建設(shè)工程施工合同gf【含多場(chǎng)合】

建設(shè)工程施工合同》gf【含多場(chǎng)合】建設(shè)工程施工合同》gf【含多場(chǎng)合】建設(shè)工程施工合同》gf【含多場(chǎng)合】建設(shè)工程施工合同》gf建設(shè)工程施工合同名稱：____________________地質(zhì)：____________________名稱：____________________地質(zhì)：____________________第一條工程項(xiàng)目1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等施工內(nèi)容。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2合同價(jià)格包括：承包商為完成本合同約定的工程范圍所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機(jī)械、臨時(shí)設(shè)施、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。第三條工期3.1工程總工期為______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2若因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2承包商應(yīng)按照施工圖紙、施工方案及合同約定的工程質(zhì)量要求組織施工。4.3工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量保修服務(wù)。第五條支付條款5.1業(yè)主應(yīng)按照工程進(jìn)度向承包商支付工程款。5.2工程進(jìn)度款的支付比例為：完成工程量的______%。5.3工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。第六條違約責(zé)任6.1若業(yè)主未能按照約定支付工程款，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×______%。6.2若承包商未能按照約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完工天數(shù)×合同總價(jià)×______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效、終止與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同因履行；抵消；免除；提存而終止。8.3在合同履行過程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，合同自解除協(xié)議簽訂之日起終止。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭裝修注意事項(xiàng)：在家庭裝修中，合同中的工程范圍要詳細(xì)列出，如涂料、地板、瓷磚等材料品牌、規(guī)格及用量。同時(shí)，工期條款要明確，避免裝修公司拖延工期。支付條款要約定按進(jìn)度付款，確保資金安全。2.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)注意事項(xiàng)：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，合同價(jià)格、工期和質(zhì)量條款尤為重要。開發(fā)商需關(guān)注工程質(zhì)量，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，要明確約定工期，避免影響后續(xù)招商和運(yùn)營。支付條款要合理，確保資金流轉(zhuǎn)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：政府公共設(shè)施建設(shè)注意事項(xiàng)：政府項(xiàng)目中，合同條款要符合政府采購政策。工程質(zhì)量、工期和支付條款要明確，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。同時(shí)，政府方需加強(qiáng)對(duì)承包商的監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和安全。4.應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)注意事項(xiàng)：農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目中，合同條款要簡潔明了，便于農(nóng)民理解。工程范圍、價(jià)格和支付條款要明確，避免糾紛。同時(shí)，要關(guān)注工程質(zhì)量，確保農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。5.應(yīng)用場(chǎng)合：工業(yè)園區(qū)建設(shè)注意事項(xiàng)：工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目中，合同條款要詳細(xì)列出工程范圍，包括道路、廠房、綠化等。工期和質(zhì)量條款要明確，確保園區(qū)按時(shí)投入使用。支付條款要合理，保障雙方利益。二、實(shí)際操作過程中遇到的相關(guān)問題及解決辦法1.問題：工程變更導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在合同中明確約定工程變更的處理方式，如雙方協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。同時(shí)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，減少工程變更。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)要求承包商整改。3.問題：工期延誤導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：在合同中明確約定工期，并設(shè)定違約金條款。同時(shí)，關(guān)注工期進(jìn)度，提前預(yù)警，確保工程按期完成。4.問題：支付條款不合理，導(dǎo)致資金風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：在合同中明確支付條款，如按進(jìn)度付款、預(yù)留質(zhì)量保證金等。同時(shí)，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保資金安全。5.問題：合同糾紛解決困難。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。同時(shí)，保持良好溝通，及時(shí)解決糾紛。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目、工程量、單價(jià)等，作為合同價(jià)格計(jì)算的依據(jù)。3.施工方案：包括施工方法、工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，用于指導(dǎo)施工。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確各階段施工時(shí)間、完成節(jié)點(diǎn)等，用于監(jiān)控工期。5.材料設(shè)備清單：列出所需材料、設(shè)備品牌、規(guī)格、數(shù)量等，用于采購和管理。6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量要求，用于驗(yàn)收工程質(zhì)量。7.支付申請(qǐng)表：用于申請(qǐng)工程進(jìn)度款、結(jié)算款等。8.變更簽證：用于記錄工程變更、簽證等事項(xiàng)。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：用于記錄工程驗(yàn)收情況，作為支付尾款的依據(jù)。10.質(zhì)量保修書：用于承諾工程質(zhì)量保修期限及范圍。施工合同順口溜施工合同要記牢，條款內(nèi)容真不少。工程名稱和地點(diǎn)，范圍清晰標(biāo)出來。合同價(jià)格別馬虎，大寫小寫都要對(duì)。工期進(jìn)度要抓緊，違約金可不好玩。工程質(zhì)量是關(guān)鍵，國家標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)。支付條款要合理，按時(shí)付款別拖欠。違約責(zé)任要分明，逾期付款要罰款。爭議解決要協(xié)商，訴訟途徑也可以。合同生效和終止，解除條件要清楚。補(bǔ)充協(xié)議有幫助，特殊情況好商量。家庭裝修要注意，工程范圍要詳細(xì)。商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)大，質(zhì)量工期支付細(xì)。政府項(xiàng)目政策嚴(yán)，監(jiān)管質(zhì)量不能松。農(nóng)村基礎(chǔ)要實(shí)用，簡潔明了易理解。工業(yè)園區(qū)建設(shè)快，道路廠房綠化全。工程變更要協(xié)商，質(zhì)量工期別耽