中介優(yōu)先條例建設(shè)工程監(jiān)理合同(范本)

中介優(yōu)先條例建設(shè)工程監(jiān)理合同(范本)-PAGE中介優(yōu)先條例建設(shè)工程監(jiān)理合同(范本)-PAGE中介優(yōu)先條例建設(shè)工程監(jiān)理合同(范本)建設(shè)工程監(jiān)理合同合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______第一條監(jiān)理服務(wù)范圍1.1乙方應(yīng)按照甲方委托和本合同約定，對(duì)甲方在本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等是否符合國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的要求。1.3乙方應(yīng)審查并監(jiān)督施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全生產(chǎn)措施等。1.4乙方應(yīng)參加甲方組織的各項(xiàng)會(huì)議，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議，協(xié)助甲方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。1.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行全面控制，確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)順利進(jìn)行。第二條監(jiān)理服務(wù)期限2.1本合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在本監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，按照本合同約定完成全部監(jiān)理工作。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式為：（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的_______%。（2）剩余監(jiān)理費(fèi)用按月支付，每月_______日前，甲方支付乙方上一個(gè)月的監(jiān)理費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。（3）甲方應(yīng)保證乙方的監(jiān)理工作不受非法干擾。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和職業(yè)素養(yǎng)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與本項(xiàng)目有關(guān)的信息。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付滯納金。5.3乙方未按照本合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的監(jiān)理費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.小區(qū)翻新工程應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為某老舊小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，乙方為監(jiān)理公司。注意事項(xiàng)：在合同中明確監(jiān)理的具體范圍，包括翻新工程的設(shè)計(jì)、施工、材料選購(gòu)等。同時(shí)，要關(guān)注施工期間居民的生活秩序，確保施工不對(duì)居民生活造成過(guò)大影響。2.鄉(xiāng)村道路改造工程應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為某鄉(xiāng)村政府，乙方為監(jiān)理公司。注意事項(xiàng)：考慮到鄉(xiāng)村道路的特殊性，合同中應(yīng)明確監(jiān)理對(duì)道路質(zhì)量、施工進(jìn)度的把控。還要關(guān)注道路施工對(duì)周邊農(nóng)田、生態(tài)環(huán)境的影響，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。3.學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為某學(xué)校，乙方為監(jiān)理公司。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確監(jiān)理對(duì)教學(xué)樓建設(shè)的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的把控。同時(shí)，要關(guān)注教學(xué)樓建設(shè)對(duì)學(xué)生學(xué)習(xí)、生活的影響，確保施工期間的校園秩序。4.城市綠化景觀工程應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為某城市園林部門(mén)，乙方為監(jiān)理公司。注意事項(xiàng)：在合同中明確監(jiān)理對(duì)綠化景觀的設(shè)計(jì)、施工、植物選購(gòu)等方面的把控。同時(shí)，要關(guān)注施工過(guò)程中的綠化保護(hù)，確保工程對(duì)城市環(huán)境的美化作用。5.工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為某工業(yè)園區(qū)，乙方為監(jiān)理公司。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確監(jiān)理對(duì)工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的把控。同時(shí)，要關(guān)注施工對(duì)園區(qū)企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的影響，確保施工順利進(jìn)行。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工單位存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求施工單位整改。如整改不力，可要求甲方更換施工單位。2.問(wèn)題：監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析進(jìn)度滯后的原因，與甲方、施工單位共同商討解決措施。必要時(shí)，可要求施工單位增加人力、物力投入，以確保工程按時(shí)完成。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援。同時(shí)，調(diào)查事故原因，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。如涉及違規(guī)操作，依法追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方拖欠監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，催促支付。如甲方仍不支付，可依法向甲方追討欠款，并要求支付滯納金。5.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到極端天氣等不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)合同約定，及時(shí)與甲方、施工單位協(xié)商，調(diào)整施工計(jì)劃。如造成損失，按照合同約定處理。三、詳細(xì)附件清單1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：包括項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖等，以便監(jiān)理了解項(xiàng)目整體情況。2.施工單位資質(zhì)證書(shū)：復(fù)印件，證明施工單位具備相應(yīng)施工能力。3.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書(shū)：復(fù)印件，證明監(jiān)理人員具備相應(yīng)監(jiān)理能力。4.監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理細(xì)則：明確監(jiān)理的具體內(nèi)容、方法、時(shí)間等。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確施工的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以便監(jiān)理把控進(jìn)度。6.安全生產(chǎn)措施：明確施工過(guò)程中的安全措施，確保施工安全。7.質(zhì)量保證措施：明確施工過(guò)程中的質(zhì)量把控措施，確保工程質(zhì)量。8.環(huán)境保護(hù)措施：明確施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，確保施工不對(duì)環(huán)境造成過(guò)大影響。9.溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：明確甲方、乙方、施工單位之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保各方協(xié)同作戰(zhàn)。10.變更簽證：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，以便結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整。建設(shè)工程監(jiān)理合同，甲方乙方來(lái)簽訂，設(shè)計(jì)施工和驗(yàn)收，監(jiān)理全程來(lái)把關(guān)。監(jiān)理期限要記清，費(fèi)用支付別拖欠，雙方權(quán)利和義務(wù)，白紙黑字寫(xiě)明白。小區(qū)翻新和鄉(xiāng)村，學(xué)校園區(qū)道路綠，特殊場(chǎng)合要注意