農(nóng)貿(mào)市場租賃合同范本【多應(yīng)用場景】

農(nóng)貿(mào)市場租賃合同范本【多應(yīng)用場景】農(nóng)貿(mào)市場租賃合同范本【多應(yīng)用場景】農(nóng)貿(mào)市場租賃合同范本【多應(yīng)用場景】農(nóng)貿(mào)市場租賃合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：____________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：______________________第一條租賃場地1.1甲方同意將租賃場地出租給乙方，乙方同意承租租賃場地。1.2租賃場地的具體位置和范圍見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如乙方按照本合同約定將租賃場地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條場地使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地平面圖合理使用租賃場地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞租賃場地及其配套設(shè)施。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場地，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施的維修及保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修及保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地或配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為逾期租金的____%。第八條合同解除8.1在租賃期間，如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場地或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2在租賃期間，如甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。第九條爭議解決9.1在租賃期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃場地平面圖一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)貿(mào)市場租賃應(yīng)用場合：適用于農(nóng)民或小商販租賃農(nóng)貿(mào)市場攤位的情況。注意事項：在合同中明確租賃期限、租金支付方式、保證金金額等條款。同時，注意租賃場地的使用規(guī)定，如不得擅自改變攤位用途、不得損壞市場設(shè)施等。2.商業(yè)街區(qū)租賃應(yīng)用場合：適用于商戶租賃商業(yè)街區(qū)的商鋪。注意事項：明確租賃期限、租金支付方式、保證金金額等條款。注意租賃場地的使用規(guī)定，如不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、不得從事違法經(jīng)營活動等。3.寫字樓租賃應(yīng)用場合：適用于企業(yè)或個人租賃寫字樓辦公。注意事項：明確租賃期限、租金支付方式、保證金金額等條款。注意租賃場地的使用規(guī)定，如不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)、不得損壞公共設(shè)施等。4.停車場租賃應(yīng)用場合：適用于車主租賃停車場車位。注意事項：明確租賃期限、租金支付方式、保證金金額等條款。注意租賃場地的使用規(guī)定，如不得擅自改變車位用途、不得損壞停車設(shè)施等。5.倉庫租賃應(yīng)用場合：適用于企業(yè)或個人租賃倉庫儲存物品。注意事項：明確租賃期限、租金支付方式、保證金金額等條款。注意租賃場地的使用規(guī)定，如不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)、不得儲存危險物品等。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.租賃場地交付時不符合約定：在簽訂合同前，雙方應(yīng)實地查看租賃場地，確保場地符合約定。如有不符，應(yīng)在合同中明確場地交付時間及條件。2.租金調(diào)整：在租賃期間，如甲方要求調(diào)整租金，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方有權(quán)了解租金調(diào)整的原因及市場行情。3.租賃場地維修及保養(yǎng)：在合同中明確租賃場地維修及保養(yǎng)的責(zé)任方。如甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)，乙方應(yīng)及時通知甲方處理。如乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)。4.租賃場地使用規(guī)定：雙方應(yīng)遵守租賃場地的使用規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方整改。乙方有權(quán)了解租賃場地的使用規(guī)定。5.合同解除：在租賃期間，如一方需解除合同，應(yīng)提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。三、原始合同所需附件1.租賃場地平面圖：用于明確租賃場地的具體位置和范圍，以便雙方了解租賃場地的實際情況。2.物業(yè)管理規(guī)定：用于明確租賃場地的使用規(guī)定，包括但不限于租賃場地的用途、維修及保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：用于明確租賃合同中的未盡事宜，如租金調(diào)整、租賃場地交付時間及條件等。4.解除協(xié)議：用于明確租賃合同解除的具體事宜，包括違約責(zé)任、保證金退還等。5.租賃場地交付確認(rèn)書：用于確認(rèn)租賃場地交付時的實際情況，包括租賃場地的結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。合同小曲兒，聽我唱一唱，甲方乙方，牽手來租房。位置范圍，附件一看清，租期一到，想續(xù)要早說。租金每月，按時交清楚，保證金兒，簽合就要給。場地使用，規(guī)矩要遵守，甲方維修，乙方保日常。違約責(zé)任，誰錯誰承擔(dān)，合同解除，雙方要協(xié)商。有問題啊，別慌