私人房屋裝修協(xié)議書【多條款】

私人房屋裝修協(xié)議書甲方（業(yè)主）：【甲方全名】聯(lián)系號(hào)：【甲方聯(lián)系號(hào)碼】地質(zhì)：【甲方聯(lián)系地質(zhì)】乙方（裝修公司）：【乙方公司全名】法定代表人：【乙方法人代表姓名】地質(zhì)：【乙方公司地質(zhì)】鑒于甲方擁有位于【房屋具體地質(zhì)】的私人房屋，并希望對(duì)該房屋進(jìn)行裝修；乙方是一家專業(yè)從事房屋裝修的公司，愿意承接甲方的房屋裝修工程。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修內(nèi)容1.1甲方委托乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案及要求，對(duì)房屋進(jìn)行裝修。1.2裝修范圍包括但不限于墻面刷漆、地板鋪設(shè)、水電改造、廚房衛(wèi)生間裝修等，具體裝修項(xiàng)目詳見附件一《裝修項(xiàng)目清單》。第二條裝修費(fèi)用2.1甲乙雙方確認(rèn)，根據(jù)裝修項(xiàng)目清單及市場(chǎng)價(jià)格，裝修總費(fèi)用為人民幣【金額】元（大寫：【人民幣金額】元整）。2.2甲方支付裝修費(fèi)用的方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修總費(fèi)用的30%；（3）裝修工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修總費(fèi)用的40%。第三條裝修期限3.1乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后【裝修天數(shù)】天內(nèi)完成裝修工程。3.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致裝修工程無法按期完成，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定延期天數(shù)。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2裝修工程完成后，甲方有權(quán)要求乙方提供質(zhì)量保證書及售后服務(wù)。第五條材料供應(yīng)5.1裝修所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)提前將材料樣品或型號(hào)報(bào)甲方確認(rèn)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行采購(gòu)。第六條驗(yàn)收6.1裝修工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后【驗(yàn)收天數(shù)】天內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。6.3若甲方對(duì)裝修質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修總費(fèi)用的1%。7.2若甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%。第八條爭(zhēng)議解決8.1若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字）：______________簽訂日期：【簽訂日期】乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：【簽訂日期】附件一：《裝修項(xiàng)目清單》==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.老房翻新應(yīng)用場(chǎng)合：張大爺家的老房子已經(jīng)住了幾十年，想重新裝修一下，找個(gè)裝修公司來幫忙。注意事項(xiàng)：在合同中要明確老房子的具體情況，比如是否有老化問題，是否需要改動(dòng)結(jié)構(gòu)等。同時(shí)，要特別注意裝修材料的選擇，確保環(huán)保和健康。2.新房裝修應(yīng)用場(chǎng)合：李大姐家買了新房，準(zhǔn)備好好裝修一下，打造一個(gè)溫馨的家。注意事項(xiàng)：新房裝修時(shí)，要特別注意裝修風(fēng)格和家具的搭配，以及裝修過程中的噪音和垃圾處理問題。合同中要明確裝修公司的服務(wù)范圍，避免后期出現(xiàn)額外費(fèi)用。3.二手房改造應(yīng)用場(chǎng)合：王先生買了套二手房，想重新裝修一下，變成自己喜歡的風(fēng)格。注意事項(xiàng)：二手房改造時(shí)，要特別注意原有的裝修問題，比如水電線路是否老化，墻面是否有開裂等。合同中要明確改造的具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，避免后期出現(xiàn)糾紛。4.商業(yè)空間裝修應(yīng)用場(chǎng)合：趙老板租了個(gè)商鋪，準(zhǔn)備開一家咖啡店，需要好好裝修一下，吸引顧客。注意事項(xiàng)：商業(yè)空間裝修時(shí)，要特別注意裝修風(fēng)格和功能的結(jié)合，以及裝修過程中的安全問題和消防要求。合同中要明確裝修公司的責(zé)任和工期，確保按時(shí)開業(yè)。5.辦公室裝修應(yīng)用場(chǎng)合：劉總公司搬了新辦公室，準(zhǔn)備好好裝修一下，提升公司形象。注意事項(xiàng)：辦公室裝修時(shí)，要特別注意辦公家具的選擇和布局，以及裝修過程中的網(wǎng)絡(luò)布線和電源安排。合同中要明確裝修公司的服務(wù)內(nèi)容和后期維護(hù)，確保辦公環(huán)境的舒適和高效。二、實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.裝修公司拖延工期問題：裝修公司答應(yīng)了一個(gè)月裝修好，結(jié)果拖拖拉拉，兩個(gè)月還沒弄完。解決辦法：在合同中明確工期和違約責(zé)任，比如每拖延一天支付違約金。同時(shí)，要定期跟進(jìn)裝修進(jìn)度，及時(shí)溝通解決問題。2.裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問題：裝修公司說用的是好材料，結(jié)果裝修完沒幾天，墻紙就起泡了，地板也翹了。解決辦法：在合同中明確裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證，比如提供材料的檢測(cè)報(bào)告和質(zhì)保書。同時(shí)，要保留一部分尾款作為質(zhì)量保證金，確保裝修公司后期服務(wù)。3.裝修費(fèi)用超出預(yù)算問題：裝修公司開始說十萬塊錢就能搞定，結(jié)果裝修完一算賬，花了十五萬。解決辦法：在合同中明確裝修費(fèi)用和付款方式，比如分期付款和費(fèi)用報(bào)銷。同時(shí)，要保留裝修過程中的所有單據(jù)和憑證，以便核對(duì)和結(jié)算。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.裝修項(xiàng)目清單：詳細(xì)列出裝修的具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，比如墻面刷漆的顏色和品牌，地板鋪設(shè)的材料和規(guī)格等。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙：包括平面布局圖、立面圖、效果圖等，明確裝修風(fēng)格和功能布局。3.裝修材料清單：詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量和價(jià)格，以及材料的檢測(cè)報(bào)告和質(zhì)保書。4.裝修施工進(jìn)度表：明確裝修工程的各個(gè)階段和完成時(shí)間，以及工期的調(diào)整和延期規(guī)定。5.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄裝修工程的驗(yàn)收結(jié)果和整改情況，以及甲乙雙方的簽字確認(rèn)。6.裝修售后服務(wù)承諾書：明確裝修公司提供的售后服務(wù)內(nèi)容和期限，以及售后服務(wù)的方式和標(biāo)準(zhǔn)。甲乙雙方簽個(gè)約，裝修事項(xiàng)講明白，房子大小無所謂，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要先行。預(yù)付款別急著給，進(jìn)度到了再付錢，尾款驗(yàn)收合格后，七個(gè)工作日來付清。裝修期限要商量，不可抗力要體諒，質(zhì)量保證得有數(shù)，售后服務(wù)要跟上。違約責(zé)任要寫明，逾期付款有違約金，友好協(xié)商是首選，法院訴訟是無奈。老房翻新要留心，老化問題要檢修，新房裝修風(fēng)格選，噪音垃圾處理好。二手房改造細(xì)檢查，水電墻面要留意，商業(yè)辦公空間裝，安全和功能