城市綜合體建設(shè)代建合同

PAGEPAGE1城市綜合體建設(shè)代建合同甲方（委托方）：________乙方（代建方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建城市綜合體項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________1.4項(xiàng)目投資估算：________1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自本合同簽訂之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。二、代建范圍及內(nèi)容2.1代建范圍：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、移交等全過程。2.2代建內(nèi)容：包括但不限于編制項(xiàng)目實(shí)施方案、組織設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、移交等各項(xiàng)工作，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1提供項(xiàng)目用地、規(guī)劃、環(huán)保、消防等批準(zhǔn)文件及資料。3.2提供項(xiàng)目投資估算，并按照合同約定支付代建費(fèi)用。3.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目核準(zhǔn)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等。3.4對(duì)乙方實(shí)施的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并享有知情權(quán)。3.5按照合同約定接收本項(xiàng)目，并支付相關(guān)費(fèi)用。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。4.2依法辦理本項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目核準(zhǔn)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等。4.3按照合同約定完成本項(xiàng)目，并保證質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.4配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督、檢查，并如實(shí)提供相關(guān)資料。4.5按照合同約定向甲方移交本項(xiàng)目，并收取代建費(fèi)用。五、代建費(fèi)用及支付方式5.1代建費(fèi)用：________（大寫：________）5.2支付方式：代建費(fèi)用分階段支付，具體支付方式和時(shí)間如下：5.2.1合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，支付代建費(fèi)用的30%；5.2.2項(xiàng)目開工后10個(gè)工作日內(nèi)，支付代建費(fèi)用的30%；5.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，支付代建費(fèi)用的40%。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付代建費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之五的違約金。6.2乙方未按合同約定完成本項(xiàng)目或質(zhì)量、安全、環(huán)保等未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（代建方）：________簽訂日期：________注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-城市綜合體建設(shè)代建合同目錄一、合同背景與目的二、定義與術(shù)語三、代建項(xiàng)目的描述四、代建服務(wù)的范圍與內(nèi)容五、甲方的權(quán)利與義務(wù)六、乙方的權(quán)利與義務(wù)七、項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間表八、費(fèi)用與支付條款九、合同變更與終止十、違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決十二、保密條款十三、適用法律十四、附件十五、簽字頁正文一、合同背景與目的本合同旨在明確甲方（委托方）與乙方（代建方）在城市綜合體建設(shè)代建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。二、定義與術(shù)語2.1代建項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理的城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目。2.2代建服務(wù)：指甲方委托乙方提供的與代建項(xiàng)目相關(guān)的所有服務(wù)。2.3竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的代建項(xiàng)目進(jìn)行檢查、測(cè)試和接受的過程。三、代建項(xiàng)目的描述3.1項(xiàng)目名稱：[城市綜合體名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[總建筑面積、功能分區(qū)等]3.4項(xiàng)目投資估算：[總投資額]四、代建服務(wù)的范圍與內(nèi)容4.1乙方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和項(xiàng)目管理。4.2乙方負(fù)責(zé)辦理與代建項(xiàng)目相關(guān)的所有政府審批手續(xù)。4.3乙方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)管理。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1提供必要的項(xiàng)目資料和批準(zhǔn)文件。5.2按照合同約定支付代建費(fèi)用。5.3配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)的協(xié)調(diào)和溝通工作。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1按照合同約定完成代建項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目質(zhì)量。6.2按照合同約定的時(shí)間表推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。6.3提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和必要的文件給甲方。七、項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間表7.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方批準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目，并定期更新進(jìn)度。八、費(fèi)用與支付條款8.1代建費(fèi)用：[具體金額]8.2支付方式：[分期支付的具體安排]九、合同變更與終止9.1任何一方要求變更合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方書面同意。9.2在特定條件下，一方可以終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。十、違約責(zé)任10.1一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。十一、爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁解決。十二、保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和項(xiàng)目資料保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。十三、適用法律本合同受[具體國家或地區(qū)]的法律約束，并按照該法律解釋。十四、附件本合同包括以下附件：附件1：項(xiàng)目詳細(xì)描述附件2：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃附件3：費(fèi)用支付時(shí)間表十五、簽字頁甲方（委托方）：________乙方（代建方）：________簽訂日期：________注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.附件1：項(xiàng)目詳細(xì)描述2.附件2：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.附件3：費(fèi)用支付時(shí)間表4.附件4：設(shè)計(jì)文件和施工圖紙5.附件5：政府審批文件和許可證6.附件6：質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)管理計(jì)劃7.附件7：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.附件8：合同變更和終止協(xié)議9.附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議違約行為羅列及認(rèn)定：1.未按合同約定支付代建費(fèi)用2.未按合同約定完成代建項(xiàng)目或質(zhì)量、安全、環(huán)保等未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)3.泄露合同內(nèi)容和項(xiàng)目資料給第三方4.違反合同規(guī)定的其他條款法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立、履行、變更和終止等方面的法律。2.代建服務(wù)：指甲方委托乙方提供的與代建項(xiàng)目相關(guān)的所有服務(wù)。3.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的代建項(xiàng)目進(jìn)行檢查、測(cè)試和接受的過程。4.違約責(zé)任：指一方違反合同條款所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.項(xiàng)目進(jìn)展延誤：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并與甲方保持溝通，及時(shí)解決問題。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，并進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。3.支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付代建費(fèi)用，乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票和支付憑證。4.合同變更：任何一方要