【特殊應(yīng)用場景】墻體廣告位租賃合同Word模板

【特殊應(yīng)用場景】墻體廣告位租賃合同Word模板-PAGE【特殊應(yīng)用場景】墻體廣告位租賃合同Word模板-PAGE【特殊應(yīng)用場景】墻體廣告位租賃合同Word模板合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的墻體廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位基本情況1.1甲方出租的墻體廣告位位于_______（具體位置），廣告位面積為_______平方米。1.2甲方保證其對上述廣告位擁有完全的處分權(quán)，廣告位不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押、擔(dān)保等法律糾紛。第二條廣告內(nèi)容2.1乙方租賃甲方廣告位的用途為發(fā)布_______（廣告內(nèi)容）。2.2乙方應(yīng)保證其發(fā)布的廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及社會公德，不得含有違法違規(guī)、虛假夸大、侮辱誹謗、淫穢色情等不良信息。2.3乙方發(fā)布廣告前應(yīng)將廣告內(nèi)容報甲方審核，甲方有權(quán)要求乙方修改廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整），租賃期間租金不變。4.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.3乙方應(yīng)在每個季度開始前的_______日內(nèi)將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，并對廣告位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，對不符合法律法規(guī)或合同約定的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方修改或停止發(fā)布。5.3甲方應(yīng)確保廣告位不存在安全隱患，如因廣告位自身原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及時支付租金，如逾期支付，應(yīng)按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。6.3乙方應(yīng)保證其發(fā)布的廣告內(nèi)容不侵犯他人合法權(quán)益，如因廣告內(nèi)容引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方如未按約定提供廣告位或廣告位存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方如未按約定支付租金或發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如一方需解除或終止本合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后解除或終止合同。8.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀，并將甲方提供的物品歸還給甲方。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.商鋪租賃：適用于商鋪租賃場景，如需修改，可將廣告位具體位置、面積等條款改為商鋪位置、面積。同時，需注意租賃期限、租金支付方式及違約責(zé)任等條款，根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。2.房屋租賃：適用于房屋租賃場景，需要修改廣告內(nèi)容相關(guān)條款，改為房屋租賃用途。要注意房屋租賃的維修、保養(yǎng)責(zé)任，以及租賃期滿后的續(xù)租問題。3.車位租賃：適用于車位租賃場景，需修改廣告位具體位置、面積等條款為車位位置、編號。同時，要注意租賃期限、租金支付方式及違約責(zé)任等條款的適用。4.廣告位租賃：適用于戶外廣告位租賃場景，如大型戶外廣告牌、公交站臺廣告等。需根據(jù)實際情況調(diào)整廣告位位置、面積等條款，同時關(guān)注廣告內(nèi)容審查、發(fā)布期限等條款。5.場地租賃：適用于場地租賃場景，如戶外活動、慶典等。需修改廣告位相關(guān)條款為場地位置、面積等。要注意租賃期限、場地使用規(guī)定及違約責(zé)任等條款的適用。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.租賃期限延長：在租賃期滿后，雙方可協(xié)商簽訂續(xù)租合同，明確續(xù)租期限、租金等事項。2.租金調(diào)整：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.廣告內(nèi)容變更：乙方在發(fā)布廣告前，應(yīng)提前將廣告內(nèi)容報甲方審核，如甲方要求修改，乙方應(yīng)予以配合。4.廣告位安全隱患：甲方應(yīng)確保廣告位安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時，乙方在租賃期間應(yīng)注意安全使用，避免發(fā)生意外。5.違約處理：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.廣告位照片：展示廣告位的具體位置、面積、周邊環(huán)境等，以便乙方了解廣告位的實際情況。2.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等，作為租金支付的證明。3.廣告內(nèi)容審核表：記錄乙方提交的廣告內(nèi)容、甲方審核意見等，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。4.安全檢查報告：甲方對廣告位進(jìn)行的安全檢查報告，確保廣告位的安全使用。5.補充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中，對合同條款進(jìn)行調(diào)整，簽訂的補充協(xié)議。全文共計約800字，希望對您有所幫助。在實際操作過程中，請根據(jù)具體情況調(diào)整合同條款，以確保合同的合法性和有效性。如有疑問，請隨時咨詢專業(yè)律師。墻體廣告位租賃合同，條款嚴(yán)謹(jǐn)要記牢，甲方出租乙方租，廣告發(fā)布要合規(guī)。位置面積要寫明，廣告內(nèi)容別違法，租賃期限租金數(shù)，雙方協(xié)商要清楚。甲方權(quán)利和義務(wù)，保證廣告位安全，乙方權(quán)利和義務(wù)，按時支付租金啦。違約責(zé)任要承擔(dān)，解決問題要協(xié)商，合同解除和終止，雙方簽字就生效。五種場合要記牢