2024個人土地轉讓買賣合同萬能版VIP

第2頁共2頁2024個人土地轉讓買賣合同萬能版賣讓方(以下簡稱甲方)：_____買受方(以下簡稱乙方)：_____經(jīng)甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則協(xié)商達成以下協(xié)議。一、四至界線甲方轉讓給乙方的門面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側，四至界線為：東至王家廟村民空地;西至林蔭路人行道道沿;東面長米;南至居民后墻根處，北至居民南墻根和樹巷;南北長米，合畝，門面樓層平方米，該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方。二、價款甲方轉讓給乙方的空地畝，每畝人民幣____元，合人民幣____元;門面樓平方米，每平方米元，合人民幣____元，空地、門面樓總合計人民幣____元。三、付款方式本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣____元，在____年____月份以內(nèi)乙方開發(fā)時無任何爭議時，甲方將剩余款一次性付給甲方。四、雙方責任1、合同簽定之日甲方應將該塊土地房產(chǎn)手續(xù)全部移交給乙方，并全力配合乙方辦理過戶相關手續(xù)。2、該塊空地在乙方開發(fā)使用期出任何爭議、阻擋等事項全由甲方負責解決并承擔全部相關經(jīng)濟損失。3、乙方在約定時間內(nèi)給甲方付不清購地款時，預付款全部歸甲方所有，該塊土地、門面樓由甲方處置，乙方無權干涉。4、該宗土地門面樓國家、當?shù)卣块T征收稅費規(guī)定哪方的哪方自行繳納。五、未進事宜雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：中介人：____年____月____日2024個人土地轉讓買賣合同萬能版（二）甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____見證人1：見證人2：甲方已經(jīng)通過合法手續(xù)取得一土地使用權，現(xiàn)擬轉讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于，土地面積為五百七十平方米(長_____米、寬_____米)東至_____米街、南至_____米街、西至、北至。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅用地。二、轉讓價格和付款方式1、轉讓價格為人民幣____元正。2、付款方式為：分四期付款。第一期乙方付定金人民幣____元正予甲方。第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關資料(包括管區(qū)、公司確認等手續(xù))后，付轉讓金人民幣____元正。第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內(nèi)付人民幣____元正。第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣____元正。三、甲方責任1、甲方應保證享有該土地所有權益。甲方應保證該土地使用權轉讓甲方：_____見證人：_____乙方：給乙方?jīng)]有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關損失。2、甲方負責辦理一切開工手續(xù)(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關村委、執(zhí)法隊等政府管理部門的問題)。3、甲方提供整棟房使用權作為抵押擔保，抵押的房屋使用面積為____平方米，層，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內(nèi)到律師事務所辦理抵押登記手續(xù)，該費用由甲方負責。4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣____元轉讓金之日起二個月如果不能開工，乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣____元正，并付人民幣____元正作為損失賠償金。四、乙方責任1、應依規(guī)定辦理有關手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī))。2、依期繳交土地轉讓金。3、該項目獨立運作，乙方自行設計和建設，自主經(jīng)營，自負盈虧。五、違約責任1、若乙方按期繳交轉讓金人民幣____元之后兩個月之內(nèi)無法取得土地使用權，甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣____元正，并付人民幣____元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。2、乙方如未能按時支付轉讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過個工作日，視同終止本協(xié)議，甲方有權處置已付定金。甲方：_____見證人：_____乙方：六、其它1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾、爭議、經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。4、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各兩份，律師所一份，村委會一份，具同等法律效力。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表(簽名)：_____代表(簽名)：_____見證人1(簽名)