抵押房購房合同合集

抵押房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號碼：****聯(lián)系方式：****乙方身份證號碼：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本狀況乙方同意購買甲方擁有的座落在房產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號、土地使用證號。二、買賣條件1、房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣元整出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用均由*方擔當。2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導致本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方擔當全部責任。3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在簽訂合同當日支付首期房款元給甲方。甲方同意在首期房款支付日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權(quán)單方面解除本合同，并按違約責任處理。2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款元整。五、其他商定1、修理基金、有線電視開通費送于乙方。2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責任乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、如因不行抗力或其他不行歸責于當事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不擔當違約責任。甲方：*****乙方：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**合同簽訂日期：*年***月***日抵押房購房合同(第二篇)抵押房購房合同合同編號：_________________簽訂日期：_________________甲方（出售方）：姓名/公司名稱：____________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________乙方（購買方）：姓名/公司名稱：_____________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________本合同由甲方出售位于詳細地址_________________的抵押房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）給乙方購買，并遵守以下條款和條件：第一條：合同目的本合同的目的是明確雙方的權(quán)利、義務(wù)以及在房屋買賣過程中所需要遵守的法律法規(guī)，確保雙方的合法權(quán)益。第二條：標的物1.甲方確認并保證，抵押房產(chǎn)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并無任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)提供抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)證件，以及符合規(guī)定的房屋抵押手續(xù)文件。3.乙方在簽訂本合同后，對抵押房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)移到乙方名下。第三條：購房款及付款方式1.乙方同意以人民幣________________（大寫）購買抵押房產(chǎn)。2.購房款應(yīng)在雙方簽訂本合同后______日內(nèi)支付完成。具體付款方式為_________________。第四條：房產(chǎn)交付和驗收1.甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合法定要求，沒有重大瑕疵或損壞。2.乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)進行驗收，并如發(fā)現(xiàn)瑕疵或損壞向甲方提出書面通知。第五條：違約責任1.若甲方未按約定交付抵押房產(chǎn)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房款，并承擔違約金。2.若乙方未按照約定支付購房款，乙方應(yīng)補償甲方相應(yīng)違約金，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。第六條：爭議解決本合同的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院進行解決。第七條：其他事項1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：____________________簽字：____________________日期：______________________日期：______________________摘要：本合同為抵押房購房合同，主要內(nèi)容包括房屋的標的物、購房款及付款方式、房產(chǎn)交付和驗收、違約責任、爭議解決等。雙方協(xié)商一致并簽字后生效。合同共兩份，甲方和乙方各持一份。抵押房購房合同(第三篇)【合同標題】抵押房購房合同【合同正文】甲方（借款人）：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出借人）：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，雙方就甲方購買房產(chǎn)并進行抵押事項達成如下協(xié)議：第一條甲方購房信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]第二條購房款項2.1房款總額：[房款總額]2.2首付款金額：[首付款金額]2.3剩余尾款金額：[剩余尾款金額]2.4尾款支付期限：[尾款支付期限]第三條抵押權(quán)設(shè)立3.1甲方自愿將上述房產(chǎn)作為本次購房的抵押物。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)抵押手續(xù)，并確保抵押登記及相關(guān)手續(xù)依法完成。第四條違約責任4.1若甲方在約定的尾款支付期限內(nèi)未按約定支付剩余尾款，則視為違約。4.2如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任，并有權(quán)解除本合同。第五條保密條款5.1本合同及雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密，雙方承諾予以保密。5.2未經(jīng)一方事先書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或公開對方的商業(yè)秘密。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的解釋、效力、履行與爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)