離婚協(xié)議書(shū)樣本確保雙方共有房產(chǎn)與租金權(quán)益

PAGEPAGE1離婚協(xié)議書(shū)樣本甲方（丈夫）：張三身份證號(hào)：乙方（妻子）：李四身份證號(hào)：鑒于甲方與乙方自愿協(xié)議離婚，為確保雙方共有房產(chǎn)與租金權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本離婚協(xié)議書(shū)。第一條房產(chǎn)歸屬1.1甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室，房產(chǎn)證編號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)。1.2根據(jù)雙方自愿協(xié)商，離婚后，該房產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄對(duì)該房產(chǎn)的一切權(quán)益。第二條房產(chǎn)分割2.1甲方同意放棄對(duì)離婚協(xié)議書(shū)第一條所述房產(chǎn)的一切權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。2.2乙方同意在離婚后一個(gè)月內(nèi)，支付甲方人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）作為房產(chǎn)分割款。第三條租金權(quán)益3.1在離婚協(xié)議書(shū)第一條所述房產(chǎn)中，甲方與乙方共同擁有租賃合同，合同編號(hào)：京租字第號(hào)。3.2離婚后，甲方同意放棄對(duì)該租賃合同的一切權(quán)益，包括但不限于租金收益權(quán)、合同解除權(quán)等。3.3乙方同意在離婚后一個(gè)月內(nèi)，支付甲方人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）作為租金權(quán)益分割款。第四條其他事項(xiàng)4.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（丈夫）：張三簽字/蓋章：日期：____年____月____日乙方（妻子）：李四簽字/蓋章：日期：____年____月____日特此聲明，本協(xié)議為雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-離婚協(xié)議書(shū)樣本確保雙方共有房產(chǎn)與租金權(quán)益目錄一、前言二、房產(chǎn)歸屬三、房產(chǎn)分割四、租金權(quán)益五、其他事項(xiàng)六、附件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：租賃合同復(fù)印件一、前言鑒于甲方（丈夫）：張三，身份證號(hào)：，與乙方（妻子）：李四，身份證號(hào)：，自愿協(xié)議離婚，為確保雙方共有房產(chǎn)與租金權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本離婚協(xié)議書(shū)。二、房產(chǎn)歸屬1.甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室，房產(chǎn)證編號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)。2.根據(jù)雙方自愿協(xié)商，離婚后，該房產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄對(duì)該房產(chǎn)的一切權(quán)益。三、房產(chǎn)分割1.甲方同意放棄對(duì)離婚協(xié)議書(shū)二條所述房產(chǎn)的一切權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。2.乙方同意在離婚后一個(gè)月內(nèi)，支付甲方人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）作為房產(chǎn)分割款。四、租金權(quán)益1.在離婚協(xié)議書(shū)二條所述房產(chǎn)中，甲方與乙方共同擁有租賃合同，合同編號(hào)：京租字第號(hào)。2.離婚后，甲方同意放棄對(duì)該租賃合同的一切權(quán)益，包括但不限于租金收益權(quán)、合同解除權(quán)等。3.乙方同意在離婚后一個(gè)月內(nèi)，支付甲方人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）作為租金權(quán)益分割款。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（丈夫）：張三簽字/蓋章：日期：____年____月____日乙方（妻子）：李四簽字/蓋章：日期：____年____月____日特此聲明，本協(xié)議為雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。六、附件請(qǐng)參考以下附件：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：租賃合同復(fù)印件注：附件內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況提供。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議書(shū)：指夫妻雙方在離婚時(shí)，就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問(wèn)題達(dá)成一致的書(shū)面文件。2.房產(chǎn)歸屬：指離婚后，雙方共有房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，即房產(chǎn)歸誰(shuí)所有。3.房產(chǎn)分割：指離婚后，雙方對(duì)共有房產(chǎn)進(jìn)行分割，一方支付給另一方一定的款項(xiàng)作為補(bǔ)償。4.租金權(quán)益：指離婚后，雙方對(duì)共有房產(chǎn)的租金收益進(jìn)行分割，一方支付給另一方一定的款項(xiàng)作為補(bǔ)償。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：在簽訂離婚協(xié)議書(shū)前，應(yīng)先對(duì)共有房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保分割款項(xiàng)的公平合理。2.租金收益核算：在簽訂離婚協(xié)議書(shū)前，應(yīng)先對(duì)共有房產(chǎn)的租金收益進(jìn)行核算，確保分割款項(xiàng)的準(zhǔn)確無(wú)誤。3.付款期限：在離婚協(xié)議書(shū)中明確約定付款期限，避免一方拖延支付。4.法律效力：離婚協(xié)議書(shū)需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師，確保協(xié)議內(nèi)容的合法有效。5.修改和補(bǔ)充：如雙方在離婚后發(fā)生爭(zhēng)議，需對(duì)離婚協(xié)議書(shū)進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解決辦法：1.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，獲取評(píng)估報(bào)告作為依據(jù)。2.租金收益核算：收集租賃合同、租金收據(jù)等相關(guān)證據(jù)，進(jìn)行租金收益核算。3.付款期限：在離婚協(xié)議書(shū)中明確約定付款期限，并約定逾期付款的違約責(zé)任。4.法律效力：在簽訂離婚協(xié)議書(shū)前，咨詢專業(yè)律師，確保協(xié)議內(nèi)容的合法有效。5.修改和補(bǔ)充：如需修改或補(bǔ)充離婚協(xié)議書(shū)