個(gè)人房屋出租合同范本

個(gè)人房屋出租合同范本個(gè)人房屋出租合同

甲方（房東）：____________（出租方姓名）。

身份證號(hào)碼：____________。

聯(lián)系方式：____________。

地址：____________。

乙方（承租方）：____________（租賃方姓名）。

身份證號(hào)碼：____________。

聯(lián)系方式：____________。

地址：____________。

鑒于甲方是以上述房屋的合法所有人，愿意將其房屋出租給乙方，并且乙方同意承租該房屋，雙方遵循以下條款達(dá)成協(xié)議：

一、租賃房屋信息

1.房屋地址：____________。

2.戶型：____________。

3.面積：____________平方米。

4.租賃期限：自____________年月日起至____________年月日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為____________元。

2.支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的____________日前將租金支付給甲方。

3.租金支付方式：____________。

三、押金

1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起給予甲方相當(dāng)于租金一個(gè)月份額的押金，即____________元。

2.在租賃期限屆滿時(shí)，乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)將押金返還給乙方。

四、房屋維修及裝修

1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)處于良好使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)房屋的定期維護(hù)和必要的修繕。

2.乙方租賃房屋時(shí)如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并在退租時(shí)恢復(fù)原狀。

五、房屋用途

1.乙方承諾僅將租賃房屋作為自住之用，不得轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)目的。

2.乙方不得將房屋用于違法、違規(guī)或損害他人利益的活動(dòng)。

六、合同解除

1.租賃期限屆滿時(shí)，雙方如需繼續(xù)租賃關(guān)系可協(xié)商續(xù)簽合同。

2.當(dāng)一方違反合同規(guī)定，給另一方造成嚴(yán)重?fù)p失時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。

七、法律適用

本合同的有效性、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中如遇任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院起訴。

乙方（承租方）簽字：____________。

甲方（房東）簽字：____________。

日期：____________年____月____日。附加條款：

一、房屋交付

1.甲方應(yīng)在合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并提供必要的房屋證件和配套設(shè)施的使用說明。

2.乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)核對(duì)房屋及設(shè)施的狀態(tài)，并在合同附錄中記錄下詳細(xì)的房屋狀況，如有損壞或問題應(yīng)在三天內(nèi)通知甲方。

二、租賃期限

1.雙方約定的租賃期限是固定的，對(duì)于乙方來說，在租賃期內(nèi)不能單方面解約，如確有特殊情況需要提前解約，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。

2.租賃期限屆滿前30天內(nèi)，雙方如需繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)協(xié)商修訂合同或簽訂新的合同。

三、租金調(diào)整

1.租賃期內(nèi)租金不可隨意調(diào)整，但在每年的合同續(xù)簽時(shí)，雙方可以協(xié)商確定合理的租金調(diào)整幅度。

2.租金調(diào)整應(yīng)在提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

四、房屋維修與維護(hù)責(zé)任

1.房屋維修與維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在合理使用范圍內(nèi)遭受的正常損耗由乙方自行負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)及時(shí)解決房屋設(shè)施或裝修的故障，但如果損壞是由乙方的過錯(cuò)或不當(dāng)使用導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入該房屋對(duì)其進(jìn)行檢查、維修或維護(hù)，但須事先提前24小時(shí)書面通知乙方。

五、臨時(shí)出租及轉(zhuǎn)租

1.乙方不得將租賃房屋出租給他人或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時(shí)乙方不得要求返還已支付的租金及押金。

2.如果乙方確有特殊情況需要臨時(shí)出租房屋，應(yīng)提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

1.如果一方違反本合同的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。

2.在租賃期內(nèi)，乙方如有違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求返還已支付的租金及押金。

七、合同傳真件和復(fù)印件效力

1.雙方簽署的本合同傳真件和復(fù)印件與原件具有同等的法律效力。

2.雙方同意以電子郵件等電子方式傳遞合同信息，對(duì)合同內(nèi)容及電子方式的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

八、其他約定

1.除本合同外，雙方還須遵守相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定。

2.本合同一式兩份，