城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤示范項目確保工程質量的技術組織措施

城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤示范項目確保工程質量的技術組織措施1.1質量目標實現對建設單位的質量承諾，以領先行業(yè)水平為目標，嚴格按照合同條款要求及現行規(guī)范標準組織施工，工程一次驗收合格率達100%，優(yōu)良率達到90%以上。單位工程觀感質量得分率達到90％以上，質量保證資料準確、齊全，工程質量達到優(yōu)良。符合《質量管理體系要求》（GB/T19001-2016（idtISO9001:2015））和某工程有限公司質量管理手冊、質量管理程序文件的要求。一旦工程由本公司中標，即將本工程作為本公司重點工程、品牌工程來抓施工，嚴格質量管理，以樹立公司形象。按照中華人民共和國國家標準和設計要求進行檢驗達到合格標準。1.2質量管理班子公司主管質量副總經理工程部部長公司主管質量副總經理工程部部長項目經理項目技術負責人質量員各施工班組質量管理班子圖1.3工程質量管理制度1.3.1施工過程的質量管理（1）施工人員應認真熟悉設計圖紙及質量要求，做好圖紙會審工作，施工時應按設計圖紙和會審紀要的內容施工，不得隨意更改。（2）在編制施工組織設計和施工方案時，應制定保證工程質量的各項技術措施及質量要求等條款。（3）公司各級技術負責人要逐級負責做好技術交底工作，技術交底記錄要寫明技術質量標準及保證質量的施工方法和措施。（4）需隱蔽的部位，應經施工現場技術負責人及質量員會同建設單位和有關部門進行隱蔽工程驗收，并在辦理驗收簽證手續(xù)以后，方可隱蔽。（5）在原材料、半成品進場以前，須先取樣驗收合格后方可進場，成品材料進場應要有生產廠的出廠合格證書。不合格的成品材料一律不準使用。（6）現場配制混凝土、水泥穩(wěn)定碎石混合料、砂漿等材料，應按實驗室提供的配合比通知單準確計量，任何人不得套用其它配合比及不計量配制。（7）所有施工人員應嚴格按建設單位根據工程的性質指定的施工規(guī)范進行操作和施工。（8）施工過程中，技術人員要不斷收集、整理各類技術資料及各種簽證的原始記錄。（9）發(fā)生工程質量事故，要及時組織力量進行調查處理，查出原因追究責任，并按規(guī)定及時逐級上報，不得拖延或隱瞞不報。1.3.2工程質量檢查（1）工程質量的評定,要嚴格按照設計、規(guī)范的要求進行。（2）在施工過程中，及時地對工程質量按設計、規(guī)范進行自檢和互檢，發(fā)現問題，及時進行糾正返修。（3）各分項工程質量評定，經有關人員驗收合格簽證以后，才允許轉移到下道工序繼續(xù)施工，不合格的要返工，并經重驗合格后才能繼續(xù)施工。（4）公司各級質量員，要認真地履行自己的職責，決不允許擅自放寬標準要求和弄虛作假，質檢人員要經常深入工地，收集了解項目的施工質量情況。1.3.3交工預驗收管理（1）承建的工程項目完工以后，由工地技術負責人整理有關原始資料和簽證，將整理好的資料報公司工程部，請示進行預驗收。（2）公司工程部接到工地報請的預驗收文件，應及時地組織工程部及其他有關人員，對申報項目進行全面質量評定，主要驗收的內容有：是否按設計圖紙規(guī)范要求施工、工程的外觀質量、各種隱蔽工程的簽證、各種原材料、混凝土試件、砂漿試件的檢驗報、合同的履行情況等，發(fā)現不符合標準要求的要及時組織力量進行返修，直到預驗合格后，方可進行正式的交工驗收工作。1.3.4工程交工后質量回訪（1）工程驗收合格，交付使用以后，要在保修期內派出有關人員到使用管理單位進行回訪，聽取使用單位就工程的不同意見，特別重要且具典型例子的項目，還要進行保修期過后的回訪。（2）根據回訪結果，在保修期內因施工原因造成的質量問題，施工單位要實行無償的維修制度，并填寫好工程“回訪保修單”由建設單位簽證認可，“回訪保修單”要報公司經營部存檔，以便做好施工項目的信息反饋工作。1.3.5質量工作會議制度（1）公司每年召開1～3次質量工作會議，由總工程師和有關職能科室主持，會議主要內容包括傳達上級有關質量管理工作的文件以及法律、法規(guī)，總結當時施工質量工作中的經驗和存在的問題，分析近年來市政工程質量動態(tài)，提出下一步工作中對于質量的具體要求和努力方向。（2）項目部可根據施工情況定期或不定期地召開現場質量工作會議。（3）總公司定期召開施工單位質量會議，及時傳達上級有關指示精神，收集各單位質量工作情況，協調各協作單位之間矛盾，做到互通情報，形成一個質量信息網絡。1.3.6材料采購及試驗（1）各種材料和輔助材料，以及構件、半成品的質量好壞直接影響到工程質量，因此，在采購材料時，原材料應有產品合格證；進場前要進行檢查驗收和必要的取樣試驗，不得以任何借口采購殘次原材料。（2）材料試驗是保證工程質量的現代化檢測手段，所有配合比及試驗報告的數據，應準確真實可靠。（3）實驗室按有關部門要求進行試驗，發(fā)現有不合格的原材料及混凝土、砂漿試塊應立即向工程部等有關部門的領導匯報，并及時通知公司的基層單位，以便采取相應的技術措施確保工程質量。（4）計量員要定期對材料試驗、質量檢測的使用計量器具和儀表進行檢驗，不達標準的計量器具應該封存，不準使用，以確保試驗、施工質量檢測本身的質量。10.3.7資料整理工作準確、完整地收集和整理工程施工管理資料是建立城市建設檔案的需要，是來賓市今后分析建設提供詳實準確的基礎設施資料的需要，是工程竣工驗收的重要組成部分。在本工程中，各項資料要按國家頒布的標準進行填寫、整理，做好各項資料。自檢資料應認真、仔細地填寫，并提交監(jiān)理審核。驗收前，在24小時內提供相應工作的準確、完備的技術資料和檢測數據，讓建設單位人員能及時驗收、簽字認可，對建設單位下發(fā)的各項通知、紀要原件由公司統一保存，并不得外閱。將復印件及時下發(fā)到各級管理人員手中，對建設單位的一些口頭通知、要求，應現場做好記錄，并在24小時內形成書面文件報請建設單位簽字認可，原件交一份給建設單位，公司自存一份。對建設單位提出由我方供給的資料，原則上在48小時內提供給建設單位，暫時無法提供的，經建設單位同意后按協定的日期提供。工程完工后，所有資料按國家、地區(qū)或建設單位要求進行整理、編排，做到數據準確、資料完整，以保證工程及時交付驗收，投入使用。1.4工程質量自控體系（1）保證進場工程材料的質量工程質量的好壞，工程材料的供應質量是基礎。在工程材料采購上，實行公司與工程項目部雙把關制度。工程上的各種材料、成品、半成品及設備，應嚴格要求供方提供產品樣品及出廠合格證和質量檢驗檢測報告，并且報送監(jiān)理部門，抽樣送指定的質量檢驗中心進行復檢，凡經檢測不合格的材料，一律不得進場使用，檢驗合格的材料經監(jiān)理檢查認可后，方可進場使用。工程所用材料應嚴格執(zhí)行進貨檢驗制度，對鋼筋、水泥、管材、瀝青、商品混凝土等材料，按雙把關制度進行質量控制。（2）明確責任，提高管理人員、施工人員素質為了提高工程項目管理人員、施工人員的整體水平，不斷提高施工人員的素質，使質量保證措施落實到位，本公司擬采取以下措施：1）工程開工前，由公司工程部及項目總工對工程施工管理人員進行施工圖會審及技術交底，使每個施工管理人員明確自己的責任、任務，做到分工明確，獎罰分明，以此來加強、提高施工管理人員及施工班組的責任心及創(chuàng)優(yōu)積極性，保證工程的質量。2）工程施工前，項目部經理要根據情況，組織工長、技術員學習、熟悉施工圖紙、有關規(guī)范、標準等技術資料。分部分項工程施工前，要對施工班組進行全面、詳細的技術、質量、安全等施工交底工作，未進行交底的一律不準進場施工。3）工程項目部每天召開一次質量例會，組織管理人員學習施工圖紙、有關規(guī)范、標準及上級有關質量的文件，并匯報、分析當天施工質量情況，安排、布置明天的施工任務等。4）管理人員應收集與施工有關的技術、質量、安全等管理資料，且要與施工同步進行。（3）堅持施工技術、質量交底制度1）實行三級施工技術交底制度；2）分部分項工程的技術交底由項目總工交底。內容包括施工技術、質量及安全等有關的施工相關技術事宜，交底以書面文字為主，口頭為輔，要求交底人員和施工班組長簽字認可。（4）嚴格工序質量管理對于每道工序施工，都要進行技術交底工作，堅持“自檢、專檢、互檢”三檢制度，堅持每道工序質量符合設計規(guī)范要求后，方可進行下道工序施工。凡是發(fā)現工序質量不符合設計規(guī)范要求的，要及時進行返工處理，并追究有關人員的責任，以防下次犯同樣的錯誤。（5）工程所用水泥、鋼筋、商品混凝土等材料質量要符合設計、規(guī)范要求，廠家應提供出廠合格證及出廠檢驗報告，并按要求抽樣復檢，復檢合格、經監(jiān)理驗收簽字后方可進場使用。（6）混凝土、水泥穩(wěn)定碎石混合料、砂漿采用機械攪拌時，要保證攪拌質量，各種材料用量應嚴格按照施工配合比投料攪拌，保證投量準確，確?；炷?、水泥穩(wěn)定碎石混合料、砂漿強度符合設計要求；采用商品混凝土時，供應廠家應提供出廠合格證及出廠檢驗報告，并按要求抽樣復檢，復檢合格、經監(jiān)理驗收簽字后方可進場使用。（7）嚴格控制軸線、標高，用全站儀進行施工定位放線，在施工過程中用全站儀檢測軸線，用水準儀檢測標高。（8）堅持施工質量檢查驗收制度1）施工過程中接受質監(jiān)部門、建設單位、監(jiān)理單位、公司工程部等的檢查、監(jiān)督，凡不符合設計規(guī)范要求的堅決返工處理；2）施工過程中，堅持“三檢”制度，以設計、有關規(guī)范為標準，凡不符合設計、規(guī)范要求的，一律返工處理；3）堅持工序交接驗收制度，凡上道工序不驗收或驗收不符合設計、規(guī)范要求的，不準進入下道工序施工；4）公司工程部成立專門的工程技術、質量、安全檢查小組，對工程的施工技術、質量、安全進行全面的指導和檢查，以確保工程質量。1.5主要分部分項工程質量技術保證措施1.5.1測量放線（1）建立施工控制網，施工控制網的測量，應制定切實可行的測放方案，并布設足夠數量的控制網點。（2）施工控制網點的測量，應進行閉合誤差校核，誤差值在1/5000內，可按比例修正，超出允許誤差值時，應復測。（3）統一的施工控制網點、水準點，建筑物的主軸等控制點標志應設置牢固、穩(wěn)定，不下沉，不變位，并用混凝土保護。（4）軸線定位測量由主軸線交點處開始，測量各軸線，最后將經緯儀移到對角點進行校核閉合無誤，總體尺寸及開間尺寸復核準確，方可把軸線延伸到建筑物外的軸線樁及臨近建筑物上。（5）延伸軸線標志的軸線村應設的距離開開挖基坑上坡邊1～1.5m以外，軸線標志應標畫出各縱橫軸線代號。（6）施工抄平放線應反復校核無誤后，做好標記。（7）用于測量軸線的大鋼尺除應有cm標志外，必須要求檢定合格，并應妥善保管，以達到整棟建筑物都使用同一把尺放線。（8）水準儀、經緯儀要按計量要求進行檢定合格后才能投入施工使用，并要注意進行妥善保管和使用。每次軸線測量都應有另一人進行復核。1.5.2基礎工程（1）模板工程施工質量保證措施1）模板及其支架必須有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，其支架的支承部分必須有足夠的支承面積，木模板（或夾板）的材質要符合《木結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50206-2012）規(guī)定。2）模板安裝好后要仔細檢查各構件是否牢固，在澆筑混凝土過程中應派專人經常檢查。如發(fā)現變形、松動等現象，要及時修整牢固。3）模板安裝內側要平整，接縫嚴密，不得漏漿，接縫寬度不大于1.5mm。預埋件、預留孔洞的允許偏差和檢驗方法必須符合有關規(guī)范規(guī)定。4）模板選用構造簡單，裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎和混凝土的澆筑及養(yǎng)護等工藝要求。5）配制木模板尺寸時，要考慮模板拼裝接合的需要，適當加長或縮短某一部位長度。（2）鋼筋工程施工質量保證措施1）鋼筋的品種、質量必須符合標準要求。焊條、焊劑的牌號、性能必須符合設計要求和標準的規(guī)定。進口鋼筋焊接前必須進行化學成份檢驗和焊接試驗。2）冷拉、冷拔鋼筋的機械性能必須符合設計要求和有關規(guī)定。3）鋼筋綁扎后，應根據設計圖紙檢查鋼筋的編號、直徑、根數、間距、形狀是否正確，特別要注意檢查負筋的位置。4）保證鋼筋綁扎牢固，無松動、變形現象。5）鋼筋表面的油污、鐵銹等必須清除干凈。6）鋼筋采用焊接接頭時，設置在同一構件內的焊接接頭應相互錯開，錯開距離為受力鋼筋直徑的35倍且不小于500mm，一根鋼筋不得有兩個接頭，有接頭的鋼筋截面面積占鋼筋總截面面積的百分率：在受拉區(qū)不宜超過50％，在受壓區(qū)不限制。7）受力鋼筋采用綁扎接頭時，接頭位置應相互錯開。從任一綁扎接頭中心至搭接長度的1.3倍區(qū)段范圍內，有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率應符合規(guī)范要求。綁扎接頭中鋼筋的橫向凈距不應小于鋼筋直徑且不小于25mm。8）焊接接頭尺寸允許偏差必須符合規(guī)范規(guī)定。9）鋼筋安裝及預埋件位置的允許偏差符合規(guī)范規(guī)定。10）鋼筋接頭不宜設置在梁端、柱端的箍筋加密區(qū)?？拐鸾Y構綁扎接頭的搭接長度，鋼筋為Ⅰ、Ⅱ級時應比非抗震的最小的搭接長度相應增加10d、5d（d為搭接鋼筋直徑）。鋼筋焊接前，必須根據施工條件進行試焊合格后方可施焊。焊工必須有焊工考試合格證，并在規(guī)定的范圍內進行焊接操作。冷拉鋼筋的閃光對焊或電焊，應在冷拉前進行。（3）混凝土工程施工質量管理措施1）做好測量控制，保護好測量標志，進行復測和檢查，保證每個獨立基礎的軸線位置正確。2）澆筑前①應按混凝土設計要求和所選用之粗細骨料送試驗室進行試配，作為施工依據。②對所用之原材料按國家相關規(guī)定進行有見證送檢，確保不合格材料不進入施工現場。③進行混凝土澆筑的技術交底。3）澆筑中①嚴格計量，拌合均勻。粗細骨料投料順序為：河砂、石子→水泥→河砂、石子，攪拌時間控制在60～90s范圍。②混凝土入槽時應分層入模振搗，分層厚度≥500，且應避免單向下料使鋼筋移位。③及時檢查柱（墻）插筋的位置，如發(fā)現有位移情況馬上修復。4）混凝土澆筑好后，準備足夠的草墊和彩條布等，設專人對混凝土實施保溫，并保持濕度，養(yǎng)護時間不小于14晝夜，并插入模板拆除工作，待其混凝土強度達到設計值70％后，插入基坑槽混凝土周邊的土石方回填夯實工作。認真做好每一個獨立基礎的施工記錄，混凝土試塊檢驗和各項原始資料管理，做到工完資料全，并及時整理歸檔。（4）混凝土工程施工質量保證措施1）根據分項工程的特點，結合具體條件，研究制定合適的混凝土澆筑方案。2）按需要準備充足的振動器等機具設備，并考慮發(fā)生故障備用量。3）對模板及其支架、鋼筋和預埋件必須檢查，并作好記錄，符合設計要求后方能澆筑混凝土。4）在澆筑混凝土時，對模板內的雜物和鋼筋上的油污等應清理干凈，對模板的縫隙和孔洞應予堵嚴；對木模板應澆水濕潤，不得有積水。5）結構混凝土試件應在混凝土的澆筑地點隨機取樣制作；每一現澆樓層同配合比的混凝土，其取樣不得少于一次；同一單位工程每一個驗收項目中同配合比的混凝土，其取樣不得少于一次。6）對商品混凝土要逐車檢查坍落度,發(fā)現不合要求應退回攪拌站。1.5.3主體結構工程（1）砌體工程1）材料應選擇符合設計要求，有出廠證明，試驗合格的材料。2）砂漿經過試配，達到設計要求后使用，砂漿稠度為7～10cm為宜。3）砌體水平灰縫的砂漿飽滿度要滿足要求，豎縫凹槽部位應用砌筑砂漿填實，不得出現瞎縫、透明縫。每檢驗批不應少于3處。4）墻體轉角處和縱橫墻交接處應同時砌筑。臨時間斷處應砌成斜搓，水平投影長度不應小于高度的2/3。5）砌筑砂漿應隨攪拌隨使用，水泥混合砂漿在4h內用完，不得使用過夜?jié){。（2）模板工程1）模板要能承受新澆混凝土的自重和側壓力，以及在施工過程中所產生的荷載，保證混凝土澆筑后結構物的形狀、尺寸與相互位置符合設計要求。2）模板安裝過程中，保持有足夠的臨時固定設施，以防止傾覆。底層支架必須支撐在堅實的地基上，并有足夠的支撐面積，斜撐要防止滑動。3）加強模板的內部撐桿及外部拉桿設置，以保證模板的穩(wěn)定性。4）模板與混凝土接觸的面板以及各塊模板接縫要平整嚴密，保證混凝土表面的平整。5）加強檢查、維護，發(fā)現模板有變形走樣，立即采取相應措施。6）梁板模板梁支架的排列、間距要符合模板設計和施工方案的規(guī)定。樓面模板鋪完后，應檢查支柱是否牢固，然后將樓面清掃干凈。梁板跨度大于4m者，如設計無要求則按規(guī)范要求起拱。7）模板的支撐方案必須經計算確定。8）模板及其支架拆除時混凝土強度應達到規(guī)定的強度要求時方可拆除，懸挑構件混凝土強度要達到100%并滿足抗傾覆要求后方可拆除。拆除模板時，操作人員應站在安全的地方，拆下的模板及時清理粘結物，并分類堆放整齊。（3）混凝土工程1）混凝土拌和與運輸混凝土要嚴格按施工配合比拌制，做好砂石含水率的控制，嚴控水灰比，嚴格控制攪拌時間。混凝土取樣、試件制作、養(yǎng)護，均應由供需雙方共同簽證認可。攪拌車卸料前不得出現離析和初凝現象。拌料后至卸料前時間間隔小于2小時，否則攪拌車內混凝土不能用于主體結構?；炷寥?、試件制作、養(yǎng)護實行旁站制。2）混凝土澆筑嚴格執(zhí)行驗收檢查制度，鋼筋、模板均須有關職能部門驗收合格后方可澆筑混凝土。注意天氣情況，不在雨天澆筑混凝土，澆筑中遇到大雨應立即停止，并覆蓋已經澆好的混凝土。澆筑時要控制混凝土的自由落差≤2m，對混凝土振動插點要均勻排列，不能漏振，并且要控制好振動的時間，防止混凝土產生離析現象?；炷敛荒苓B續(xù)澆筑時，要按規(guī)范規(guī)定的位置留置施工縫，重新澆筑時按規(guī)定對施工縫進行處理。做好混凝土的保溫保濕養(yǎng)護，夏季避免暴曬，冬季采取保溫覆蓋，每天澆水2～4次，炎熱氣候、干燥時應適當增加，澆水養(yǎng)護時間不得少于14天，且澆注完48小時內不得有集中荷載。3）修補及整修混凝土在拆模后立即檢查，任何蜂窩、凸陷、變形或其它損壞等有缺陷的混凝土，經監(jiān)理人員認可后，在拆模后24小時內完成修補。填補部分應加強養(yǎng)護，使之與周圍外露混凝土表面融為一體顏色接近，無明顯痕跡，防止產生收縮縫。4）養(yǎng)護及保護混凝土澆筑完畢后，采取覆蓋和澆水養(yǎng)護，使混凝土表面經常保持濕潤狀態(tài)?；炷帘砻嬉话阍跐仓戤吅?～12小時內即可開始養(yǎng)護，在炎熱或干燥氣候情況下應提前養(yǎng)護。初澆混凝土表面覆蓋草袋進行遮蓋，避免太陽曝曬。在規(guī)定的養(yǎng)護期內，使混凝土表面經常保護濕潤狀態(tài)。（4）鋼筋工程1）鋼筋要有出廠證明書或試驗報告單，每捆鋼筋均應有牌，進場時要按批號及直徑分批驗收和堆放。2）鋼筋進場后首先按規(guī)范要求進行拉力和冷彎試驗，對需焊接的鋼筋要做焊接工藝試驗。對檢驗合格的產品才允許使用，以防不合格產品用于工程，造成工程質量隱患。3）鋼筋代換必須征得設計單位及監(jiān)理部門的同意，任何人不得隨意進行鋼筋代換，代換原則遵循規(guī)范及設計要求。4）鋼筋加工嚴格按圖低和規(guī)范要求進行，配料員應準確計算鋼筋加工時的長度，以確保鋼筋加工尺寸的準確性。5）鋼筋的接頭分散布置，同一截面的焊接頭不得超過鋼筋總數量的一半。6）現場焊接或綁扎的鋼筋網，其網筋交叉的連接按施工圖規(guī)定執(zhí)行。如圖中未作規(guī)定，且鋼筋相交點應逐點扎牢。7）鋼筋表面應潔凈，使用前應將表面的油漬、漆污、銹皮、鱗銹等清除干凈，以防止鋼筋與混凝土之間的握裹力變弱，而影響混凝土的質量。8）鋼筋的安裝位置、間距、保護層及各部分鋼筋的大小尺寸，均應符合設計圖紙的規(guī)定，以防止出現漏筋或結構偏差等現象。9）鋼筋焊接時焊縫要飽滿，不應有咬邊、凹陷、氣孔、夾渣等現象，接頭的焊接長度要達到設計和規(guī)范要求。10）為了保證混凝土保護層的必要厚度，在鋼筋與模板之間設置強度不低于設計強度的混凝土墊塊，墊塊埋設鐵絲并與鋼筋扎緊，墊塊互相錯開、分散布置，在多排鋼筋之間，用短鋼筋支撐以保證位置準備。11）鋼筋安裝就位后，及時加以保護，避免錯動和變形。12）在混凝土澆筑過程中，安排專人值班檢查鋼筋，如發(fā)現變動則及時矯正，嚴禁為方便澆筑擅自移動或割除鋼筋。1.5.4裝飾裝修工程（1）內墻面抹灰1）清除墻面的灰塵、污垢、堿膜、砂漿塊等附著物，墻體應在抹灰前一天澆水溫透。2）抹底層灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直，彈出基準線和墻裙，踢腳板線。先用托線板檢查墻面平整、垂直程度，并在控制陽角方正過曲的情況下大致確定抹灰厚度后，進行掛線。墻面沖筋完成后應待其干后才能進行墻面底層抹灰。（2）天棚抹灰1）根據墻柱上彈出水平墨線，用線在頂板下100mm的四周墻上彈出一條水平線，作為頂板抹灰的水平控制線。對于面積較大的樓蓋頂棚或質量要求較高的頂棚，拉通線設置標準墩。2）將混凝土頂板底表面凸出部分鑿平，對蜂窩、麻面等處應鑿到實處，用1：2水泥砂漿分層抹平，把外露鋼筋頭和鉛絲頭等清除掉。3）基層處理：對采用鋼模板施工的板底鑿毛，并用鋼絲滿刷一遍，再澆水濕潤。4）抹底灰：在頂板混凝土濕潤的情況下，先刷素水泥一道，隨刷隨打底，對頂板凹度較大的部位，先大致找平并壓實，待其干后，再抹大面底層灰，其厚度每遍不宜超過8mm，操作時需用力抹壓，然后用壓尺刮抹順平，再用平磨板，要求平整稍毛，不必光滑，但不得過于粗糙，不許有凹陷深痕。（3）墻面貼面磚質量保證措施1）材料要求水泥：普通硅酸鹽水泥。砂：采用中砂，含泥量不大于3%，過8mm孔徑的篩子。面磚：進場驗收合格后，在施工前應進行挑選，將有質量缺陷的先錫除，然后將面磚按大中小三類挑選后分別碼放在墊木上。色號不同的嚴禁混用，選磚用木條釘方框模子，拆包后塊塊進行套選，長、度、厚不得超過±1mm，平整度用直尺檢查。2）面磚粘結強度要求根據《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210-2018）“飾面板（磚）工程”規(guī)定，飾面磚貼前和施工過程中，均應在相同基層上做樣板件，并對樣板件的飾面磚粘結強度進行檢驗，其檢驗方法和結果判定應符合《建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準》（JGJ110-2008）的規(guī)定?？捎檬謸u式加壓的飾面磚粘結強度檢測儀進行現場檢驗，粘結強度同時符合以下兩項指標時可定為合格：每組試樣平均粘結強度不應小于0.4MPa；每組可有1個試樣的粘結強度小于0.4MPa，但不應小于0.3MPa。當兩項指標均不符合要求時，其粘結強度應定為不合格。（4）樓地面工程質量保證措施1）基層須清理干凈，提前一天灑水濕潤。水泥砂漿樓地面施工前，在四周墻面上彈好＋50m相對標高水平線。2）沖筋貼灰餅：根據＋50cm標高線，在地面四周做灰餅，然后拉經打中間灰餅，再用干硬性水泥沖筋，沖筋間距為1.5m，衛(wèi)生間以地漏和便盆為中心向四周輻射沖筋。3）施工前應刷素水泥漿結合層，即調漿后均勻涂刷，刷素水泥漿應與鋪設面層緊密配合，嚴格做到隨刷隨鋪。（5）門窗工程質量保證措施1）鋁合金窗①安裝前必須要彈線找規(guī)矩，水平、豎直方向均要拉通線做標記，使內外墻各門窗位置橫平、豎直。②窗及其附件和玻璃的材質質量、必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。③窗必須安裝牢固，預埋鐵件的數量、位置、埋設和連接方法，應符合設計要求和有關標準的規(guī)定。④窗安裝位置及開啟方向必須符合設計要求。⑤窗關閉緊密，開關靈活，無阻滯回彈，無變形。⑥附件安裝齊全，安裝牢固，位置正確、端正，推拉靈活，適用美觀。表面潔凈、平整、顏色一致，無劃痕碰傷，無污染，拼接縫嚴密。⑦窗框與墻體間的縫隙填