東莞購房合同書合集

東莞購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓人：******受讓人：******見證方：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿將位于東莞市樓，新樓號06號樓，三單元701室出售給乙方，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書房權(quán)證字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為62.72平方米。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及東莞市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及東莞市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來擔當。甲方同時保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為人民幣捌萬貳千元整。第五條付款方式1.乙方應在簽訂《二手房房屋買賣協(xié)議》時，一次性支付房款人民幣。2.甲方在乙方交付全部房款時，同時將該房屋的全部權(quán)證書交付乙方全部。雙方應當同時為對方出具相應的收到憑證。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但要扣除乙方違約金總房款的4%。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付房款及裝修費用的雙倍款返還給乙方。2.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付總房款的10%向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視為甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：甲方在房屋交付前：1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費、取暖費、煤氣費等2.沒有固定不行移動裝修物品的破壞3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞4.房屋在交付前要解除本房屋的全部租賃合同。房屋在乙方接受后：1.各種費用如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費、取暖費、煤氣費等由乙方自行繳納2.房屋交付后有權(quán)對房屋進行裝修及改動。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1.本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前乙方暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待乙方啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。3.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方全部。4.在房屋簽訂協(xié)議后，乙方擁有本房屋的處置權(quán)，乙方有權(quán)將房屋出租以及轉(zhuǎn)讓，甲方不得以任何理由干涉乙方。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：*****身份證號：******乙方：*****身份證號：******丙方：*****身份證號：**********年**月**日東莞購房合同書(第二篇)合同范本：東莞購房合同書合同編號：[填寫]甲方（購房者）：[填寫]身份證號碼：[填寫]聯(lián)系地址：[填寫]聯(lián)系電話：[填寫]乙方（賣方）：[填寫]身份證號碼：[填寫]聯(lián)系地址：[填寫]聯(lián)系電話：[填寫]摘要本合同簽訂日期為[填寫]，甲方同意向乙方購買位于東莞市（具體地址）的房產(chǎn)。本合同內(nèi)容包括房屋基本信息、價款支付方式、交房與交付時間、解決爭議方式等。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合同：正文第一條房屋基本信息甲方購買的房屋基本信息如下：名稱：[填寫]面積：[填寫]產(chǎn)權(quán)證號：[填寫]房屋現(xiàn)狀：[填寫]第二條價款支付方式1.甲方購房總價為人民幣[填寫]元，具體支付方式如下：（1）預付定金：甲方在本合同簽訂之日支付給乙方定金[填寫]元；（2）首付款：甲方在乙方交付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書之日支付給乙方首付款[填寫]元；（3）尾款：甲方在乙方交房交付之日支付給乙方尾款[填寫]元。第三條交房與交付時間1.乙方承諾在本合同簽訂之日起[填寫]個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)。2.乙方承諾在[填寫]年[填寫]月[填寫]日前將房屋交付給甲方。第四條違約責任1.甲方違約時，應向乙方支付違約金，違約金金額為雙方簽訂合同總金額的[填寫]％。2.乙方違約時，應向甲方退還定金，并支付與定金金額相等的違約金。第五條解決爭議方式本合同的解釋、履行和爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則可通過訴訟或仲裁解決。第六條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并按照協(xié)商結(jié)果辦理。甲方（購房者）：乙方（賣方）：簽字：______________________簽字：______________________日期：______________________日期：______________________東莞購房合同書(第三篇)合同編號：XXX-XXXX-XXXX東莞購房合同書甲方（購房人）：姓名/名稱：_________________身份證號碼/注冊號：__________聯(lián)系地址：__________________乙方（出售人）：姓名/名稱：_________________身份證號碼/注冊號：__________聯(lián)系地址：__________________鑒于甲方愿意購買乙方所出售的位于東莞市（具體地址）的房產(chǎn)，雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則達成如下合同：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：（房產(chǎn)坐落地點、建筑面積、房產(chǎn)證號等）詳見附件一。2.交付時間：雙方約定交付房產(chǎn)的時間為_______年______月______日之前。二、房款支付1.總房款為人民幣________元（大寫：_______），定金已支付人民幣________元（大寫：_______）。2.甲方將于乙方交付房產(chǎn)之前，支付剩余房款人民幣______元（大寫：_______）。3.房款支付方式及時間：詳見附件二。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移1.乙方應按照約定時間將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等轉(zhuǎn)移給甲方。2.在房產(chǎn)交付之前，乙方應確保房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、糾紛等權(quán)益問題。四、違約責任1.若一方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的經(jīng)濟損失。2.對方可單方解除合同，已支付的定金應當全額返還給甲方。五、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同的簽署、生效、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.本合同任何爭議應通過友好協(xié)商