居家裝修完整攻略

實用型居家裝修完整攻略觀念篇：裝修除了有保質(zhì)期外，還有保存期，千萬別止望一次裝修管一輩子，一套裝修也就是五年左右的使用時間，有條件的話三年的時候局部就可以做些調(diào)整了，所以，在考慮裝修的時候，五年后的事兒不要去想，但五年內(nèi)的變化一定要考慮到，裝修也是消費，攤到五年內(nèi)你想在這上面消費多少，有沒有必要什么東西都用最好的。用最少的錢達到五年內(nèi)的功能，自己和家人住得舒服又不會讓來賓覺得你太孤寒，這就是實用主義。如果你是這樣的實用主義者，在挑選設計方案、選擇材料時，這個原則必不可少。材料篇：墻漆：裝修就好像配電腦，每種零件多投一點點錢，性能就可以好一點點，但如果每個地方都好一點點，總預算就會很厲害了，所以，很多業(yè)主有這樣的問題，比如：我用多樂士第二代五合一好，還是用三合一好，下面會為你一一分說。其實裝修材料和其它的商品的經(jīng)營都是有共性的，換個位置思考一下，如果你是一件新品牌的深圳區(qū)總代理商，你怎么能使這件產(chǎn)品能以最快的速度占領市場呢？方法有很多種，比如打廣告、多請業(yè)務員等等，但要做到和同類的其它品牌產(chǎn)品相競爭，但有一條：低價進市場必不可少。一定時間后，由于物美價廉，你代理的產(chǎn)品在深圳有了相當?shù)氖袌龇蓊~，不少同類的小品牌都被你打垮了，這時你沒理由不想要更大的利潤空間，沒理由不想讓自己的產(chǎn)品更上檔次，但提升利潤空間的同時你又想保住市場的份額，如果直接將現(xiàn)有產(chǎn)品直接提價的話，下面的區(qū)域代理商、分銷商乃至直接用戶的反應一定會很強烈，市場份額馬上會下降，其它小品牌立刻得到新的出頭機會，所以已經(jīng)產(chǎn)生的價格體系只能降不能升，而只能采用推出新產(chǎn)品更新?lián)Q代的手法，以新產(chǎn)品求更大利潤。所以不難理解，如果這產(chǎn)品是特美思香煙，你就可以在原有軟盒包裝的基礎上推出硬盒包裝，紅盒包裝，精品包裝，然后對這些新產(chǎn)品提升價格，不動聲色地提升利潤空間，如果這產(chǎn)品是NOKIA手機，你就可以在3210后推3310，5210等等，如果這產(chǎn)品是多樂士，自然就會在三合一后推出五合一，第二代五合一等等，不可否認，新產(chǎn)品在配方和質(zhì)量上會有一定程度上新的改進，但裝飾行業(yè)絕沒有IT行業(yè)技術(shù)更新那么快，相對新產(chǎn)品提升的價格來講，我有理由相信最初打入市場并取得銷售成功的產(chǎn)品是性價比最高的，多樂士五合一比三合一貴大約50塊/桶，第二代五合一貴90塊/桶，但多加的配方，未必就值多出來的錢，生產(chǎn)商要賺到研發(fā)費用，對于下面的經(jīng)銷商和最終的材料鋪頭來講，利潤空間肯定也更高，如果你是絕對的實用主義者，三合一足矣，本身也是經(jīng)過無數(shù)消費者使用過的，能用也夠用。所以，個人認為，傾向?qū)嵱玫募揖友b修，當然是選擇最平最抵的多樂士三合一，立邦當然也可，立邦三合一與多樂士ICI漆質(zhì)不同，屬乳膠漆，其強項在于有彈性的漆膜，在耐擦洗和抗裂紋方面有優(yōu)勢，也正是因為彈性的漆膜，所以有時表觀質(zhì)量看起來不如多樂士，不易出完美手工效果。不過需要多講一句的就是，色彩，多一點色彩，多一點變化，采用多樂士已有的顏色，只要不需要電腦配色，是不需要額外的成本增加的。地磚：不少人喜歡“歐神諾”大廳地磚，如“天韻石”系列一度有很高的人氣，但價格也讓其中的一些望而卻步，不過沒關系，喜歡了就去買，大廳的磚多花一點點錢還是值得的，如果你可以采取下列瓷磚方面的組合建議，那在瓷磚方面的總成本一樣不會超支，廚房在做了廚柜后除去廚柜、冰箱的位置，基本上沒多少瓷磚會露在外面，象這樣的部位大可不必在花式款式上太講究，當然如果你兜里大把銀子的話當然另當別論，否則我可以告訴你，200*300的瓷磚，一塊錢左右一片的也很好用，不用去什么材料市場，路邊小店都有賣，當然要白色好搭配，表面光滑易打理的那幾種，我自己的廚房都是這種，長期也不會有什么質(zhì)量問題，這樣下來，一個平方算上損耗也就20塊，比起一般品牌的70至80塊一個平方花磚和腰線另算的廚房磚，一個廚房至少可以省1000元甚至更多。地面只要防滑并與廚柜顏色協(xié)調(diào)即可。至于衛(wèi)生間的情況就又不同，如果這樣買的話就顯得太過單調(diào)了，不過一樣也有省錢而又不失禮的辦法，打破一下瓷磚廠商強加給我們的設計，自己設計拼花樣式，一般來講瓷磚的設計基本上都是花磚加大小腰線加深色下墻磚淺色上墻磚的組合，花磚和腰線因為是經(jīng)過多重著色多次燒烤的，工藝最復雜而且也最貴，比如用純色一點的上墻磚和下墻磚（當然要是同一規(guī)格的）相間做格子狀貼淋浴房或者某個局部，而其它部位只用淺色磚不做搭配，不用腰線和花磚，這樣的衛(wèi)生間給人耳目一新的感覺，不會顯得太單調(diào)，而且算一下可以省下腰線和花磚的錢600至800元，如果上墻磚和下墻磚有價差的話就省得更多了。這樣，廚房和衛(wèi)生間總共省下接近2000塊，用在廳上，還應該還會有富余。地板：主流的三大類型：實木地板，三層實木地板，復合地板。個人還是喜歡復合地板多一點，實用者之選，前兩者雖然可打磨翻新，但本著“五年原則”，我覺得沒這個必要，好一點的復合木地板在一般的住家房間中使用，是完全可以支持五年的，到地板舊了的時候，顏色可能也過時了，其它地方的裝修也舊得差不多了，不如全部重換何必要翻新。至于牌子方面，我還是比較依賴老一點的牌子，不敢說這些品牌就十全十美，但這些存在五年以上的品牌至少經(jīng)過這幾年的摸索，市場經(jīng)驗多一點，人員磨合多一點，低級錯誤少一點。實木地板：鴻基木業(yè)，三層實木：森林王，復合地板：圣象。廚柜：當然，你有一百種理由選擇知名度高的品牌廚柜，以及順電內(nèi)的諸多牌子，但我個人不認為這些高過1500元每米的廚柜與最便宜的1200元每米的廚柜有本質(zhì)上的區(qū)別，當然，一分錢一分貨，貴的自然有貴的理由，什么純進口材料，國外加工，獨立廚柜軟件都是炒作的手段，但絕不代表1200的不能用，必要的大芯板結(jié)構(gòu)，外貼防火板（不一定要進口的），加吸塑門板，這就夠了，還有更省的辦法，最傳統(tǒng)的水泥臺砌地柜，內(nèi)貼瓷磚外加防火板門，結(jié)實耐用，適合喜歡砍骨頭煲湯的家庭，當然，這種廚柜沒有那么漂亮。有多余的錢，不如在洗菜盆及其它五金件上多下功夫，不銹鋼盆一定要好一點的，從邊緣看至少要比較直，夠厚，我自己用的是大亞，人造大理石盆比較不耐臟，最好不要用。其它五金件要方便耐用。門窗及門窗套：木做的空心夾板門挺好，當然，實木門重一些，有手感一些，除此之外看不出其它優(yōu)勢，在變形方面可能還大于空心板門，即使是采用實木門，我也是更喜歡手工做的而不喜歡成品實木門，這并不是刻意要求客戶增加工程量，夾板本身是采用木材的環(huán)切工藝加木成的，內(nèi)部會有應力的相互抵消作用，而成品實木門雖然外觀漂亮一點，而它內(nèi)部的純實木結(jié)構(gòu)不會有這種應力的相互抵消作用，如果變形的話肯定都是朝一個方向的，而且還涉及到施工的配合問題。至于窗套和陽臺門套，雖然很多樣板房已經(jīng)取消了窗套的作法，而且也有不少人認為它太老土，但是基于實用的“五年”原則，我還是建議客戶保留窗套，這些有墻面凸角的地方是很難保持五年之久而不臟不壞的，就算沒有風吹雨淋，自己開窗時也會不自覺的手摸一下，時間長了，墻面最臟的地方就是這里了，而樣板房，通常一年左右就拆掉了，又沒有人住，是不用保持這么久的耐久性的。衛(wèi)生間其它材料：扣板可以用最便宜的，這也不會差，建議用條形，條形較方形來講在平面上不容易扭曲，因此看起來比較整齊一些，可以用兩種顏色拼一下，老牌子“歐陸”，我的選擇，也就五六十塊一個平方，市場上的諸多五顏六色的覆膜天花，貴到一百六七十塊，快趕上木地板的價錢了，追求實用的話，從功能上來講這個完全沒必要。至于潔具方面，市面上成品的洗手臺已經(jīng)基本上滿足了各類業(yè)主的需要，但注意一下排水管外的透氣性能，這一點常常被忽略，下方做柜子雖然實用，但如果封得太死的話可能會有冷凝水引起的霉氣。坐廁可以買好一點的，科勒、美標或者TOTO都可以考慮，還有一個保留的推薦是考慮使用蹲廁，但不一定適用于所有家庭的觀念，蹲廁較坐廁有三大優(yōu)勢，第一是衛(wèi)生，第二是便宜，差不多又可以省1000塊，第三是省空間，在蹲廁上方直接做沖涼房的辦法很省空間，尤其適合比較小的衛(wèi)生間，上面配上可折疊移動的馬桶圈，一樣可以適用于老人。打墻：千萬別覺得打墻一個平方只有二十多塊，看起來成本很低，但打墻通常會帶來水電路的增加，工期的延長，涉及到廚衛(wèi)的還有防水問題，這些都是額外成本的增加。所以，沒有足夠的理由的情況下，盡量少打墻，當然，如果打墻后明顯在功能上好很多，多花點錢還是值得的，具體要看原房型是否合理以及設計。燈具：燈是整個房間中最不方便清理的地方，臥房就用幾十塊一盞的吸頂燈好了，要白光，夠亮，不容易積灰，客餐廳用吸頂燈就有些單調(diào)了，可以些吊燈，不用買太貴的，誰也不可能把燈天天拆下來洗，也就半年到一年拆下來洗一次，如果燈的價位能到用舊了不用洗就扔掉的地步，就象出差時帶的一次性紙內(nèi)褲，那就最好，有些瓦楞紙的造型燈用在餐廳，其實價格就可以達到這種地步，買玻璃的？那你就小心點慢慢伺候著吧，我覺得只有用在客廳，一次洗客廳這一盞燈我還可以接受，雖然沒有入住的業(yè)主朋友們可以認為自己很勤勞，但真正入住后，也許工作和生活上的壓力，這些瑣碎小事可能就沒時間沒精力去理了，所以，還是提前打造一個“懶人的家”比較好。說到這里，打斷一下，以上說的并不只是叫大家省錢，花錢要有花的道理，好的東西自然人人都想要，但多出的好處并不一定每個人都需要，有些地方確實沒必要扔那么多錢在上面，而省，并不是以犧牲功能做為代價的，恰恰相反，有些地方省了以后功能并沒有下降反而有提高，這就是實用主義。下面就重點說說建議大家多花錢的地方；水電路：多留幾個插座，沒壞處，原建筑的插頭插座基本上鐵定不夠用，最明顯的例子；一般來講建筑原餐廳只有原有的一個插座，實際上這個地方需要插飲水機，電飯煲，電風扇，還不算偶爾使用的電熨斗和手提電腦，這就不得不接個拖線板出來，在廳里看起來亂不說，拖地的時候還麻煩，但入住后再調(diào)整更麻煩，還要去買相同的插線板，又把墻面搞得亂七八糟。所以，水電部分一定要先一次到位，并把開關和插座放在自己最順手的地方，方便啊。水龍頭：我用的是希恩，三個水龍頭加起來一千多塊，這種部位買好一點的，值，在此也推薦大家使用單價在三百塊錢左右一個的水龍頭，理由我就不想再多說了。另外，可以兩個有機會可以省錢但必須要非常慎重的地方：防水和防白蟻，如果翻一下三五年前的家庭裝修預算單，在深圳，三年以前防白蟻極少在除實木地板外的家庭裝修中使用，五年以前防水防潮工程基本在家庭裝修公司中不被重視，現(xiàn)在這兩項工程幾乎出現(xiàn)在每一份家庭裝修的報價單上。防水：首先要解釋一下為什么要做防水，現(xiàn)在深圳大多數(shù)樓盤廚房和衛(wèi)生間的地面和墻面原建筑中一般都是有防水的，而如果衛(wèi)生間和廚房沒有打墻僅僅是其它基本裝修項目的話這個防水層是不會被破壞的，但通常裝飾公司還會再做一遍，這里面主要存在一個責任承擔的問題，如果裝飾公司沒有做防水，僅依靠建筑原有的防水的話，出現(xiàn)問題責任很難說清楚，建筑商可以說是裝修時破壞了防水層，如果裝飾公司做過防水，則業(yè)主入住后產(chǎn)生的漏水問題由裝飾公司承擔完全責任，所以，普通業(yè)主在這上面不得不花雙重的錢來*買保險*。看過不少套房裝修前的樣子，有些樓盤非常差，但也確實有些樓盤建筑質(zhì)量非常不錯，建筑商比較正規(guī)，比如江蘇一建，許多業(yè)主在買樓時往往不是很注重建筑商是誰，但其實這一點非常重要，如果買到這樣的樓盤，廚房和衛(wèi)生間不打墻，加上裝修前必要的地面24小時浸水測試，是可以在裝修時不另外做防水的，不過風險自負，非業(yè)內(nèi)人士的業(yè)主不推薦使用。如果做防水的話，推薦匯麗911，貴了點兒，不過還是經(jīng)過很多人驗證的老產(chǎn)品信得過。防白蟻：防白蟻有點壟斷性行業(yè)的味道，要成立一間正式的各類認證齊全的防白蟻公司，中間抽水的部門有N多，具體有什么我就懶得講了，如果不算中間被抽的水，其實防白蟻的材料加人工，很便宜啊很便宜，所以我覺得，不劃算啊不劃算。況且深圳還沒到白蟻滿天飛的地步，長白蟻的機會到底有多少誰也說不清，況且裝修是有使用期限的，等長了白蟻可能也該二次裝修了，再況且實用主義者本身也不會做太多家具，有實木地板的話地板公司搞一下，其它的就免了吧，不過和防水一樣，風險自負哦，如果裝修后三個月之內(nèi)白蟻就來吃光光，那只能說是運氣太好了，趕緊去買張福利彩票，不要來找偶的麻煩哦。以上這兩項，如果我自己能再有能力買一套房子的話，我會挑最好的建筑商，然后會進行一下24小時浸水試驗，裝修中我是不會再做處理的，至于你們做不做，大家見仁見智吧。設計篇：實用主義者的家不一定就簡陋，設計一樣也可以有講究的地方，如果作為一個設計師來講，不曾自己親自買過一套家庭裝修的所有材料，不能將裝修的每一個項目拆分成更具體的分項材料和分項人工，也就不能知道何時何地可以在達到功能達到效果的同時不必做多余的浪費，不管這種設計師的圖紙多么藝術(shù)，效果圖多么炫目，都是不完美的。上面所講的材料篇的部分已經(jīng)提及了一些可以動用設計手法省錢的部分，比如衛(wèi)生間的瓷磚，以及通過墻顏色搭配的手法。儲物吸納空間：如果不能將各種雜物有效有序地吸納起來，再高檔的裝修也是一團亂糟糟，而講求實用者的業(yè)主，可能本身的戶型也以中小戶型為多，面積上不會有太多富余，甚至每間房都要住人沒有單獨的書房，而且各類的雜物是隨著居住時間的增長而慢慢增多的。如果想房間看起來又比較開闊的話，就要多利用“上”“下”的位置做吸納的功能，而將與視線齊平的中部空出來，這里說的“上”是指吊柜，吊柜主要用于儲藏不太常用的物品，如果沒有到頂?shù)囊鹿竦那闆r下，個人認為，吊柜畢竟使用上有不便的地方，整套房應有一個房間應做一排吊柜的打算，