農(nóng)村土地私人轉(zhuǎn)讓合同書

第頁共頁農(nóng)村土地私人轉(zhuǎn)讓合同書甲方：（自然人姓名）乙方：（自然人姓名）甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：為明確雙方權(quán)益，依法進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓土地信息1.甲方轉(zhuǎn)讓的土地位置：（詳細(xì)地址）2.土地面積：（數(shù)字）畝/平方米（以下簡稱“土地”）3.土地權(quán)屬情況：甲方是土地的合法權(quán)屬人，享有合法使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.根據(jù)雙方商議，本次土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣（大寫）（小寫）元，由乙方支付。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（數(shù)字）天內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。3.乙方支付款項(xiàng)的方式為：（具體支付方式）第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證土地的規(guī)劃利用能夠符合法律、法規(guī)的規(guī)定。2.甲方在本合同簽訂之前已對土地進(jìn)行清掃，并保證土地上沒有任何物權(quán)糾紛。3.甲方保證土地的權(quán)屬情況真實(shí)、合法。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)提供以下材料，用于辦理土地過戶手續(xù)：a)土地權(quán)屬證書原件及復(fù)印件；b)戶口簿原件及復(fù)印件；c)身份證原件及復(fù)印件；d)其他相關(guān)材料。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)，并及時(shí)提供相關(guān)必要信息。第五條不可抗力條款1.對于由于不可抗力因素造成的任何損失或延誤，雙方不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等造成的影響。第六條合同變更及解除1.任何一方希望變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前以書面形式通知對方并取得對方同意。2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除，解除時(shí)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一天，乙方需支付逾期利息（數(shù)字）%給甲方。2.若甲方提供的土地權(quán)屬證書存在問題，甲方承擔(dān)由此引發(fā)的法律責(zé)任。第八條爭議解決凡因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決時(shí)，可向所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與公告1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。（以下無正文）甲方簽字：日期：乙方簽字