綠地(機(jī)電)設(shè)計(jì)任務(wù)書

技術(shù)研發(fā)部PagePAGE7ofNUMPAGES9PAGE7第7頁(yè)共9頁(yè)P(yáng)AGE1西寧中心（機(jī)電）施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書一、總則為明確設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求及成果要求，解決設(shè)計(jì)、繪圖、施工中的常見問(wèn)題，提高設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量，減少不必要的損失，使整體造價(jià)控制在最經(jīng)濟(jì)的范圍內(nèi)，同時(shí)為該項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)提供指導(dǎo)性意見，制定本施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書。辦公、商業(yè)等涉及到精裝修的部位，在裝修設(shè)計(jì)單位對(duì)機(jī)電專業(yè)施工圖深化完成后，由本次設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)此施工圖進(jìn)行審核并簽字確認(rèn)。二、使用范圍西寧中心的設(shè)計(jì)單位，在施工圖設(shè)計(jì)中應(yīng)參考本任務(wù)書，預(yù)防住宅設(shè)計(jì)中常見的問(wèn)題，滿足我司通常做法的要求，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。設(shè)計(jì)依據(jù)1、國(guó)家及行業(yè)規(guī)范；2、青海省地方法規(guī)及習(xí)慣做法；3、集團(tuán)西寧置業(yè)有限公司認(rèn)可的總體及建筑單體方案及擴(kuò)初深度圖紙；4、中心項(xiàng)目場(chǎng)地巖土勘查報(bào)告；四、給排水專業(yè)1、設(shè)計(jì)總說(shuō)明1.1設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：室內(nèi)給水、排水、雨水、冷卻循環(huán)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)；同時(shí)含室外給排水及消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)。1.2圖例：使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖例，個(gè)別自定圖例應(yīng)說(shuō)明清楚。1.3設(shè)計(jì)依據(jù)1.3.1 現(xiàn)行的國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集。1.4180米，303米塔樓水、暖、電、氣、空調(diào)計(jì)量到戶。2、系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求2.1生活給水系統(tǒng)2.1.1生活用水量定額：（包括冷卻循環(huán)系統(tǒng)及空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)水）序號(hào)用水名稱單位用水標(biāo)準(zhǔn)時(shí)變化系數(shù)1辦公升/人.天401.202SOHO公寓升/人。天1502.53商業(yè)部分每平方米營(yíng)業(yè)面積.每日81.24汽車庫(kù)升/次31.05冷卻循環(huán)補(bǔ)水按總冷卻循環(huán)水量的1.5%計(jì)1.06綠化用水3升/平方米.日1.07未預(yù)見水量按總水量的15%計(jì)2.1.2 給水水源：引市政自來(lái)水管，并在紅線內(nèi)形成一個(gè)環(huán)狀管路。2.1.3 給水方式：除低區(qū)采用市政管網(wǎng)直接供應(yīng)外，其它各區(qū)均采用水泵水箱聯(lián)合供水，對(duì)于分區(qū)內(nèi)局部超壓部分采用減壓閥減壓后供給。2.1.4在垃圾房、停車庫(kù)、屋面綠化、空調(diào)機(jī)房、每個(gè)商鋪等處應(yīng)提供給水點(diǎn)。給水管材：室內(nèi)生活給水干管，立管采用鋼塑給水管，管徑小于DN80采用螺紋連接，管徑大于DN80采用卡箍式連接，衛(wèi)生間小于DN50的支管采用PP-R管材，熱熔連接。2.1.5180米以及303米辦公部分按樓層設(shè)置集中飲用水供應(yīng)點(diǎn)。2.2 污水排放系統(tǒng)2.2.1污水排放系統(tǒng)：除地下室外，所有污水均自流排放。室內(nèi)污水采用設(shè)置輔助通氣管或?qū)Ｓ猛饬⒐芘潘到y(tǒng)。地下室污水、廢水均采用經(jīng)潛污泵提升后壓力排出。2.2.2污水處理設(shè)施：生活污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管道。餐飲排水及廚房?jī)?nèi)的含油廢水須通過(guò)室內(nèi)隔油器或者室外隔油池處理后方可接入污水管網(wǎng)。2.2.3生活排水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)通氣管。建議對(duì)于超高層建筑中每隔不超過(guò)15m，設(shè)置結(jié)合通氣管連接污水立管和專用通氣管。2.2.4每個(gè)商鋪預(yù)留排水。2.2.5排水管的管材：生活污水排水管，均采用抗震柔性接口排水鑄鐵管，橡膠圈密封法蘭接口。2.3雨水系統(tǒng)2.3.1管道布置要求：雨水斗、外墻雨水立管的位置由建筑專業(yè)確定，給排水專業(yè)出圖前應(yīng)與建筑專業(yè)核對(duì)立管位置，并繪制在給排水設(shè)計(jì)圖紙中，應(yīng)避免雨水管遮擋墻面上相關(guān)設(shè)備孔洞、穿過(guò)空調(diào)板。下層屋面有平臺(tái)時(shí)，不得將上層雨水直接向下層屋面平臺(tái)排放。2.3.2每個(gè)屋面至少設(shè)置兩個(gè)雨水斗，建筑上還應(yīng)考慮設(shè)置溢流口。2.4 冷卻循環(huán)系統(tǒng)2.4.1設(shè)置橫流式冷卻塔，冷卻塔與制冷機(jī)組一一對(duì)應(yīng)。2.4.2循環(huán)泵的啟停、冷卻塔風(fēng)機(jī)和制冷機(jī)冷卻水進(jìn)水管上的電動(dòng)蝶閥與冷凍機(jī)的連鎖控制。當(dāng)系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)，開機(jī)順序?yàn)橄乳_冷卻塔進(jìn)出水管上的電動(dòng)閥——開冷卻塔——開制冷機(jī)進(jìn)口上的電動(dòng)閥——開冷卻循環(huán)泵——開制冷機(jī)，關(guān)機(jī)順序和開機(jī)順序相反。2.4.3為保證冷卻循環(huán)系統(tǒng)的水質(zhì)和節(jié)約水資源在每個(gè)冷卻循環(huán)系統(tǒng)上增設(shè)有一套旁濾水處理裝置。2.4.4冷卻循環(huán)系統(tǒng)的補(bǔ)充水直接采用市政自來(lái)水或者二次加壓經(jīng)計(jì)量供給冷卻塔。2.5熱水系統(tǒng)2.5.1辦公衛(wèi)生間、商業(yè)公共衛(wèi)生間SOHO衛(wèi)生間采用容積式電熱水器，但必須能夠完全隱蔽。2.6消防系統(tǒng)2.6.1管材：采用內(nèi)外熱浸鋅鋼管。2.6.2地庫(kù)噴淋采用預(yù)作用泡沫噴淋系統(tǒng)。2.6.3變電所宜設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)，并設(shè)置泄壓孔。2.6.4燃油、燃?xì)忮仩t房、柴油發(fā)電機(jī)房采用水噴霧滅火系統(tǒng)，且燃燒機(jī)應(yīng)設(shè)置噴頭。；樓層配電間采用預(yù)制七氟丙烷滅火系統(tǒng)，并設(shè)置泄壓口。3、立面設(shè)計(jì)要求3.1.給水立管沿公共樓梯間內(nèi)的管井排布。3.2 排水、雨水立管按建筑專業(yè)的有關(guān)要求布置。4、室外給排水總平面設(shè)計(jì)要求4.1 給水、消防：4.1.1水源依據(jù)我公司提供的市政資料進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.1.2室外給水管采用給水球墨鑄鐵管。4.2 污水、雨水4.2.1室外管網(wǎng)布置：室外雨、污水井盡量設(shè)置在范圍內(nèi)。污水、雨水管與給水管等其它管線的平面凈距要求應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)范要求，確實(shí)難以滿足時(shí)，應(yīng)采取加套管等技術(shù)措施，遇此情況時(shí)請(qǐng)書面通知我公司確認(rèn)。4.2.2各種管道標(biāo)高、檢查井位置應(yīng)合理安排，滿足施工要求。4.2.3檢查井位置應(yīng)與建筑、景觀專業(yè)共同確定。4.2.4管材：室外雨、污水管采用PVC雙壁波紋管，穿越水景區(qū)的污水管采用鑄鐵管，并加鋼套管。4.2.5管道基礎(chǔ)：請(qǐng)根據(jù)我公司提供的地質(zhì)資料，按照規(guī)范要求設(shè)計(jì)排水管道基礎(chǔ)形式。4.2.6303米排水系統(tǒng)污廢分流。5、設(shè)計(jì)配合要求5.1 為了保證圖紙質(zhì)量，一些必要的中間資料須報(bào)我公司審核。5.1.1設(shè)備專業(yè)所提供的條件，如管道留洞圖（100mm以上）須作為中間成果報(bào)我公司審核，各專業(yè)應(yīng)共同確認(rèn)。5.1.2管道穿越防水部位應(yīng)有具體的施工說(shuō)明，相關(guān)專業(yè)應(yīng)共同對(duì)技術(shù)措施進(jìn)行確認(rèn)。5.1.3 完成標(biāo)準(zhǔn)層的設(shè)計(jì)后，須報(bào)我司審核、審查，是否符合規(guī)范和我公司的要求，經(jīng)我公司同意后方可開展全部設(shè)計(jì)工作；對(duì)于戶型相同，在出圖前應(yīng)報(bào)一套完整的施工圖紙供我公司審核，作為其他住宅的出圖標(biāo)準(zhǔn)。5.1.4階段性圖紙應(yīng)報(bào)我公司審核、確認(rèn)后，方可進(jìn)行下一階段的設(shè)計(jì)。5.2 室外綜合管網(wǎng)的布置應(yīng)按我公司提供的資料確定，設(shè)計(jì)圖紙中應(yīng)表明給排水管道管徑、管長(zhǎng)、平面位置、標(biāo)高（或埋深）。5.3 施工圖中，凡引用標(biāo)準(zhǔn)圖應(yīng)明確給出圖集編號(hào)。相互之間關(guān)系密切的圖紙，應(yīng)按統(tǒng)一編號(hào)規(guī)則進(jìn)行編號(hào)及索引說(shuō)明。5.4 在設(shè)計(jì)過(guò)程中計(jì)算工作完成后應(yīng)向我公司提交計(jì)算書。5.5 給排水施工圖正式出圖后向我公司提交圖紙的電子文件。5.6 我公司對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程的管理與審核，并不代替設(shè)計(jì)單位的內(nèi)部質(zhì)量管理，設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量應(yīng)全面負(fù)責(zé)。五、暖通專業(yè)1、設(shè)計(jì)總說(shuō)明1.1設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：暖通專業(yè)的主要設(shè)計(jì)范圍為空調(diào)、采暖、通風(fēng)、防排煙、供冷供熱等系統(tǒng)設(shè)計(jì)（換熱站設(shè)計(jì)由你院完成）。1.2圖例：使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖例，個(gè)別自定圖例應(yīng)說(shuō)明清楚。1.3設(shè)計(jì)依據(jù)1.3.1 現(xiàn)行的國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集。2、系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求2.1 空調(diào)系統(tǒng)2.1.1a、安防、信息機(jī)房、電信機(jī)房采用商用柜機(jī)供冷供熱。b、地上部分對(duì)外開窗、開門的商鋪不做空調(diào)系統(tǒng)，對(duì)于邊角較大的商鋪預(yù)留空調(diào)機(jī)位以及電量c、地下以及地上大面積商業(yè)例如：宴會(huì)廳、影院、兒童活動(dòng)中心、超市等均采用全空氣系統(tǒng)。d、地下室分割的小商鋪采用地暖+新風(fēng)e、SOHO預(yù)留分體空調(diào)機(jī)位以及電源。f、辦公采用風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)。303塔樓辦公設(shè)置熱回收系統(tǒng)。h、空凋機(jī)房按防火分區(qū)獨(dú)立設(shè)置。i、303米風(fēng)機(jī)盤管及新風(fēng)換氣系統(tǒng)應(yīng)有pm2.5空氣凈化系統(tǒng)以及新風(fēng)熱回收系統(tǒng)。(西寧地區(qū)空氣質(zhì)量比較好，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況選擇經(jīng)濟(jì)合理的系統(tǒng)。)j、風(fēng)機(jī)盤管采用同程系統(tǒng)。2.1.2風(fēng)機(jī)盤管的送、回風(fēng)管采用一級(jí)福樂斯R系列橡塑保溫材料。2.1.3空調(diào)統(tǒng)按照功能、業(yè)態(tài)的不同分別獨(dú)立設(shè)置。2.2采暖系統(tǒng)2.2.1a、一層大堂以及中庭部分設(shè)地輻射采暖系統(tǒng)。b、地上部分對(duì)外開窗、開門的商鋪采用地板輻射采暖。c、地下以及地上的大面積商業(yè)例如：宴會(huì)廳、影院、兒童活動(dòng)中心、超市等均采用全空氣采暖。d、地下室分割的小商鋪采用地暖+新風(fēng)。e、SOHO采用散熱器。f、辦公采用風(fēng)機(jī)盤管采暖。h、采暖以及風(fēng)盤均應(yīng)為同程系統(tǒng)2.2.2埋地管道采用PE-RT/4型管材及其配件，管系列采用<S>4。2.2.3除地敷管及分集水器引出管外，其余均采用鋼管，鋼管管材同制冷機(jī)房。DN≤32采用絲扣連接；DN≥40采用焊接連接。2.2.4采暖系統(tǒng)按照功能、業(yè)態(tài)的不同分別獨(dú)立設(shè)置。2.3通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)2.3.1地下室車庫(kù)、庫(kù)房、設(shè)備用房等均設(shè)有機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng).2.3.2所有衛(wèi)生間均設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。2.3.3電梯機(jī)房設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。2.3.4塔樓各層辦公室及會(huì)議室、酒店客房等空調(diào)房間均設(shè)新風(fēng)換氣系統(tǒng)，新風(fēng)換氣機(jī)風(fēng)量按照設(shè)計(jì)各樓層人員數(shù)量及每人最小新風(fēng)量確定（辦公和商業(yè)的人員數(shù)量按UA提供的人員密度計(jì)算）。新風(fēng)換氣機(jī)組根據(jù)空調(diào)區(qū)域豎向劃分，集中設(shè)置在各避難層內(nèi)的設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)，經(jīng)設(shè)備管道間內(nèi)的豎井由風(fēng)管送至各層空調(diào)房間。新風(fēng)換氣系統(tǒng)的新、排風(fēng)管道末端均設(shè)置定風(fēng)量閥。2.3.5裙房、85米以及185米塔樓風(fēng)管材料采用鍍鋅鋼板制作，303米塔樓風(fēng)管材料采用歐文斯科寧風(fēng)管。（是指歐文斯科寧成品風(fēng)管）2.3.6防煙樓梯間及其前室<合用前室>設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng).送風(fēng)量按高規(guī)計(jì)算前室每層設(shè)一遠(yuǎn)程控制多葉防火送風(fēng)口。2.3.7地下室汽車庫(kù)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。2.3.8無(wú)自然排煙條件的走廊及面積超過(guò)規(guī)范要求的房間,設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。2.4供冷供熱系統(tǒng)2.4.1冷凍水系統(tǒng)：一次泵變頻變流量系統(tǒng),均設(shè)變頻循環(huán)水泵，供主體塔樓使用，制冷機(jī)組提供冷凍水，制冷機(jī)組。冷水機(jī)組按照不同業(yè)態(tài)分別獨(dú)立設(shè)置，且按照計(jì)算結(jié)果確定冷水機(jī)組的形式。（采用變頻冷機(jī)）2.4.2管材:自來(lái)水管.軟化水管及空調(diào)冷凝水管均采用鍍鋅鋼管,其他當(dāng)管徑DN<50時(shí)采用水煤氣鋼管<焊接鋼管>,當(dāng)管徑50<DN<350時(shí)采用無(wú)縫鋼管,當(dāng)管徑DN>350時(shí)采用螺旋縫焊接。2.4.3空調(diào)水系統(tǒng)中的冷凍水管、溫水管及冷溫水管均采用一級(jí)福樂斯R系列橡塑保溫材料。2.4.4空調(diào)用熱水,均由制冷機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置的管板組合式整體換熱機(jī)組集中供給，換熱熱源由城市集中供熱管網(wǎng)供給。（請(qǐng)問(wèn)180m塔樓辦公的高區(qū)設(shè)置的板式換熱換冷機(jī)組可合用一套。）2.4.5冷凍冷卻水泵要求設(shè)置備用泵。3、設(shè)計(jì)配合要求3.1為了保證圖紙質(zhì)量，一些必要的中間資料須報(bào)我司審核：3.1.1機(jī)電各專業(yè)所提供的條件，如管道留洞圖（直徑75mm以上）須作為中間成果報(bào)我司審核，各專業(yè)應(yīng)會(huì)簽完整，結(jié)構(gòu)留洞圖應(yīng)有水電專業(yè)的會(huì)簽，會(huì)簽單報(bào)我司存檔。3.1.2階段性成品或出圖前應(yīng)報(bào)我司審核；中間成品如空調(diào)的室內(nèi)室外機(jī)位、冷凝水排水管位、集分水器的布置等在報(bào)我司審核后，方可進(jìn)行下道工序設(shè)計(jì)。3.1.3在設(shè)計(jì)過(guò)程中計(jì)算工作完成后應(yīng)向我司提交以下計(jì)算成果：采暖、空調(diào)系統(tǒng)的選擇計(jì)算書。3.1.4采暖空調(diào)的施工圖正式出圖前和出圖后向我司提交相應(yīng)圖紙電子文件。3.1.5我司對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程的管理與審核，并不代替設(shè)計(jì)單位的內(nèi)部質(zhì)量管理，設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量應(yīng)全面負(fù)責(zé)。七、燃?xì)鈱I(yè)1、設(shè)計(jì)總說(shuō)明1.1設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)計(jì)，室外燃?xì)夤芫W(wǎng)管位設(shè)計(jì)。1.2圖例：使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖例，個(gè)別自定圖例應(yīng)說(shuō)明清楚。1.3設(shè)計(jì)依據(jù)1.3.1 現(xiàn)行的國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集。1.3.2 西北事業(yè)部機(jī)電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2、系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求2.1燃?xì)饨橘|(zhì)為管道天然氣。2.2室內(nèi)燃?xì)夤懿捎脽徨冧\鋼管，絲口連接，表面防銹處理后涂刷面漆。2.3管道天然氣入戶，采用插卡式燃?xì)庥?jì)量表，燃?xì)獗砑傲⒐馨惭b于廚房?jī)?nèi)，其位置應(yīng)滿足抄表、檢修、保養(yǎng)和安全使用的要求；燃?xì)獗砼c燃?xì)庠畹乃絻艟嗖坏眯∮?00mm。2.4室內(nèi)燃?xì)夤艿篮碗姎庠O(shè)備、相鄰管道之間的凈距應(yīng)滿足規(guī)范要求。2.5室內(nèi)燃?xì)夤艿腊惭b時(shí)應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)坡度，坡度方向?yàn)樾」芷孪虼蠊堋?、平面設(shè)計(jì)要求3.1燃?xì)獗淼谋淼赘叨纫话銥?400mm，其周圍半徑距離300mm以內(nèi)不得有電氣插座，應(yīng)與電氣專業(yè)共同核對(duì)。3.2廚房?jī)?nèi)的燃?xì)夤艿辣仨毭餮b，支管高度不能大于2300mm，預(yù)留給住戶裝修吊頂?shù)目臻g位置（套管位置應(yīng)與櫥柜協(xié)調(diào)避免煤氣管影響室內(nèi)櫥柜安裝）。3.3廚房?jī)?nèi)插座距離燃?xì)夤艿缿?yīng)保證有300mm的水平距離，同時(shí)應(yīng)避免與油煙機(jī)位置沖突。4、立面設(shè)計(jì)要求4.1 燃?xì)饬⒐軕?yīng)置于隱蔽的角落，減少占用有效空間，與建筑專業(yè)協(xié)調(diào)。5、室外燃?xì)饪偲矫嬖O(shè)計(jì)要求5.1 室