臺球室租賃合同

PAGEPAGE1臺球室租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________身份證號碼：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________身份證號碼：______________鑒于甲方愿意出租其臺球室給乙方使用，乙方愿意租賃甲方臺球室，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的臺球室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該臺球室僅限于進(jìn)行臺球運動及與臺球相關(guān)的合法經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方制定的臺球室管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第六條合同解除6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本合同的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同。6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物歸還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-臺球室租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、維修及保養(yǎng)六、違約責(zé)任七、合同解除八、爭議解決九、其他條款十、附件甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________身份證號碼：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________身份證號碼：______________鑒于甲方愿意出租其臺球室給乙方使用，乙方愿意租賃甲方臺球室，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的臺球室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該臺球室僅限于進(jìn)行臺球運動及與臺球相關(guān)的合法經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方制定的臺球室管理規(guī)定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。六、合同解除6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本合同的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同。6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物歸還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件1：臺球室平面圖附件2：臺球室設(shè)備清單附件3：甲方制定的臺球室管理規(guī)定甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________附件列表：1.臺球室平面圖2.臺球室設(shè)備清單3.臺球室管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有臺球室產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指愿意租賃并使用臺球室的一方。3.租賃期限：指出租方同意將臺球室出租給承租方使用的期限。4.租金：指承租方為使用臺球室支付給出租方的費用。5.違約責(zé)任：指合同各方違反合同條款時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.合同解除：指在租賃期限內(nèi)，合同各方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定提前終止合同的行為。7.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物的維修和保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任，并在合同中約定具體的維修和保養(yǎng)事項。2.租金的支付：雙方應(yīng)明確租金的支付方式和時間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.合同解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，避免因解除合同產(chǎn)生糾紛。4.爭議解決：雙方應(yīng)選擇合適的爭議解決方式，并在合同中約定具體的解決途徑。解決辦法：1.對于租賃物的維修和保養(yǎng)，雙方可以約定由出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.對于租金的支付，雙方可以約定通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等電子支付方式進(jìn)行支付，并明確支付時間和逾期支付的滯納金。3.對于合同解除，雙方可以約定在租賃期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)提前解除合同，并明確解除合同的具體程序。4.對于爭議解決，雙方可以選擇通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟等方式解決爭議。適用場景：本合同適