【多場(chǎng)合版】房地產(chǎn)顧問(wèn)合同模板

【多場(chǎng)合版】房地產(chǎn)顧問(wèn)合同模板-PAGE【多場(chǎng)合版】房地產(chǎn)顧問(wèn)合同模板-PAGE房地產(chǎn)顧問(wèn)合同模板合同編號(hào)：_______名稱(chēng)：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：______________名稱(chēng)：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：______________鑒于委托方在房地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，顧問(wèn)方愿意聘請(qǐng)委托方作為其房地產(chǎn)顧問(wèn)，為顧問(wèn)方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與定位；（3）房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣；（4）房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理與渠道拓展；（5）房地產(chǎn)投資咨詢(xún)與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（6）其他與房地產(chǎn)相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。1.2咨詢(xún)服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和深度，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在附件中詳細(xì)列明。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2在服務(wù)期限內(nèi)，顧問(wèn)方應(yīng)按照本合同的約定向委托方提供咨詢(xún)服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1咨詢(xún)服務(wù)的費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行計(jì)算和支付。3.2顧問(wèn)方應(yīng)在提供服務(wù)前向委托方提交費(fèi)用報(bào)價(jià)，并經(jīng)委托方確認(rèn)后生效。3.3委托方應(yīng)在收到顧問(wèn)方提供的咨詢(xún)服務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條保密條款4.2保密信息的范圍包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、營(yíng)銷(xiāo)策略、技術(shù)資料等。4.3雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露、泄露或使用對(duì)方的保密信息。4.4本條款的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至保密信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或不再具有商業(yè)價(jià)值。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并賠償對(duì)方的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。委托方（甲方）：____________________顧問(wèn)方（乙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)你想了解某個(gè)地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，以便做出投資決策時(shí)。注意事項(xiàng)：在合同中明確調(diào)研的范圍和深度，比如要調(diào)研的區(qū)域、市場(chǎng)類(lèi)型、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等。同時(shí)，要約定調(diào)研報(bào)告的交付時(shí)間和格式，確保你能夠及時(shí)拿到有用的信息。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與定位應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)你有一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，但不知道如何定位和策劃時(shí)。注意事項(xiàng)：合同中要詳細(xì)描述項(xiàng)目的具體情況，包括項(xiàng)目位置、規(guī)模、目標(biāo)客戶等。同時(shí)，要明確策劃方案的內(nèi)容，比如市場(chǎng)定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策略等。另外，要約定策劃方案的修改次數(shù)和時(shí)間，以便在實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行調(diào)整。3.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)你需要專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)來(lái)幫你推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)。注意事項(xiàng)：合同中要明確推廣的方式和渠道，比如線上推廣、線下活動(dòng)、廣告投放等。同時(shí)，要約定推廣的效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，確保推廣效果達(dá)到預(yù)期。另外，要約定推廣費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，避免后期產(chǎn)生糾紛。4.房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理與渠道拓展應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)你需要專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)來(lái)幫你銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)。注意事項(xiàng)：合同中要明確代理的范圍和期限，比如代理的區(qū)域、銷(xiāo)售目標(biāo)等。同時(shí)，要約定代理費(fèi)用和提成比例，確保代理團(tuán)隊(duì)的積極性。另外，要約定代理團(tuán)隊(duì)的責(zé)任和義務(wù)，比如定期匯報(bào)銷(xiāo)售情況、提供銷(xiāo)售數(shù)據(jù)等。5.房地產(chǎn)投資咨詢(xún)與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)你需要專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)來(lái)幫你評(píng)估房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)時(shí)。注意事項(xiàng)：合同中要明確咨詢(xún)服務(wù)的范圍和內(nèi)容，比如投資項(xiàng)目的選擇、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、收益預(yù)測(cè)等。同時(shí)，要約定咨詢(xún)報(bào)告的交付時(shí)間和格式，確保你能夠及時(shí)拿到有用的信息。另外，要約定咨詢(xún)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，避免后期產(chǎn)生糾紛。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，顧問(wèn)方提供的咨詢(xún)服務(wù)不符合要求。解決辦法：在合同中明確咨詢(xún)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，約定顧問(wèn)方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵循的原則和方法。同時(shí)，約定服務(wù)不符合要求時(shí)的處理方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.問(wèn)題：顧問(wèn)方泄露了委托方的商業(yè)秘密。解決辦法：在合同中明確保密條款，約定顧問(wèn)方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)。同時(shí)，約定泄露商業(yè)秘密的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：顧問(wèn)方未能按時(shí)完成咨詢(xún)服務(wù)。解決辦法：在合同中明確咨詢(xún)服務(wù)的完成時(shí)間和交付方式，約定顧問(wèn)方在履行過(guò)程中的時(shí)間要求。同時(shí)，約定未能按時(shí)完成服務(wù)時(shí)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，約定雙方在產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決途徑。同時(shí)，約定爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)和責(zé)任分配。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.附件一：咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述描述咨詢(xún)服務(wù)的內(nèi)容、范圍和深度，包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃、營(yíng)銷(xiāo)推廣、銷(xiāo)售代理、投資咨詢(xún)等方面的具體工作。2.附件二：咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單詳細(xì)列出咨詢(xún)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等，以及支付方式和時(shí)間。3.附件三：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。4.附件四：咨詢(xún)服務(wù)完成時(shí)間表列出咨詢(xún)服務(wù)各階段的完成時(shí)間，以及交付報(bào)告的時(shí)間和質(zhì)量要求。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定雙方在產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等，以及費(fèi)用承擔(dān)和責(zé)任分配?？傊?，在簽訂房地產(chǎn)顧問(wèn)合同時(shí)，要充分考慮各種應(yīng)用場(chǎng)合和可能遇到的問(wèn)題，并做好相應(yīng)的約定和準(zhǔn)備。同時(shí)，要注意合同中的細(xì)節(jié)，確保合同的合法性和有效性。在實(shí)際操作過(guò)程中，要密切關(guān)注合同履行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題，確保雙方權(quán)益得到保障。合同小調(diào)，記心間，條款事項(xiàng)，細(xì)細(xì)談。甲方乙方，要平等，自愿公平，是原則。調(diào)研策劃，營(yíng)銷(xiāo)事，代理咨詢(xún)，都能做。時(shí)間期限，要明確，開(kāi)始結(jié)束，寫(xiě)清楚。費(fèi)用問(wèn)題，別馬虎，支付標(biāo)準(zhǔn)，早商定。保密事項(xiàng)，很重要，商業(yè)秘密，不外泄。違約責(zé)任，要承擔(dān)，損失賠償，跑不了。有爭(zhēng)議，別上火，協(xié)商調(diào)解，來(lái)解決。合同兩份，各一份，簽字蓋章，就生效。附件內(nèi)容，別漏掉，詳細(xì)描述，