廠房出租合同協(xié)議書范本（三篇）

第頁共頁廠房出租合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：【出租方名稱】地址：【出租方地址】法定代表人（負責人）：【出租方法定代表人（負責人）名稱】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【承租方名稱】地址：【承租方地址】法定代表人（負責人）：【承租方法定代表人（負責人）名稱】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有并具有出租資格的廠房所有者，乙方有租用廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營的需求，雙方根據(jù)平等互利的基礎，通過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條出租廠房信息1.1廠房所在位置：【廠房位置】1.2廠房面積：【廠房面積】平方米1.3廠房用途：【廠房用途】1.4廠房設施：【廠房設施】（如辦公室、停車場等）1.5附屬設施：【附屬設施】（如水、電、煤氣等）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：【起始日期】2.2租賃終止日期：【終止日期】第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣【租金總額】元（大寫：人民幣【大寫租金總額】元）3.2支付方式：【支付方式】（如按月支付、季度支付等）第四條租金調整4.1租金調整條款：根據(jù)國家有關規(guī)定以及市場行情變動，甲方有權在租賃期滿后進行調整，但每次調整幅度不得超過【幅度】。第五條使用和維護5.1乙方租賃期間應按約定使用廠房，不得將廠房轉借給他人或擅自改變廠房用途。5.2乙方應妥善保管廠房設施和附屬設施，并負責維修維護工作，保持良好的使用狀態(tài)。第六條違約責任6.1若乙方未按時支付租金，應按天向甲方支付滯納金，滯納金的計算標準為每超過【支付期限】天支付【滯納金百分比】的滯納金。6.2若乙方未經(jīng)甲方同意將廠房轉借給他人或擅自改變廠房用途，甲方有權解除合同并要求追究乙方違約責任。第七條合同解除7.1本合同期滿后，雙方自動解除合同。7.2若乙方未按約定時間搬離廠房，甲方有權向乙方收取相應的租金作為違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，可以根據(jù)有關法律法規(guī)向有權機關申請仲裁或訴訟處理。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商制定補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）乙方（承租方）簽約日期：簽約日期：廠房出租合同協(xié)議書范本（二）甲方（出租人）：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法擁有并有權出租下述廠房的專有權；鑒于乙方同意按照本合同條款租用甲方的廠房；雙方本著平等協(xié)商、互利共贏的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意出租下述廠房：廠房名稱：廠房地址：廠房面積：1.2廠房內的設備及設施情況：（請具體列明設備、設施名稱及數(shù)量）第二條租賃期限2.1租賃期限自簽訂本合同之日起，至______年____月____日止。2.2乙方有權在租賃期滿前三個月向甲方提出續(xù)租意向，甲方同意在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。第三條租金及支付方式3.1租金的支付周期為一個月。租金為______元/月。3.2乙方應在每個月的______日前將當月租金以現(xiàn)金/銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方在簽署本合同時應向甲方提供保證金，金額為______元。4.2乙方在租賃期限屆滿且無任何違約行為時，甲方應在收到乙方通知后的______個工作日內退還保證金。第五條使用權及限制5.1甲方同意授予乙方合法使用廠房的權利，乙方有權合理使用廠房內的設備和設施。5.2乙方承諾不得將廠房劃分、轉租或轉讓給任何第三方。第六條維修及裝修責任6.1甲方應對廠房的大修、維修以及重要設備的維護負責。6.2乙方對廠房的日常維護、衛(wèi)生清潔等工作負責。6.3乙方對于廠房的裝修需要提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。第七條違約責任7.1乙方違反本合同第五條規(guī)定時，甲方有權解除本合同，并扣除乙方保證金。7.2甲方違反本合同規(guī)定時，應向乙方支付違約金，金額為合同總金額的______%。第八條合同解除8.1在下列情況下，本合同將被解除：（1）租賃期限滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）甲方通知乙方解除合同。第九條合同的補充及變更9.1本合同的任何補充、變更及附件，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署生效。第十條糾紛解決10.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。10.2發(fā)生糾紛時，雙方應先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同正本共______份，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：年月日乙方（承租人）：年月日廠房出租合同協(xié)議書范本（三）甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：本合同簽訂日期：_______________________鑒于甲方是廠房的合法所有者，乙方有意租賃甲方所擁有的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同協(xié)議：第一條租賃廠房基本信息1.1出租廠房的具體地址：________________________________________。1.2廠房的面積：_____________________________________________。1.3廠房的用途：_____________________________________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為：自________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。2.2甲方同意提前_____天提醒乙方是否續(xù)租，若乙方選擇續(xù)租，雙方需重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同，并以書面形式確認。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）____________________元整（￥________________）。3.2租金支付方式：乙方應在每月的_______號（或其他約定日期）前將應付租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權采取以下措施之一或多種措施：（1）根據(jù)合同約定的罰金條款進行罰金的支付；（2）中止或解除合同，并要求乙方立即返還廠房；（3）向有關部門申請采取法律措施。第四條交付廠房4.1甲方應在本合同生效后_______天內交付廠房給乙方，并將廠房的使用條件、使用設施等詳細情況以書面形式告知乙方。4.2乙方應在接收廠房后_______天內對廠房進行驗收，如有任何問題應及時向甲方提出。4.3若因甲方原因造成的無法交付或延遲交付廠房的，乙方有權向甲方索要相應的賠償。第五條廠房的使用及維護5.1乙方應按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的用途。5.2乙方應對廠房及其附屬設施進行合理的維護，保持良好的使用狀態(tài)，制定并執(zhí)行相應的維護計劃。5.3乙方應保持廠房周圍環(huán)境的整潔有序，妥善處理生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物及垃圾，不得隨意傾倒或堆放。5.4乙方不得將廠房轉租或轉借給其他任何方。第六條安全與保險6.1乙方應嚴格遵守相關的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，配備必要的安全保障措施，并購買適當?shù)谋ｋU以確保生產(chǎn)過程中的風險。6.2如果廠房因乙方的過失或不當使用而造成損壞，乙方應承擔修復或恢復廠房原狀的全部費用。6.3如果廠房因不可抗力或其他非乙方控制的事件而造成損壞，乙方不承擔責任。第七條合同解除7.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權通知乙方限期履行，若乙方在通知期限內未履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即返還廠房，且乙方不享有任何退還已支付租金的權益。7.2本合同解除后，乙方應立即遷離廠房，并保證將廠房及其附屬設施恢復至原狀，否則甲方有權要求乙方支付相應的賠償費用。第八條爭議解決8.1雙方因本合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商無法解決，雙方同意提交至乙方所在地的人民法院裁決。第九條其他約定事項9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，在補充協(xié)議中明確約定。9.2本合同一式兩份，甲方