廠房出租合同協(xié)議書(shū)范文（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)廠房出租合同協(xié)議書(shū)范文甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：本合同簽訂日期：_______________________鑒于甲方是廠房的合法所有者，乙方有意租賃甲方所擁有的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：第一條租賃廠房基本信息1.1出租廠房的具體地址：________________________________________。1.2廠房的面積：_____________________________________________。1.3廠房的用途：_____________________________________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為：自________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。2.2甲方同意提前_____天提醒乙方是否續(xù)租，若乙方選擇續(xù)租，雙方需重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥________________）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______號(hào)（或其他約定日期）前將應(yīng)付租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（1）根據(jù)合同約定的罰金條款進(jìn)行罰金的支付；（2）中止或解除合同，并要求乙方立即返還廠房；（3）向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)采取法律措施。第四條交付廠房4.1甲方應(yīng)在本合同生效后_______天內(nèi)交付廠房給乙方，并將廠房的使用條件、使用設(shè)施等詳細(xì)情況以書(shū)面形式告知乙方。4.2乙方應(yīng)在接收廠房后_______天內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。4.3若因甲方原因造成的無(wú)法交付或延遲交付廠房的，乙方有權(quán)向甲方索要相應(yīng)的賠償。第五條廠房的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的用途。5.2乙方應(yīng)對(duì)廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理的維護(hù)，保持良好的使用狀態(tài)，制定并執(zhí)行相應(yīng)的維護(hù)計(jì)劃。5.3乙方應(yīng)保持廠房周?chē)h(huán)境的整潔有序，妥善處理生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物及垃圾，不得隨意傾倒或堆放。5.4乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給其他任何方。第六條安全與保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，配備必要的安全保障措施，并購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)以確保生產(chǎn)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.2如果廠房因乙方的過(guò)失或不當(dāng)使用而造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或恢復(fù)廠房原狀的全部費(fèi)用。6.3如果廠房因不可抗力或其他非乙方控制的事件而造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第七條合同解除7.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)通知乙方限期履行，若乙方在通知期限內(nèi)未履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還廠房，且乙方不享有任何退還已支付租金的權(quán)益。7.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即遷離廠房，并保證將廠房及其附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商無(wú)法解決，雙方同意提交至乙方所在地的人民法院裁決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。9.2本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______________________簽名：_______________________日期：_______________________日期：_______________________廠房出租合同協(xié)議書(shū)范文（二）甲方（出租方）：【出租方名稱】地址：【出租方地址】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【出租方法定代表人（負(fù)責(zé)人）名稱】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【承租方名稱】地址：【承租方地址】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【承租方法定代表人（負(fù)責(zé)人）名稱】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有并具有出租資格的廠房所有者，乙方有租用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需求，雙方根據(jù)平等互利的基礎(chǔ)，通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條出租廠房信息1.1廠房所在位置：【廠房位置】1.2廠房面積：【廠房面積】平方米1.3廠房用途：【廠房用途】1.4廠房設(shè)施：【廠房設(shè)施】（如辦公室、停車(chē)場(chǎng)等）1.5附屬設(shè)施：【附屬設(shè)施】（如水、電、煤氣等）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：【起始日期】2.2租賃終止日期：【終止日期】第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣【租金總額】元（大寫(xiě)：人民幣【大寫(xiě)租金總額】元）3.2支付方式：【支付方式】（如按月支付、季度支付等）第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條款：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定以及市場(chǎng)行情變動(dòng)，甲方有權(quán)在租賃期滿后進(jìn)行調(diào)整，但每次調(diào)整幅度不得超過(guò)【幅度】。第五條使用和維護(hù)5.1乙方租賃期間應(yīng)按約定使用廠房，不得將廠房轉(zhuǎn)借給他人或擅自改變廠房用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管廠房設(shè)施和附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)維修維護(hù)工作，保持良好的使用狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按天向甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每超過(guò)【支付期限】天支付【滯納金百分比】的滯納金。6.2若乙方未經(jīng)甲方同意將廠房轉(zhuǎn)借給他人或擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)解除合同并要求追究乙方違約責(zé)任。第七條合同解除7.1本合同期滿后，雙方自動(dòng)解除合同。7.2若乙方未按約定時(shí)間搬離廠房，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，可以根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)向有權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或訴訟處理。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）乙方（承租方）簽約日期：簽約日期：廠房出租合同協(xié)議書(shū)范文（三）甲方（出租方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方為合法擁有位于__________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱本廠房），并經(jīng)乙方認(rèn)可可出租給乙方使用，甲、乙雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出申請(qǐng)，獲得甲方同意后，雙方簽訂書(shū)面續(xù)租合同。第二條租賃廠房1.甲方同意將其位于__________________的廠房出租給乙方使用。2.乙方承認(rèn)并接受本廠房的實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米，具體位置、面積等由甲方在房屋租賃憑證中注明，雙方共同認(rèn)可。第三條租金支付1.乙方承諾按照本合同約定支付租金，租金的繳納方式為：_________（一次性/分期）支付。2.首期租金支付時(shí)間為本合同簽訂后____日內(nèi)，金額為_(kāi)____。第四條租金調(diào)整1.在租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)調(diào)整租金，并于租期屆滿前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.甲方調(diào)整租金的幅度不得超過(guò)同地區(qū)市場(chǎng)租金水平的_____，否則甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。第五條物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方自行承擔(dān)廠房所在地的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.如租賃期間發(fā)生拆遷或房屋維修等情況導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房，因此造成的損失由甲方全額承擔(dān)。第六條廠房使用及修繕1.乙方承諾將本廠房按照約定用途進(jìn)行合理、正常使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途等。2.乙方對(duì)本廠房的日常保養(yǎng)、維修負(fù)責(zé)，保持廠房的整潔與安全。3.甲方有責(zé)任維護(hù)和修繕廠房的大部分結(jié)構(gòu)，但非因日常維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的____%作為違約金。2.如乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租、出借或出售本廠房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是乙方已支付的全部租金。第八條解除合同1.乙方違反本合同任何一項(xiàng)約定，甲方有權(quán)向乙方提出書(shū)面解除合同的通知。2.乙方提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方同意解除合同的，雙方協(xié)商解除合同事宜。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙