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文檔簡介

第頁共頁房屋轉讓合同協(xié)議書標準版本房屋轉讓合同協(xié)議書本合同由以下買方（下稱為“買方”）和以下賣方（下稱為“賣方”）共同訂立：一、買賣雙方基本情況買方：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況1.房屋坐落地址：2.房屋所有權證號（或不動產權證書號）：3.房屋面積：4.房屋用途：三、房屋轉讓價格及支付方式1.房屋轉讓總價：（大寫）_____________（小寫）_____________。2.支付方式：一次性支付/分期付款。如選擇分期付款，請注明分期付款方式及分期付款的期限和金額。四、權利和義務1.賣方的權利和義務：1.1賣方承諾所有權清晰、無糾紛，有權處分該房屋。1.2賣方應按照約定的時間將房屋交付給買方，并提供相關的房產證明文件。1.3賣方應保證房屋的權屬沒有被他人侵占，不存在任何債權、債務、訴訟等問題。1.4賣方應向買方提供真實、準確的房屋信息及相關證明文件。2.買方的權利和義務：2.1買方應按照約定的時間支付房屋轉讓款項。2.2買方應按照約定的時間接受房屋交付，并核對房屋的真實情況。2.3買方應按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定履行相關手續(xù)，辦理房屋的過戶手續(xù)。2.4買方應對房屋進行維護，承擔房屋的相關費用。五、房屋交付和過戶手續(xù)1.房屋交付：1.1賣方應在本協(xié)議約定的時間和地點將房屋交付給買方。1.2買方應在接受房屋交付的當天核對房屋情況，并在交付單上簽字確認。1.3房屋應處于良好的狀態(tài)，具備居住條件，沒有損壞或瑕疵。2.過戶手續(xù)：2.1買方應在接受房屋交付的7個工作日內辦理過戶手續(xù)。2.2過戶費用由買賣雙方自行承擔。六、違約責任1.若賣方違反本協(xié)議約定，不履行相應的義務，買方享有以下權利之一或多項：1.1要求賣方履行合同；1.2解除合同，并要求賣方返還已支付的款項，并支付違約金；1.3請求法院強制執(zhí)行。2.若買方違反本協(xié)議約定，不履行相應的義務，賣方享有以下權利之一或多項：2.1解除合同，并要求買方支付違約金；2.2請求法院強制執(zhí)行。七、法律適用和爭議解決1.本合同的成立、有效性、履行和解釋均受中華人民共和國的法律和法規(guī)約束；2.本合同發(fā)生爭議，買賣雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以依法提交人民法院解決。八、附加條款買方：（簽字）（日期）賣方：（簽字）（日期

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