【復(fù)雜多條款】村委辦公樓建設(shè)工程施工合同

【復(fù)雜多條款】村委辦公樓建設(shè)工程施工合同-PAGE【復(fù)雜多條款】村委辦公樓建設(shè)工程施工合同-PAGE村委辦公樓建設(shè)工程施工合同合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______村委員會(huì)乙方（承包方）：_______建筑有限公司一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______村委辦公樓建設(shè)工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程，具體以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，質(zhì)量等級(jí)為_(kāi)______。1.5工期：_______天，自乙方收到甲方開(kāi)工通知之日起計(jì)算。二、合同價(jià)款2.1合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.2結(jié)算方式：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)為：_______。2.3稅費(fèi)：合同價(jià)款包含乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供具備施工條件的施工場(chǎng)地，保證乙方順利進(jìn)場(chǎng)施工；（2）辦理施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保施工合法合規(guī)；（3）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；（4）按約定支付合同價(jià)款。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）按照約定的工期完成施工任務(wù)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全；（4）配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收；（5）承擔(dān)施工過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）未能按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______；（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)乙方工期，并賠償乙方因此造成的損失。4.2乙方違約責(zé)任：（1）未能按照約定的工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為本合同不可分割的組成部分。6.2本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：適用于農(nóng)村村民自建住房，甲方為村民，乙方為施工隊(duì)。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工材料、付款方式等內(nèi)容。對(duì)于施工過(guò)程中的變更，雙方應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦公樓改造應(yīng)用場(chǎng)合：適用于鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府辦公樓改造項(xiàng)目，甲方為鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，乙方為專(zhuān)業(yè)建筑公司。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確改造范圍、工程質(zhì)量、施工時(shí)間等內(nèi)容。同時(shí)，要關(guān)注施工過(guò)程中的安全問(wèn)題，確保施工人員及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府工作人員的人身安全。3.社區(qū)公園建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：適用于社區(qū)公園建設(shè)項(xiàng)目，甲方為社區(qū)居委會(huì)，乙方為園林公司。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確公園建設(shè)規(guī)模、綠化標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等內(nèi)容。對(duì)于施工過(guò)程中的環(huán)保要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保工程對(duì)周邊環(huán)境的影響降到最低。4.鄉(xiāng)村道路修建應(yīng)用場(chǎng)合：適用于鄉(xiāng)村道路修建項(xiàng)目，甲方為村委會(huì)，乙方為道路施工隊(duì)。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工材料、施工時(shí)間等內(nèi)容。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)確保道路質(zhì)量，避免出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致村民出行不便。5.村莊排水設(shè)施改造應(yīng)用場(chǎng)合：適用于村莊排水設(shè)施改造項(xiàng)目，甲方為村委會(huì)，乙方為專(zhuān)業(yè)排水設(shè)施公司。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確改造范圍、工程質(zhì)量、施工時(shí)間等內(nèi)容。在施工過(guò)程中，乙方要注意施工安全，避免對(duì)村民生活造成不便。二、實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，如何處理？解決辦法：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及對(duì)工期的影響。在變更過(guò)程中，要保持溝通，確保工程順利進(jìn)行。2.施工過(guò)程中遇到惡劣天氣，導(dǎo)致工期延誤，如何處理？解決辦法：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確工期延誤的原因及延期時(shí)間。同時(shí)，乙方要加強(qiáng)與甲方的溝通，確保甲方對(duì)工期延期表示理解。3.工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并在返工期間給予積極配合。4.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，如何解決？解決辦法：雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.施工圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)乙方施工。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等，便于雙方核對(duì)工程量。3.工程進(jìn)度表：明確施工過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如開(kāi)工、竣工、驗(yàn)收等時(shí)間。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收方法等。5.乙方資質(zhì)證明：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。6.安全施工承諾書(shū)：乙方承諾在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。7.付款憑證：甲方支付合同價(jià)款的憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。8.補(bǔ)充協(xié)議：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生變更、延期等情況，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程竣工后，甲乙雙方共同出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明工程已達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.維修保養(yǎng)手冊(cè)：乙方提供的工程維修保養(yǎng)手冊(cè)，指導(dǎo)甲方在工程移交后的使用與維護(hù)。施工合同來(lái)保駕，工程順暢沒(méi)煩憂(yōu)。甲方乙方要協(xié)商，工程才能做得好。場(chǎng)地準(zhǔn)備好進(jìn)場(chǎng)，手續(xù)齊全別急躁。圖紙清單手中拿，質(zhì)量工期記心窩。工程價(jià)款分期付，節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要清楚。甲方乙方權(quán)利義，履行合同要積極。違約責(zé)任要承擔(dān)，工期延誤別小看。爭(zhēng)議解決要和平，法院訴訟是下策。合同附件別漏掉，資質(zhì)證明要有效。安全施