農(nóng)業(yè)娛樂(lè)街承包合同

PAGEPAGE1農(nóng)業(yè)娛樂(lè)街承包合同甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________鑒于甲方具有豐富的農(nóng)業(yè)娛樂(lè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)，乙方愿意將農(nóng)業(yè)娛樂(lè)街的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)承包給甲方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條承包范圍1.1乙方將其擁有的農(nóng)業(yè)娛樂(lè)街（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包街”）的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)承包給甲方，包括但不限于以下內(nèi)容：a)農(nóng)業(yè)娛樂(lè)街內(nèi)的商鋪、攤位及其他經(jīng)營(yíng)設(shè)施；b)農(nóng)業(yè)娛樂(lè)街內(nèi)的游樂(lè)設(shè)施、娛樂(lè)項(xiàng)目；c)農(nóng)業(yè)娛樂(lè)街內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施等。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條承包費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付承包費(fèi)用：a)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付承包費(fèi)用的____%；b)剩余的承包費(fèi)用，甲方應(yīng)按季度支付，每季度支付一次，每次支付承包費(fèi)用的____%。第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定和要求，負(fù)責(zé)承包街的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：a)商鋪、攤位的招商、租賃和管理；b)游樂(lè)設(shè)施、娛樂(lè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理；c)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施的維護(hù)和管理。4.2甲方應(yīng)保證承包街的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和乙方的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)獲得承包街的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并享有承包街的經(jīng)營(yíng)收益。5.2甲方應(yīng)保證承包街的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和乙方的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，甲方應(yīng)予以配合。5.4乙方應(yīng)保證承包街的設(shè)施設(shè)備安全可靠，為甲方的經(jīng)營(yíng)管理提供必要的支持。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2如甲方違反國(guó)家法律法規(guī)或乙方的規(guī)定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)管理承包街，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)業(yè)娛樂(lè)街承包合同目錄一、合同雙方基本信息二、承包范圍三、承包期限四、承包費(fèi)用五、經(jīng)營(yíng)管理六、權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________二、承包范圍1.乙方將其擁有的農(nóng)業(yè)娛樂(lè)街（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包街”）的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)承包給甲方，包括但不限于以下內(nèi)容：a)農(nóng)業(yè)娛樂(lè)街內(nèi)的商鋪、攤位及其他經(jīng)營(yíng)設(shè)施；b)農(nóng)業(yè)娛樂(lè)街內(nèi)的游樂(lè)設(shè)施、娛樂(lè)項(xiàng)目；c)農(nóng)業(yè)娛樂(lè)街內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施等。三、承包期限1.本合同的承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、承包費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付承包費(fèi)用：a)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付承包費(fèi)用的____%；b)剩余的承包費(fèi)用，甲方應(yīng)按季度支付，每季度支付一次，每次支付承包費(fèi)用的____%。五、經(jīng)營(yíng)管理1.甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定和要求，負(fù)責(zé)承包街的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：a)商鋪、攤位的招商、租賃和管理；b)游樂(lè)設(shè)施、娛樂(lè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理；c)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施的維護(hù)和管理。2.甲方應(yīng)保證承包街的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和乙方的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)獲得承包街的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并享有承包街的經(jīng)營(yíng)收益。2.甲方應(yīng)保證承包街的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和乙方的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，甲方應(yīng)予以配合。4.乙方應(yīng)保證承包街的設(shè)施設(shè)備安全可靠，為甲方的經(jīng)營(yíng)管理提供必要的支持。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.如甲方違反國(guó)家法律法規(guī)或乙方的規(guī)定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)管理承包街，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（附件內(nèi)容包括但不限于：承包街的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定等）甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.承包街的平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定4.安全操作手冊(cè)5.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃6.營(yíng)業(yè)時(shí)間表7.商戶(hù)租賃合同模板8.游樂(lè)設(shè)施操作指南9.環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)章10.應(yīng)急預(yù)案違約行為羅列及認(rèn)定：1.未按時(shí)支付承包費(fèi)用：甲方未按合同約定的支付時(shí)間表支付承包費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍未支付的，視為違約。2.違法經(jīng)營(yíng)：甲方在承包街內(nèi)從事違反國(guó)家法律法規(guī)或乙方規(guī)定的行為，經(jīng)乙方書(shū)面警告后仍未改正的，視為違約。3.未履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)：甲方未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致承包街經(jīng)營(yíng)不善或設(shè)施設(shè)備損壞的，視為違約。4.未按規(guī)定維護(hù)設(shè)施設(shè)備：甲方未按照合同約定對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障或安全事故的，視為違約。法律名詞及解釋?zhuān)?.承包方（甲方）：指承擔(dān)承包街經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方，負(fù)責(zé)承包街的日常運(yùn)營(yíng)和管理。2.出租方（乙方）：指將承包街的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出租給甲方的一方，擁有承包街的所有權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.商戶(hù)管理：甲方應(yīng)建立健全商戶(hù)管理制度，確保商戶(hù)遵守相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.安全管理：甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行安全檢查，確保游樂(lè)設(shè)施和公共設(shè)施的安全可靠。3.費(fèi)用管理：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付承包費(fèi)用，并建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保費(fèi)用的合理使用。4.維護(hù)保養(yǎng)：甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。解決方法：1.商戶(hù)管理問(wèn)題：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)商戶(hù)的培訓(xùn)和管理，定期進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。2.安全管理問(wèn)題：甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練，提高安全管理水平。3.費(fèi)用管理問(wèn)題：甲方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保費(fèi)用的合理使用