房屋購買合同范文合集

房屋購買合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方（簡稱甲方）：******身份證號(hào)碼：****住址：*****電話：*****買方（簡稱乙方）：******身份證號(hào)碼：****住址：*****電話：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)狀況乙方同意購買甲方全部的位于的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)，建筑面積為平方米，小房建筑面積為平方米。該房所占土地的使用權(quán)為國有土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為。其次條抵押狀況甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，保證能順當(dāng)辦理過戶手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還定金。第三條價(jià)格條款甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民**元/平方米，（地下室/小房）單價(jià)為人民**元/平方米，（自行車庫/汽車庫等）單價(jià)為人民**元/平方米，以上合計(jì)總價(jià)款為人民幣第四條定金條款乙方于*年***月***日已向甲方支付的定**元人民幣，在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款。第五條付款方式及期限甲、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場綜合服務(wù)中心（簡稱服務(wù)中心）《濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后日內(nèi)，乙方將首付**萬元存入服務(wù)中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。假如銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款，乙方應(yīng)**天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專用賬戶。產(chǎn)權(quán)過戶登記完成，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。乙方樂觀根據(jù)合同的商定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有根據(jù)本合同第五條的商定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。超**天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。乙方逾期支付尾款超**天，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。第六條稅、費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由賣方擔(dān)當(dāng)?shù)挠杉追綋?dān)當(dāng)，應(yīng)當(dāng)由買方擔(dān)當(dāng)?shù)挠梢曳綋?dān)當(dāng)。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金，雙方商定，該費(fèi)用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng).假如一方?jīng)]有根據(jù)上述商定繳納相關(guān)稅、費(fèi)，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬?，并由違約方承**元的違約金。第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記全部購房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下。假如甲方逾期不幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。第八條房屋交付甲方于*年***月***日將該房屋騰空交付乙方入住*，并幫助乙**天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之支付違約金。第九條戶口遷出甲方應(yīng)在*年***月***日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之支付違約金。第十條裝修及設(shè)施設(shè)備等狀況清單甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□商定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場價(jià)格擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十一條違約責(zé)任1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應(yīng)書面通知甲方，乙方應(yīng)**天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。甲應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。2、若甲方中途毀約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。第十二條本合同一**份，由雙方簽字后生效。賣方（甲方）：******買方（乙方）：*********年***月***日***年***月***日房屋購買合同范文(第二篇)房屋購買合同范文摘要：本合同由買方和賣方簽訂，就買賣房屋的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。本合同具有法律效力，請(qǐng)雙方當(dāng)事人仔細(xì)閱讀、理解并遵守合同條款。合同編號(hào)：[合同編號(hào)]一、買方信息：姓名：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]二、賣方信息：姓名：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]三、房屋信息：房屋類型：[房屋類型]房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]四、房屋交付和支付方式：1.買方在簽署本合同時(shí)需向賣方支付房屋定金[定金金額，以大寫人民幣表示]，作為確認(rèn)購買的意向和保證金。2.買方需在[約定時(shí)間]內(nèi)向賣方支付房屋購買款項(xiàng)[購買款項(xiàng)金額，以大寫人民幣表示]。3.買方須在[約定時(shí)間]內(nèi)完成房屋交付手續(xù)，包括辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。五、房屋質(zhì)量和保修：1.賣方保證房屋所有權(quán)歸屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.房屋質(zhì)量問題在[約定時(shí)間]內(nèi)由賣方承擔(dān)維修責(zé)任。3.買方在收房時(shí)應(yīng)認(rèn)真查驗(yàn)房屋的設(shè)施、裝修以及相關(guān)設(shè)備是否齊全和完好，并在[約定時(shí)間]內(nèi)提出書面質(zhì)量異議，否則視為買方自行承擔(dān)維修責(zé)任。六、合同違約和解決爭議：1.若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[違約金金額，以大寫人民幣表示]。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.對(duì)于本合同的履行和解釋，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期，以大寫數(shù)字表示]。2.本合同一式[份數(shù)，以大寫數(shù)字表示]，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可另行書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：房屋購買合同范文(第三篇)房屋購買合同合同編號(hào)：___________甲方（賣方）：姓名/單位名稱：_________________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（買方）：姓名/單位名稱：_________________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就購買甲方名下位于__________________（房屋地址）的房屋事宜，擬訂本房屋購買合同，內(nèi)容條款如下：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：___________________________1.2房屋坐落地點(diǎn)：_______________________1.3房屋建筑面積：_______________________1.4房屋使用權(quán)證號(hào)：_____________________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本次買賣的房屋總價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元整（￥______，以下簡稱交易總價(jià)）。2.2買方應(yīng)當(dāng)在合同簽署之日起______日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式支付交易總價(jià)。2.3如買方逾期未支付交易總價(jià)，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。第三條產(chǎn)權(quán)交付3.1買方支付交易總價(jià)之日起，甲方應(yīng)立即向買方交付房屋所有權(quán)證。3.2買方提取房屋所有權(quán)證后，甲方應(yīng)確保房屋在健康、正常的狀態(tài)下交付買方，并清除包括非法租客和其他住戶在內(nèi)的所有權(quán)益和債務(wù)關(guān)系。3.3若甲方提供的房屋存在瑕疵或侵權(quán)糾紛，買方有權(quán)要求退還交易總價(jià)或協(xié)商修復(fù)處理。第四條違約責(zé)任4.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。4.2如因不可抗力或政府管制等原因，導(dǎo)致無法執(zhí)行本合同的，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至交易完