【不同應用版】個人房屋裝修合同及清單正式版

【不同應用版】個人房屋裝修合同及清單正式版-PAGE【不同應用版】個人房屋裝修合同及清單正式版-PAGE【不同應用版】個人房屋裝修合同及清單正式版合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（裝修公司）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行個人房屋裝修事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地質：_______1.2裝修面積：_______1.3裝修風格：_______1.4工程預算：_______1.5工程期限：_______天二、工程范圍及要求2.1乙方應按照甲方提供的裝修設計方案及清單進行施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電線路的改造，家具的安裝等。2.2乙方應按照國家相關標準及行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。2.3乙方應確保工程所用材料的質量，并提供相關合格證明。三、工程款支付3.1工程款總計：_______3.2甲方支付工程款的期限及方式如下：（1）預付款：合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方工程款的_______%，即人民幣_______元；（2）進度款：工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程款的_______%，即人民幣_______元；（3）竣工驗收合格后_______日內，甲方支付乙方工程款的剩余部分，即人民幣_______元。3.3乙方在收到甲方支付的款項后，應向甲方出具正規(guī)發(fā)票。四、工程變更4.1若甲方在施工過程中對裝修設計方案及清單進行變更，應書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認。4.2乙方應在接到甲方變更通知后_______日內，提出變更工程款的計算，經(jīng)甲方確認后，雙方簽訂補充協(xié)議。五、工程驗收5.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后_______日內進行驗收。5.2驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。六、售后服務6.1乙方應按照國家及行業(yè)相關規(guī)定，對所裝修的房屋提供售后服務。6.2售后服務期限為_______年，自竣工驗收合格之日起計算。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金。7.3乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付逾期工程款_______%的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關部門申請調解。8.2若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應用場合及注意事項1.老房翻新如果是老房翻新，可能在施工過程中會發(fā)現(xiàn)一些隱蔽的問題，比如水管老化、電路不合理等。這時候，需要及時和裝修公司溝通，看看預算要不要增加。合同里的工程變更條款就用得上了，記得變更的內容要白紙黑字寫清楚，雙方簽字確認。2.新房裝修新房裝修，你可能對裝修的細節(jié)和風格有很多自己的想法。在合同里，要明確好裝修的具體要求，比如用什么樣的材料，顏色搭配等。驗收的時候，也要仔細檢查，確保每一處都符合你的要求。3.裝修公司全包如果你選擇的是裝修公司全包的服務，那么在合同里就要明確好裝修的檔次和標準，避免裝修公司以次充好。同時，要約定好材料的品牌和型號，防止后期偷工減料。4.裝修期間監(jiān)工如果你打算在裝修期間自己監(jiān)工，那么在合同里要約定好監(jiān)工的權利和義務。比如，裝修公司需要提供哪些方便你監(jiān)工的條件，你在監(jiān)工過程中發(fā)現(xiàn)的問題如何解決等。5.裝修后售后服務裝修后的售后服務很重要，合同里要明確好售后服務的期限和服務內容。比如，哪些問題在售后服務范圍內，哪些不在。這樣，后期如果出現(xiàn)問題，你就可以直接按照合同來維權。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.裝修公司拖延工期解決辦法：在合同里明確好工程期限，并約定好如果延期，裝修公司需要支付的違約金。一旦發(fā)現(xiàn)裝修公司拖延工期，就可以按照合同來要求賠償。2.裝修質量不達標解決辦法：在合同里明確好裝修的質量標準，驗收的時候仔細檢查，如果有問題及時提出。裝修公司需要在約定的時間內整改，直到達到合同約定的質量標準。3.裝修公司額外收費解決辦法：在合同里明確好裝修的總費用，以及可能出現(xiàn)的額外費用。如果裝修公司在施工過程中提出額外收費，要仔細核對合同，看看這些額外費用是否合理。三、詳細的附件清單1.裝修設計方案及清單這是最重要的附件，里面要詳細列出裝修的每一項內容和要求，包括材料、顏色、風格等。2.裝修材料合格證明裝修公司提供的材料，需要有合格證明，保證質量和安全。3.工程變更協(xié)議如果裝修過程中有變更，需要簽訂變更協(xié)議，明確變更的內容和費用。4.竣工驗收報告裝修完成后，需要雙方簽訂竣工驗收報告，確認裝修質量達標，工程完成。裝修合同真重要，條款內容要看好。甲乙雙方要平等，自愿公平要記牢。工程概況要詳細，地質面積寫明白。裝修風格和預算，期限天數(shù)別漏掉。工程范圍要明確，施工標準要達標。材料質量要保證，合格證明要提供。工程款項別馬虎，支付方式和期限。預付款和進度款，支付數(shù)目要寫清。工程變更要商量，書面通知要簽字。變更費用要算清，補充協(xié)議要簽訂?？⒐を炇談e大意，合格報告要簽字。售后服務有保障，期限幾年要看清。違約責任要分明，逾期付款要罰款。工程質量有問題，整改賠償要承擔。爭議解決要