房屋抵押協(xié)議書

第頁共頁房屋抵押協(xié)議書【房屋抵押協(xié)議書】甲方：（出借人姓名）身份證號碼：住所地址：聯(lián)系電話：乙方：（借款人姓名）身份證號碼：住所地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款，為明確雙方權(quán)益和義務，雙方達成如下協(xié)議：第一條貸款基本信息1.1借款金額：￥________（大寫：______________________元）；1.2借款利率：_____%（年華利率）；1.3借款期限：_____（自__年__月__日起至__年__月__日止，共_____天/共____個月）。第二條保證借款方式2.1乙方將房屋作為抵押，在此將抵押的房屋詳細信息列明如下：（備注：如有多套房屋作為抵押，請列明每套房屋的名稱、坐落地點、房產(chǎn)證號碼等信息）房屋名稱：_______________________坐落地點：_______________________房產(chǎn)證號碼：_____________________抵押金額：￥________（大寫：__________________元）房屋面積：________（平方米）第三條還款方式與期限3.1乙方應按照本協(xié)議規(guī)定的還款方式和期限償還借款本金、利息和其他費用。3.2還款方式：（1）等額本息還款：每月償還同等金額的本金和利息，直至還清全部借款；（2）等額本金還款：每月償還逐漸減少的本金和計算比例不變的利息，直至還清全部借款；（3）一次性還本付息：到期一次性償還借款本金和利息。第四條利息計算與支付4.1利息計算：乙方應根據(jù)借款期限和利率按月計算利息，若借款期限不足一個月的按一個月計算。4.2利息支付：乙方應于每月的借款日期前將當月利息支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條保證5.1乙方保證其在借款到期前按時還款，并承擔因違約行為所產(chǎn)生的違約金、滯納金等費用。5.2乙方保證抵押房屋的真實性和合法性，并不存在其他抵押、質(zhì)押、查封、限制其處置權(quán)利的情況。如有第三方對抵押房屋存在任何瑕疵或權(quán)益爭議，乙方須自行承擔相應的法律責任。5.3如乙方未能按時償還借款或違反任何本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)依法保全、執(zhí)行抵押權(quán)，并有權(quán)以公開拍賣、協(xié)商轉(zhuǎn)讓或其他方式變價處置抵押房屋，以清償債務。第六條違約責任6.1若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定履行還款義務，甲方有權(quán)向乙方追究違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、滯納金等。6.2若乙方違約行為嚴重且影響借款安全的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，宣告全部借款提前到期。第七條法律適用與爭議解決7.1本協(xié)議的訂立、解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。7.2如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國人民法院解決。第八條其他約定事項8.1本協(xié)議自甲方和乙方簽署之日起生效，并在借款全部還清時終止。雙方一旦簽署本協(xié)議，即表示同意并接受協(xié)議中所有條款。8.2本協(xié)議的附件與補充協(xié)議均構(gòu)成本協(xié)議的完整部分，與本協(xié)議具有同等效力。8.3本協(xié)議一式兩份，各方共同持有。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：