商場場地租賃合同模板（三篇）

第頁共頁商場場地租賃合同模板商場租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于甲乙雙方就商場場地租賃事宜進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃目的甲方同意將其位于（商場地址）的商場場地租賃給乙方使用，供乙方經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限本合同有效期為（起始日期）至（截止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第三條租賃面積甲方將商場的場地面積以及具體位置告知乙方，具體面積為（具體面積），位于商場的（具體位置）。第四條租金及支付方式4.1乙方同意按照如下方式支付租金：（1）每月租金為（租金金額）人民幣；（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的（租金支付日）前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式可以選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。4.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日按照逾期未支付租金金額的（滯納金比例）計(jì)算。第五條使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)可以使用商場場地進(jìn)行相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。乙方有權(quán)利以商標(biāo)和店面裝修等形式展示自己的品牌和形象，但必須經(jīng)過甲方事先的書面批準(zhǔn)。第六條經(jīng)營內(nèi)容乙方同意在商場場地內(nèi)經(jīng)營如下業(yè)務(wù)：（詳細(xì)描述乙方經(jīng)營內(nèi)容）第七條管理和維護(hù)責(zé)任7.1乙方在使用商場場地期間，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)商場場地的管理和維護(hù)工作，保持場地的整潔和安全。7.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)商場場地內(nèi)的設(shè)備和財(cái)物的維修和保養(yǎng)責(zé)任，如有損壞或者故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。7.3如因乙方的過失導(dǎo)致商場場地受損或造成第三方人身傷害，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未經(jīng)甲方事先同意，擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓商場場地給第三方使用，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)時(shí)剩余租金的（違約金比例）。8.2若甲方未按約定將商場場地交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已支付的租金，同時(shí)有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第九條合同終止以下任何一方提前（提前終止期限）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，說明終止原因后，本合同視為終止：（1）甲方提前終止合同，乙方應(yīng)當(dāng)在（提前終止期限）內(nèi)退還已支付的租金，甲方不需支付違約金；（2）乙方提前終止合同，應(yīng)當(dāng)支付甲方已經(jīng)產(chǎn)生的損失的賠償金，并退還已支付的租金。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同未涉及的事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商決定。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：商場場地租賃合同模板（二）甲方（出租方）：_____________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_____________（以下簡稱乙方）鑒于：為了順利、安全、高效地開展經(jīng)營活動(dòng)，乙方有意申請(qǐng)租賃甲方所擁有的商場場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的商場場地出租給乙方使用，場地具體情況如下：地址：_____________面積：_____________1.2租賃物的地址和面積以甲方出具的相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_____年（起始日期至終止日期）。2.2如乙方有租賃連續(xù)使用的意向，可在合同到期前______日書面告知甲方，并雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)租賃。第三條租金和支付方式3.1乙方須按照下列方式向甲方支付租金：（1）每月支付租金：______元人民幣，支付日為每月的_____日，逾期將按照日利率的____%收取滯納金。（2）繳納押金：乙方需在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)，支付押金_____元人民幣作為履行本合同的保證金。合同終止時(shí)，甲方經(jīng)驗(yàn)證無欠款、租賃物無損壞，將退還押金。（3）其他：___________________3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方可在場地內(nèi)自由開展經(jīng)營活動(dòng)，并享有與租賃權(quán)相應(yīng)的其他權(quán)益。4.2乙方確保其使用場地的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并不會(huì)對(duì)甲方造成負(fù)面影響。4.3甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃場地進(jìn)行檢查、維修等。第五條設(shè)備及維護(hù)5.1甲方將按照相關(guān)規(guī)定提供租賃場地所需的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)備。乙方有義務(wù)妥善使用這些設(shè)備并遵守相關(guān)使用規(guī)定。5.2如相關(guān)設(shè)備因乙方的過失或疏忽造成損壞，乙方有責(zé)任承擔(dān)修理費(fèi)用。5.3乙方承諾定期對(duì)租賃場地進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保場地的正常運(yùn)營。第六條違約責(zé)任6.1如發(fā)生下列情況之一，視為乙方違約：（1）未按期支付租金的；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借場地的；（3）未經(jīng)甲方同意改變場地用途的；（4）在場地內(nèi)從事違法行為的；（5）未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修和改造的；（6）其他違反本合同的情況。6.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：（1）要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為______元人民幣；（2）解除合同，收回租賃場地，并要求乙方賠償由此造成的損失；（3）進(jìn)行仲裁或訴訟，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條保密條款7.1在本合同履行過程中，甲方和乙方雙方均需對(duì)涉及商業(yè)秘密、合同內(nèi)部情況等保密。7.2乙方不得擅自公開租賃場地的相關(guān)信息和資料，如因乙方泄露秘密而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條變更和解除8.1如本合同發(fā)生任何變更，須經(jīng)甲方和乙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同未盡事宜，可由甲方和乙方共同協(xié)商決定，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.3如乙方需要解除合同，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定解除合同的具體時(shí)間和方式。在合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地返還給甲方，同時(shí)雙方須共同確定和履行返還場地時(shí)的相關(guān)事宜。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可提交相關(guān)爭議仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，也可向人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同正本一式_____份，甲方、乙方各持_____份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期內(nèi)雙方均應(yīng)按照合同規(guī)定履行各自義務(wù)。甲方（出租方）：___________簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：___________簽字：________________日期：________________商場場地租賃合同模板（三）甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，于年月日簽訂如下場地租賃合同：第一條場地租賃基本信息1.租賃場地地址：____________________（以下簡稱“租賃場地”）2.租賃面積：__________________平方米3.租賃用途：____________________（注明租賃場地的具體用途）4.租賃期限：自年月日至年月日5.租賃價(jià)格及支付方式：_______________（注明租金金額和支付方式）第二條租賃條件1.乙方應(yīng)按照甲方所規(guī)定的租金及支付方式按時(shí)向甲方支付場地租金。租金的支付方式、時(shí)間及地點(diǎn)雙方應(yīng)事先商定并寫入本合同作為附件。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求購買足夠的商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保證在使用租賃場地過程中給甲方及第三方造成的任何損害進(jìn)行賠償。3.乙方在使用租賃場地時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)保證租賃場地的安全、衛(wèi)生。第三條租賃保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后的日內(nèi)支付給甲方一定數(shù)額（不得超過全額租金）的租賃保證金，作為對(duì)乙方履行本合同的保證。2.如果乙方按照本合同規(guī)定的條款和條件履行其義務(wù)，甲方將在租賃期滿或本合同終止時(shí)，將保證金全額返還給乙方；如果乙方未履行本合同規(guī)定的條款和條件，甲方有權(quán)將保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后的余額作為對(duì)乙方違約的賠償。第四條違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的金額、時(shí)間、地點(diǎn)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在遲延履行的期限內(nèi)支付相應(yīng)的違約金；如乙方逾期仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果乙方在使用租賃場地過程中違規(guī)、違法，造成損害，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條合同終止及解除1.合同期滿后，甲方無條件回收租賃場地并返還租賃保證金，雙方解除本合同。2.出現(xiàn)以下情況時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：a)乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方的合法權(quán)益的；b)乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法行為的；c)乙方在租賃期滿后仍然繼續(xù)占用租賃場地的。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定1.本合同附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等效力。2.本合同項(xiàng)下的任何修改或補(bǔ)充都必須以書面形式，并由甲乙雙方簽字或