房地產銷售代理合同終止函帶詳盡場合

【合同文檔】合同編號：_______房地產銷售代理合同終止函尊敬的_______（合同相對方名稱）：一、原合同基本信息1.合同雙方：甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______2.合同簽訂日期：_______年_______月_______日3.合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.合同標的：_______5.合同金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______二、終止合同的原因及依據(jù)1.貴方未按照合同約定履行付款義務；2.貴方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。1.違反原合同第_______條的約定，未按時支付代理費用；2.違反原合同第_______條的約定，未按照約定履行代理義務?；谏鲜鍪聦?，我方決定依據(jù)原合同的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，自本終止函發(fā)出之日起終止原合同。三、合同終止的法律后果1.自本終止函發(fā)出之日起，原合同的權利義務終止，雙方互不承擔違約責任；2.貴方應按照原合同的約定，向我方支付已履行合同部分的代理費用；3.貴方應承擔因違約行為給我方造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等；4.雙方應按照原合同的約定，辦理合同終止的相關手續(xù)。四、其他事項1.本終止函一經發(fā)出，即具有法律效力，雙方應按照本終止函的內容履行相關義務；2.如貴方對本終止函的內容有異議，可在收到本終止函之日起_______日內向我方提出書面異議，并提供相關證據(jù)。我方將在收到異議后_______日內予以答復；3.如貴方未在規(guī)定時間內提出異議，視為貴方同意本終止函的內容。五、附件本終止函附件包括：1.原合同掃描件；2.貴方違約證據(jù)清單；3.我方損失清單。請貴方在收到本終止函后，按照上述要求辦理相關手續(xù)，以免影響雙方的權益。特此通知。合同終止方（蓋章）：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______電子：_______地質：_______日期：_______年_______月_______日附件：_______（詳見附件列表）=====本合同更廣泛的場景，特設場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：房地產銷售代理合同終止涉及跨國交易增加條款：a.適用法律與爭議解決：明確指定合同終止時應適用的法律以及爭議解決的方式和地點。b.貨幣兌換風險：規(guī)定因匯率波動導致的貨幣兌換風險的責任承擔方式。c.國際支付條款：詳細說明跨國支付的方式、時間和費用承擔。2.特殊應用場合：房地產銷售代理合同終止涉及政府監(jiān)管增加條款：a.政策變化影響：如因政府政策變化導致合同無法履行，應如何處理。b.許可證和批準：合同終止后，關于相關許可證和政府批準的處理方式。c.信息披露：政府要求披露的信息范圍及披露程序。3.特殊應用場合：房地產銷售代理合同終止涉及知識產權增加條款：a.知識產權歸屬：明確合同終止后，與房地產相關的知識產權歸屬問題。b.保密義務：規(guī)定合同終止后，雙方對于商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務。c.知識產權侵權責任：如一方在合同終止后侵犯對方知識產權，應承擔的責任。4.特殊應用場合：房地產銷售代理合同終止涉及第三方合作增加條款：a.第三方權益保護：合同終止后，如何保護與第三方合作中的合法權益。b.聯(lián)合營銷材料：對于雙方共同制作的營銷材料的使用權和歸屬問題。c.第三方合同終止：如何處理與第三方簽訂的合同終止事宜。5.特殊應用場合：房地產銷售代理合同終止涉及不可抗力增加條款：a.不可抗力定義：明確不可抗力的定義及范圍。b.不可抗力處理：如因不可抗力導致合同終止，雙方的權利義務如何調整。c.通知與證明：一方因不可抗力無法履行合同時，應如何通知對方并提供證明。附件列表及要求說明：1.原合同掃描件：必須是完整的合同文件，包括所有附件和附錄，清晰可讀，無涂改。2.貴方違約證據(jù)清單：列明所有違約事項，包括日期、具體情況和證據(jù)材料，證據(jù)材料需為原件或經認證的復印件。3.我方損失清單：詳細列出因貴方違約導致的損失，包括具體金額、計算方式和相關證明。實際操作相關問題及解決辦法：1.問題：合同終止通知的有效性解決辦法：確保按照合同約定的方式和時間發(fā)送終止通知，并保留發(fā)送通知的證據(jù)，如快遞單號或電子郵件發(fā)送記錄。2.問題：合同終止后的付款結算解決辦法：明確結算時間和方式，確保雙方對已履行部分的費用無異議，并按照約定時間進行支付。3.問題：合同終止后的保密信息處理解決辦法：明確保密信息的范圍和保密期限，雙方簽署保密協(xié)議，并監(jiān)督執(zhí)行。4.問題：合同終止后的資產交接解決辦法：列出所有需要交接的資產和文件，明確交接的時間和方式，確保交接過程中資產的完整性和安全性。5.問題：合同終止后的法律訴訟解決辦法：如雙方無法協(xié)商解決爭議，應及時尋求法律援助，按照合同約定的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。6.問題：合同終止后的客戶關系維護解決辦法：明確合同終止后對于客戶的溝通和服務責任，確保客戶權益不受影響，避免客戶關系斷裂。7.問題：合同終止后的市場影響解決辦法：制定相應的市場溝通策略，向市場發(fā)布正面信息，減少合同終止對雙方市場形象的負面影響。8.問題：合同終止后的員工安置解決辦法：如果合同終止涉及員工轉移或裁員，應遵守當?shù)貏趧臃ㄒ?guī)，與員工進行充分溝通，并提供必要的補償或安置方案。9.問題：合同終止后的后續(xù)合作可能性解決辦法：如果雙方未來有可能再次合作，應在合同終止過程中保持良好的溝通，避免產生不必要的誤解和矛盾。10.問題：合同終止后的財務影響解決辦法：進行全面的風險評估和財務分析，預測合同終止對雙方財務狀況的影響，并制定相應的應對措施。注意事項：在處理合同終止事宜時，應確保所有溝通和文件都有詳細的記錄，以備不時之需。在合同終止過程中，應密切關注法律法規(guī)的變化，確保所有操作都符合最新的法律規(guī)定。在處理合同終止事宜時，應保持專業(yè)和禮貌的態(tài)度，避免不必要的沖突和糾紛。在合同終止后，應繼續(xù)遵守合同中