工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租合同合集3篇

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)租人:(以下簡稱甲方)XX地址:XX電話:承租人:(以下簡稱乙方)XX地址:XX電話:依據(jù)《XX民法典》、《*******市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租廠房的狀況XX甲方將依法承租的位于*******的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積(包含外圍及公攤)*******平方米。二、租賃用途XX風(fēng)險提示:明確房屋用途XX訂立租賃合同前承租人一是要留意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，假如承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的鋪張。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特殊商定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避開患病不必要的違約責(zé)任。1、乙方租該廠房的用途為*******。2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變該廠房使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方商定，甲方于**年**月**日前向乙方交付該廠房。轉(zhuǎn)租期為**個月。自**年**月*日起至**年**月**日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該廠房全部人簽訂的租賃合同的租期。2、乙方應(yīng)于每月**日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利。由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負(fù)責(zé)。四、租金、支付方式和期限XX風(fēng)險提示:明確各項金額及支付方式XX租金、押金的金額及支付方式等需明確商定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中商定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充分的支付依據(jù)。假如采納現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)留意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效愛護自己的合法權(quán)益。另外，最好商定租金的調(diào)整方式，避開因出租方隨便增加租金引起的爭議糾紛。1、甲、乙雙方商定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣**元(大寫:***)計算，月租金為人民幣***元(大寫:***);三樓租金按每平方米每月人民幣***元(大寫:***)計算，月租金為人民幣***元(大寫:***)。合計總租金為***元(大寫:***)，本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變。2、乙方支付租金的方式:***。五、其它費用1、甲方將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方**萬元轉(zhuǎn)讓費。2、租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方擔(dān)當(dāng)，由乙方擔(dān)當(dāng):(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃?xì)赓M;(7)物業(yè)管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網(wǎng)費;(11)車位費;(12)室內(nèi)設(shè)施修理費;(13)其他費用。本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。六、廠房使用要求和修理責(zé)任XX風(fēng)險提示:明確修繕責(zé)任XX假如在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備消失問題或故障，應(yīng)由誰修理，費用應(yīng)由誰擔(dān)當(dāng)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦消失問題，極易產(chǎn)生糾紛。為避開風(fēng)險，應(yīng)特殊留意租賃合同中出租方對租賃物的修理責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。此外，承租人應(yīng)當(dāng)愛惜住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在的確需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方進行修理。如因建筑結(jié)構(gòu)緣由造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方的一切損失。2、乙方應(yīng)合理使用并愛惜廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。七、廠房交付及返還XX風(fēng)險提示:明確財產(chǎn)交接事項XX承租人進行房屋設(shè)施的清點與交接時，做好財務(wù)清單，假如可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金。假如出租方不能根據(jù)商定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合商定條件，例如房屋面積與合同商定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以實行書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商削減租金，變更合同內(nèi)容。1、廠房交付:甲方應(yīng)于年月日前將租賃物按商定條件交付給乙方?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及***后視為交付完成。2、本轉(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無條件幫助乙方與該房屋全部人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結(jié)清各自的費用。八、解除本合同的條例1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的.，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方患病損失的，甲方應(yīng)按月租金的**倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償差額部分。2、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)協(xié)作新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。九、違約責(zé)任XX風(fēng)險提示:明確違約責(zé)任XX在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲處方法，通過明確違約時需要擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，一旦違約狀況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;假如出租人未按商定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。1、甲方違約責(zé)任(1)甲方有****商定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。(2)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前日通知乙方，并按個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(3)因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。(4)甲方未按商定時間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)月租金的%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。2、乙方違約責(zé)任(1)乙方有商定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(2)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。(3)乙方未按商定時間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)延付租金總額的%向甲方支付違約金。(4)乙方未按商定時間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)月租金的%向乙方支付違約金。十、不行抗力1、本合同履行期間，如發(fā)生不行抗力因素致使一方不能履行合同時，遭受不行抗力的一方應(yīng)馬上通知另一方，并應(yīng)于不行抗力發(fā)生之日起日內(nèi)供應(yīng)遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭受不行抗力大事的一方可免于擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使本合同第一條所商定的場所不適于租用時，甲方應(yīng)減收不行抗力影響期間的租金。假如租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動解除。十一、合同爭議的解決方法XX本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。十二、本合同期滿后，乙方需連續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十三、其他商定事項1、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)****份，乙方執(zhí)份。甲方：日期:年月日乙方：日期:年月日工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租合同(第二篇)工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租合同合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[原租賃方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[轉(zhuǎn)租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方就工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租工業(yè)廠房信息1.1轉(zhuǎn)租工業(yè)廠房地址：[工業(yè)廠房地址]1.2轉(zhuǎn)租工業(yè)廠房面積：[工業(yè)廠房面積]1.3轉(zhuǎn)租工業(yè)廠房用途：[工業(yè)廠房用途]第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租起始日期：[轉(zhuǎn)租起始日期]2.2轉(zhuǎn)租終止日期：[轉(zhuǎn)租終止日期]第三條轉(zhuǎn)租租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租租金總額：[轉(zhuǎn)租租金總額]3.2轉(zhuǎn)租租金支付方式：[租金支付方式，如按月支付]3.3轉(zhuǎn)租押金金額：[押金金額]3.4押金支付方式：[押金支付方式，如一次性支付]第四條租賃期限和續(xù)簽4.1轉(zhuǎn)租期限屆滿前，乙方可與甲方商議是否繼續(xù)租賃，雙方協(xié)商確定續(xù)簽或終止租賃。4.2如乙方有意續(xù)簽租賃，則需提前30天書面通知甲方，并協(xié)商新的租賃條件。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時交付工業(yè)廠房或無正當(dāng)理由終止本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可能追究相關(guān)法律責(zé)任。5.2若乙方未按時支付轉(zhuǎn)租租金或違反本合同其他規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同生效及變更6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至轉(zhuǎn)租期滿終止。6.2任何對本合同的修改或補充需由雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方可生效。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附錄：[如有附加文件，如圖片、規(guī)劃圖等]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：日期：日期：工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租合同(第三篇)工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：[甲方公司全名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方公司全名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)甲、乙雙方自愿，為確保工業(yè)廠房的合理利用和安全管理，特訂立本工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租合同(以下簡稱“本合同")，以便雙方共同遵守并履行。第一條合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有和使用的工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租給乙方使用的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。第二條工業(yè)廠房信息1.工業(yè)廠房的地理位置：[工業(yè)廠房地址]2.工業(yè)廠房的面積：[工業(yè)廠房面積]3.工業(yè)廠房的用途：[工業(yè)廠房用途]4.工業(yè)廠房的租賃起始日期：[租賃起始日期]5.工業(yè)廠房的租賃期限：[租賃期限]6.工業(yè)廠房的租金及支付方式：[租金金額及支付方式]7.工業(yè)廠房的其他附加設(shè)施和設(shè)備：[附加設(shè)施和設(shè)備]第三條合同條款1.乙方有權(quán)使用工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施，并根據(jù)合同約定的用途進行生產(chǎn)、經(jīng)營等合法活動。2.乙方應(yīng)按時向甲方支付租金。租金應(yīng)于每月[租金支付日]前支付至甲方指定賬戶。3.乙方有義務(wù)妥善保管工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施，保證其正常使用，不得擅自改建或轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方有權(quán)定期檢查工業(yè)廠房的使用情況，并對乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持。5.如乙方發(fā)現(xiàn)工業(yè)廠房存在的安全隱患或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并得到甲方的協(xié)助解決。6.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和環(huán)境保護要求，確保工業(yè)廠房的環(huán)境衛(wèi)生。7.合同期滿前[提前通知期限]，乙方應(yīng)提前以書面形式通知甲方是否續(xù)租或退租。第四條違約及解除1.任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方補救，并有權(quán)要求賠償因違約而造成的損失。2.當(dāng)發(fā)生不可抗力所導(dǎo)致的合同無法繼續(xù)履行時，雙方不負(fù)違約責(zé)任。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，或經(jīng)依法解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用工業(yè)廠房并將其歸還