砌體施工合同范本【復(fù)合附件版】

砌體施工合同范本【復(fù)合附件版】砌體施工合同范本【復(fù)合附件版】砌體施工合同范本【復(fù)合附件版】砌體施工合同范本合同編號(hào)：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行砌體施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價(jià)款包括但不限于乙方完成本合同約定范圍內(nèi)全部工作的報(bào)酬、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。2.3除非雙方另有約定，本合同價(jià)款為固定價(jià)格，不因任何因素而調(diào)整。三、支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定_______%的工程量后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。四、工期4.1工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為合同總價(jià)款的_______‰，累計(jì)計(jì)算。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)無條件返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。6.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方簽署竣工驗(yàn)收合格證明。6.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)無條件返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方的損失。7.2甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。7.3乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為合同總價(jià)款的_______‰，累計(jì)計(jì)算。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場合：家要建新房，請(qǐng)了的施工隊(duì)來砌墻。注意事項(xiàng)：合同中要明確工程的具體位置，因?yàn)檗r(nóng)村的房子可能會(huì)涉及到土地的界限問題。另外，支付方式可以適當(dāng)調(diào)整，比如按階段支付，每完成一層砌體就支付一部分款項(xiàng)。2.城市小區(qū)改造應(yīng)用場合：住的小區(qū)要進(jìn)行外墻翻新，物業(yè)找了趙六的工程隊(duì)來做。注意事項(xiàng)：合同里要加上一條關(guān)于施工時(shí)間的，不能影響居民的正常生活。還有，施工過程中產(chǎn)生的噪音、垃圾等問題也要提前說好怎么處理。3.商業(yè)建筑裝修應(yīng)用場合：老劉的餐廳要重新裝修，找了個(gè)施工隊(duì)來幫忙。注意事項(xiàng)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)這塊要特別強(qiáng)調(diào)，因?yàn)樯虡I(yè)場所對(duì)裝修的要求通常比較高。還有，工期也要卡得嚴(yán)一點(diǎn)，免得影響生意。4.學(xué)校建設(shè)應(yīng)用場合：學(xué)校擴(kuò)建，需要砌一些新的教學(xué)樓和宿舍。注意事項(xiàng)：安全是頭等大事，合同里要有明確的安全條款。施工隊(duì)要有相關(guān)的安全資質(zhì)，施工過程中也要遵守學(xué)校的安全規(guī)定。5.工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場合：新建一個(gè)工業(yè)園區(qū)，需要砌圍墻、廠房等。注意事項(xiàng)：這種工程一般都比較大，合同里要把工程的量寫清楚，避免后期因?yàn)楣こ塘康膯栴}產(chǎn)生糾紛。同時(shí)，也要考慮到工業(yè)園區(qū)的特殊環(huán)境，比如可能會(huì)有大型車輛進(jìn)出，施工時(shí)要有相應(yīng)的措施。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：施工隊(duì)因?yàn)楦鞣N原因，沒能按時(shí)完成工程。解決辦法：合同里要有明確的工期規(guī)定，延誤了就要按合同賠錢。同時(shí)，業(yè)主也要及時(shí)跟施工隊(duì)溝通，了解工程進(jìn)度，及時(shí)解決問題。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問題：砌的墻不平整，或者用了不好的材料。解決辦法：合同里要有質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收不合格就要返工。業(yè)主在施工過程中也要多去現(xiàn)場看看，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出來。3.款項(xiàng)支付糾紛問題：業(yè)主覺得工程進(jìn)度慢，不想按約定的付款。解決辦法：合同里的支付方式要明確，按進(jìn)度付款，或者按階段付款。同時(shí)，施工隊(duì)也要保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，讓業(yè)主放心付款。4.安全事故問題：施工過程中發(fā)生了安全事故。解決辦法：合同里要有安全條款，施工隊(duì)要有安全資質(zhì)，施工過程中也要遵守安全規(guī)定。一旦發(fā)生事故，要及時(shí)處理，該賠償賠償，該整改整改。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程施工圖紙：這就像是做飯的菜譜，得有這個(gè)施工隊(duì)才知道怎么砌墻。2.工程量清單：這個(gè)就像是購物清單，上面寫著要砌多少墻，要用多少材料，免得后期因?yàn)楣こ塘康膯栴}產(chǎn)生糾紛。3.材料合格證明：這個(gè)就像是食品的保質(zhì)期，證明了材料是合格的，可以放心使用。4.施工方案：這個(gè)就像是旅行計(jì)劃，上面寫著怎么施工，什么時(shí)候做什么，讓業(yè)主知道施工隊(duì)的計(jì)劃。5.安全施工措施：這個(gè)就像是出門帶的安全帽，保障了施工過程中的安全。砌墻合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要平等，自愿公平別搞糟。工程位置要寫清，避免日后生糾紛。合同價(jià)款要固定，不因任何因素變。預(yù)付款和進(jìn)度款，支付方式要分明。工期長短要合適，延誤違約金要罰。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，返工直至合格為止?？⒐を?yàn)收要嚴(yán)格，合格證明要簽署。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償別手軟。爭議解決要合法，法院訴訟是底線。農(nóng)村建房要留意，土地界限要?jiǎng)澢?。城市改造要安靜，居民生活別打攪。商業(yè)裝修