【帶附加條款】學校租賃校外場地合同

【帶附加條款】學校租賃校外場地合同-PAGE【帶附加條款】學校租賃校外場地合同-PAGE學校租賃校外場地合同合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條校外場地基本情況1.1甲方出租給乙方的校外場地位于_______（地質(zhì)），場地面積為_______平方米。1.2校外場地的用途為：乙方學校進行體育活動、課外活動、學生集會等教育教學活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。第三條租金及支付方式3.1租賃期間，乙方應向甲方支付租金共計人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每個季度第一個月的_______日前將當季度的租金支付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲乙雙方應提供有效的銀行賬戶信息。第四條場地使用及維護4.1乙方應合理使用校外場地，確保場地安全、衛(wèi)生、環(huán)保，不得從事違法活動。4.2乙方應按照甲方提供的場地設施使用說明進行操作，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.3甲方負責對校外場地進行日常維護和管理，確保場地及設施處于正常使用狀態(tài)。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的_______%作為滯納金。第六條合同的變更、解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，應簽訂書面解除協(xié)議。6.2在租賃期滿或合同解除后，乙方應在_______日內(nèi)將校外場地恢復原狀，并將場地交付給甲方。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。一、五種特殊的應用場合及注意事項1.場合一：學校舉辦大型活動想象一下，學校要舉辦一場運動會，需要用到校外的場地。這時候，合同里關于場地使用和維護的條款就非常重要了。得確保場地的設施安全可靠，如果活動過程中設施出了問題，得趕緊聯(lián)系甲方維修。同時，活動結(jié)束后，得把場地打掃干凈，恢復原狀，畢竟借用別人的地方，得有禮貌。2.場合二：學校長期租賃場地如果學校打算長期租用場地，比如每周末都要用，那得注意合同里的租賃期限和租金支付方式。要提前跟甲方溝通好，看能不能給個長期租賃的優(yōu)惠價。另外，記得按時支付租金，不然還得支付滯納金，不劃算。3.場合三：學校暑期租賃場地暑期學校可能會組織夏令營或者其他活動，需要租用場地。這種情況下，得注意合同里的租賃期限，確保租賃時間覆蓋整個暑期活動。同時，還得考慮天氣因素，比如遇到極端天氣，活動取消或者延期，得提前跟甲方溝通，看能不能調(diào)整租賃時間。4.場合四：學校與其他單位共同租賃場地有時候，學?？赡軙推渌麊挝换蛘呱鐖F一起租用場地，舉辦聯(lián)合活動。這種情況下，得在合同里明確各自的權(quán)利和義務，比如使用時間、場地布置等。還要考慮好溝通協(xié)調(diào)的問題，避免活動當天出現(xiàn)混亂。5.場合五：學校租賃場地進行裝修或改造如果學校租用場地是為了進行裝修或改造，比如建個籃球場或者足球場，那得特別注意合同里的條款，確保甲方允許進行這樣的改造。同時，還得考慮改造后的場地歸屬問題，是歸學校還是歸甲方，得提前溝通好。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題一：場地設施損壞解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)場地設施損壞，立即聯(lián)系甲方進行維修。如果是因為學校使用不當導致的損壞，那就得承擔修復或賠償責任。2.問題二：租金支付逾期解決辦法：按時支付租金，避免逾期。如果因為特殊情況無法按時支付，提前跟甲方溝通，看能不能延期支付。3.問題三：場地使用出現(xiàn)爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決問題，如果協(xié)商不成，可以考慮尋求法律途徑解決。4.問題四：租賃期滿后續(xù)租問題解決辦法：提前跟甲方溝通，表達續(xù)租的意愿。在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮學校的續(xù)租要求。5.問題五：合同解除或終止后的場地恢復解決辦法：在合同解除或終止后，按照約定的時間將場地恢復原狀，并將場地交付給甲方。三、原始合同所需附件1.場地平面圖：明確場地的具體位置和面積，避免后期出現(xiàn)爭議。2.場地設施清單：詳細列出場地的設施和設備，以及其狀態(tài)，方便雙方確認。3.租金支付憑證：每次支付租金后，保留支付憑證，以備后續(xù)查驗。4.場地使用協(xié)議：明確場地的具體用途，以及雙方在使用過程中的權(quán)利和義務。5.維修和賠償記錄：記錄場地設施損壞、維修和賠償?shù)南嚓P情況，避免后期出現(xiàn)爭議。學校租賃校外場地，合同條款要細瞧。甲乙雙方要平等，自愿公平誠信好。場地用途要明確，體育活動少不了。租賃期限要看好，起止日期記心窩。租金支付要按時，每季一次別忘掉。逾期支付要不得，滯納金兒賠不少。場地使用要愛護，設施損壞要修好。甲方負責常維護，確保場地用得妙。違約責任要承擔，損失賠償別小瞧。合同解除要協(xié)商，友好解決爭議少。法律適用