效性。9.爭議解決相關(guān)文件（如有）詳細(xì)要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果、雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，證明爭議解決的有效性。10.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件說明：作為合同附件，補(bǔ)充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供客房或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、差旅費(fèi)等。示例：甲方未能按時(shí)提供客房，導(dǎo)致乙方未能按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或保證金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變客房結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方擅自拆卸客房設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行中介協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議或咨詢服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：中介方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同未能履行，中介方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度酒店客房租賃與客房設(shè)施租賃合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方信息第二章房間租賃條款2.1房間類型與數(shù)量2.2房間價(jià)格與支付方式2.3租賃押金2.4房間使用規(guī)則第三章客房設(shè)施租賃條款3.1設(shè)施種類與數(shù)量3.2設(shè)施租賃價(jià)格與支付方式3.3設(shè)施使用規(guī)則3.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任第四章租賃保證金與押金4.1保證金金額與支付方式4.2押金金額與支付方式4.3保證金與押金退還條件第五章房間與設(shè)施維修保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.3維修保養(yǎng)流程5.4報(bào)修與響應(yīng)時(shí)間第六章房間與設(shè)施安全6.1安全責(zé)任6.2安全設(shè)施與設(shè)備6.3安全管理制度6.4事故處理與責(zé)任追究第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同變更與解除后果第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約責(zé)任免除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費(fèi)用第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式10.4送達(dá)效力第十一章合同附件11.1房間與設(shè)施清單11.2合同附件清單11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后果第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生后的處理13.3不可抗力解除條件13.4不可抗力責(zé)任免除第十四章其他約定14.1保密條款14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力14.4合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度酒店客房租賃與客房設(shè)施租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同期限本合同期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。1.4合同雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二章房間租賃條款2.1房間類型與數(shù)量[房間類型1]：[數(shù)量1][房間類型2]：[數(shù)量2]2.2房間價(jià)格與支付方式房間租賃價(jià)格為每月[租金金額]，支付方式為每月[支付日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。2.3租賃押金乙方需支付租賃押金[押金金額]，在入住時(shí)一次性支付。2.4房間使用規(guī)則不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)及設(shè)施；不得在房間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；不得將房間轉(zhuǎn)租或分租；保持房間整潔，合理使用設(shè)施。第三章客房設(shè)施租賃條款3.1設(shè)施種類與數(shù)量[設(shè)施類型1]：[數(shù)量1][設(shè)施類型2]：[數(shù)量2]3.2設(shè)施租賃價(jià)格與支付方式設(shè)施租賃價(jià)格為每月[設(shè)施租金金額]，支付方式與房間租金相同。3.3設(shè)施使用規(guī)則不得擅自損壞設(shè)施；不得將設(shè)施用于非法用途；保持設(shè)施整潔，合理使用。3.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四章租賃保證金與押金4.1保證金金額與支付方式乙方需支付租賃保證金[保證金金額]，在入住時(shí)一次性支付。4.2押金金額與支付方式乙方需支付押金[押金金額]，在入住時(shí)一次性支付。4.3保證金與押金退還條件在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還乙方保證金與押金。第五章房間與設(shè)施維修保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供正常運(yùn)行的房間與設(shè)施，乙方在使用過程中造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用由造成損壞的乙方承擔(dān)。5.3維修保養(yǎng)流程乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。5.4報(bào)修與響應(yīng)時(shí)間乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)立即向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)并處理。第六章房間與設(shè)施安全6.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供安全的生活和工作環(huán)境，乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身安全。6.2安全設(shè)施與設(shè)備甲方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施與設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。6.3安全管理制度甲方應(yīng)制定安全管理制度，并監(jiān)督乙方遵守。6.4事故處理與責(zé)任追究發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并追究相關(guān)責(zé)任。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件甲方未按約定提供房間或設(shè)施；乙方未按約定支付租金；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.4合同變更與解除后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反使用規(guī)則，造成房間或設(shè)施損壞；甲方未按約定提供房間或設(shè)施；任何一方未履行合同規(guī)定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失；支付違約金。8.3違約賠償方式違約賠償方式由雙方協(xié)商確定，可包括但不限于：現(xiàn)金賠償；修復(fù)損壞的設(shè)施；提供同等價(jià)值的替代設(shè)施。8.4違約責(zé)任免除不可抗力；因國家政策調(diào)整導(dǎo)致違約；雙方另有約定的其他情況。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.2爭議解決程序提交仲裁或訴訟的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定進(jìn)行。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[法院名稱]。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；直接交付。10.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為本合同約定的地址。10.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)按照雙方約定的送達(dá)地址進(jìn)行。10.4送達(dá)效力送達(dá)自送達(dá)之日起生效。第十一章合同附件11.1房間與設(shè)施清單本合同附件包括房間與設(shè)施清單，作為合同的一部分。11.2合同附件清單本合同附件清單列明了所有合同附件，包括但不限于：房間與設(shè)施清單；其他相關(guān)文件。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；乙方身份證復(fù)印件；其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。13.3不可抗力解除條件不可抗力事件持續(xù)超過[時(shí)間]，合同可解除。13.4不可抗力責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)效力本合同各份數(shù)具有同等法律效力。14.4合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：__________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：__________________日期：_______