地基轉讓協議書范本（三篇）

第頁共頁地基轉讓協議書范本甲方：（出讓方姓名）_______________身份證號碼：________________地址：______________________乙方：（受讓方姓名）_______________身份證號碼：________________地址：______________________根據《合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方自愿協商一致，就甲方擁有的位于（地址）_____________的地基轉讓事宜達成如下協議：第一條轉讓標的及權利情況1.1標的物：本協議約定的標的物為甲方正式登記的位于上述地址的土地，下稱“轉讓地基”。1.2轉讓權利：甲方擁有轉讓地基的合法權利，并具備相應的權屬證明文件。第二條轉讓條件2.1雙方同意，乙方以（人民幣金額）_____________的價格購買甲方名下的轉讓地基。2.2乙方支付轉讓地基購買款項的方式為（現金/銀行轉賬等）_____________?？铐椀闹Ц斗绞健r間、地點及相關手續(xù)由雙方另行協商確定。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應當協助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供相應的權屬證明文件；（2）配合辦理相關行政手續(xù)，如土地使用權變更等；（3）協助乙方辦理過戶登記手續(xù)。3.2乙方應當提供真實有效的身份證件和其他相關材料，配合甲方辦理過戶手續(xù)。3.3乙方于過戶手續(xù)完成后，應向甲方支付轉讓地基的購買款項。第四條轉讓地基狀況保證4.1甲方保證其在本協議中所述的土地權屬真實有效，并不存在任何質押、抵押、查封、凍結等限制性權利。4.2如因甲方的原因導致乙方無法獲得轉讓地基的合法產權，甲方應當承擔由此產生的一切法律責任。第五條違約責任5.1若甲方違約不按照本協議約定辦理過戶手續(xù)，導致乙方無法獲得轉讓地基的合法產權，甲方應向乙方支付（合同總金額）_____________的違約金。5.2若乙方違約未按約定支付轉讓地基款項，甲方有權解除本協議，并向乙方追究違約責任。第六條保密條款6.1雙方應對本協議的內容嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方透露協議的內容和商業(yè)秘密。6.2本協議的解除、終止或失效不影響雙方對本協議的保密義務。第七條適用法律和管轄7.1本協議的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方就本協議的解釋或履行發(fā)生爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本協議一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協議經甲方和乙方簽字蓋章后生效。本協議的簽字可以采用傳真、復印件或其他電子方式。（以下無正文，為簽署人簽字處）甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________簽字：___________日期：__________日期：___________地基轉讓協議書范本（二）甲方（出讓方）：_____（出讓方名稱）。地址：_____（出讓方地址）。乙方（受讓方）：_____（受讓方名稱）。地址：_____（受讓方地址）。根據《中華人民共和國土地管理法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就乙方向甲方受讓其所持有的地基達成以下協議：一、地基轉讓的基本情況出讓地基的具體情況如下：1.地基的位置：_____（具體位置）。2.地基的面積：_____（具體面積）。3.地基的權屬狀況：_____（產權狀況）。二、轉讓條件1.轉讓價格：雙方商定的轉讓價格為_____（具體金額）。2.交付方式：雙方約定的交付方式為_____（具體交付方式）。3.轉讓費用：購買過戶費、稅費等所有費用由乙方承擔。三、權利與義務1.甲方的權利和義務：（1）對地基具有完全的法律權益，保證轉讓的地基不存在任何糾紛；（2）協助乙方辦理相應的過戶手續(xù)；（3）如發(fā)生任何與地基轉讓有關的糾紛，甲方承擔全部法律責任。2.乙方的權利和義務：（1）按時支付購買地基的全部款項；（2）辦理過戶手續(xù)；（3）在地基轉讓完成后自行負責使用、管理和保管。四、過戶手續(xù)1.甲方應向乙方提供以下材料以辦理地基過戶手續(xù)：（1）地基產權證明書；（2）不動產權屬證明；（3）其他與過戶手續(xù)相關的文件。2.乙方應按照甲方的要求，提供相關的個人或單位材料以辦理地基過戶手續(xù)。五、違約責任1.如乙方未按協議規(guī)定支付購買地基的金額，甲方有權解除本協議，并追究乙方的法律責任，乙方應承擔違約責任。六、保密條款除非經雙方簽署的書面同意，任何一方不得將本協議的內容向任何第三方透露或公開。七、爭議解決因本協議引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。八、其他1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）:公司（單位）名稱：_____法定代表人（簽字）：_____地址：_____聯系電話：_____乙方（受讓方）:公司（單位）名稱：_____法定代表人（簽字）：_____地址：_____聯系電話：_____日期：_____附件：地基產權證明書一份、不動產權屬證明一份。地基轉讓協議書范本（三）地基轉讓協議甲方（本協議中稱為“轉讓方”）地址：聯系電話：身份證號碼：乙方（本協議中稱為“受讓方”）地址：聯系電話：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經友好協商，就甲方擁有的位于（地基所在地）的地基進行轉讓事宜達成如下協議：第一條轉讓地基情況1.1轉讓方確認自己擁有位于（地基所在地）的地基，其相關信息如下：（地基所在地）：地基面積：土地用途：權益狀況：1.2本轉讓事項的相關文件和證件由轉讓方全權負責，并保證其真實、合法、有效。第二條轉讓的條件與約束2.1在本協議簽訂后，受讓方應立即支付地基轉讓的履約保證金（人民幣：￥）。2.2在受讓方支付履約保證金后，雙方應于（協議簽訂之日起10個工作日內）完成正式過戶手續(xù)，并將實際擁有權交付給受讓方。2.3受讓方完成過戶手續(xù)后，應向轉讓方支付地基轉讓的尾款（人民幣：￥），并辦理相關稅費過戶等手續(xù)。2.4轉讓方保證地基交付時不存在任何糾紛，并承擔因此造成的一切法律責任。第三條轉讓價款3.1地基的轉讓價款為人民幣：￥萬整。3.2地基轉讓價款的支付方式：全額支付。3.3地基轉讓價款的支付時間：在簽訂本協議后，受讓方應立即支付履約保證金，并在辦理完正式過戶手續(xù)后支付地基轉讓的尾款。第四條過戶手續(xù)及相關費用4.1雙方同意委托地方相關行政部門辦理地基過戶手續(xù)。過戶手續(xù)的相關費用由雙方共同承擔，支付方式為各自支付。4.2轉讓方同意在過戶手續(xù)辦理完畢后，將土地權屬證書等相關文件交付給受讓方，并保證交付的文件真實、合法、有效。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。5.2若轉讓方違約，受讓方有權要求返還已支付的履約保證金，并要求支付違約金，違約金的金額為支付地基轉讓價款的20%。5.3若受讓方違約，轉讓方有權要求沒收已支付的履約保證金，并要求支付違約金，違約金的金額為支付地基轉讓價款的20%。第六條法律適用與爭議解決6.1本協議的有效性、履行與解釋均受中華人民共和國法律的管轄。6.2在履行本協議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第七條協議的生效與終止7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本協議在以下情況下終止：（1）甲乙雙方一致同意終止；（2）按照法律規(guī)定終止。第八條其他事項8.1在協議履行過程中，如有發(fā)生合理問題，雙方應保持積極溝通并及時協商解決。8.2