城中村的租賃合同范本

第頁共頁城中村的租賃合同范本租賃合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國《合同法》的規(guī)定，甲方與乙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃下述房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物件1.出租房屋的位置：（詳細(xì)地址）2.出租房屋的情況：（描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等）3.租賃用途：（商業(yè)、居住或其他用途）二、租金及支付方式1.租金：租金為每月人民幣（大寫）（￥）（小寫）（￥）。2.租金支付方式：（選擇一種）（1）乙方每月在指定日前將全部租金支付給甲方；（2）乙方每月在指定日前將租金的（百分比）%支付給甲方。3.租金支付方式：（選擇一種）（1）乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬將租金支付給甲方；（2）乙方向甲方支付現(xiàn)金。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如乙方需要調(diào)整租金，需提前（天數(shù)）書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。三、租賃期限1.租賃起止日期：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。2.續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，需提前（天數(shù)）書面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商租金和其他相關(guān)事項(xiàng)。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）（￥）（小寫）（￥），作為履行本合同的保證。2.押金歸還：租賃期滿或終止后，乙方在返還租賃物件的同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)將全部或部分押金用于租賃期間乙方的違約賠償、房屋損壞修復(fù)等費(fèi)用。如承租期間沒有發(fā)生乙方的違約行為和房屋損壞情況，則甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付未支付租金金額（日利息）%的違約金。2.如乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間返還租賃物件，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付每天已逾期日租金總額（日滯納金）%的違約金。3.乙方承諾在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓該房屋，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（違約金金額）。六、房屋維修和裝修1.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)小修小補(bǔ)的費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)正常磨損和損壞的維修費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)非因乙方過失導(dǎo)致的房屋大修費(fèi)用。2.如乙方有裝修或改造租賃物件的需求，需提前（天數(shù)）書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。七、其他約定事項(xiàng)1.其他相關(guān)費(fèi)用：除本合同規(guī)定的租金、押金外，乙方還需支付（公共費(fèi)用、水電費(fèi)等）。2.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方需保證所出租的房屋符合房屋出租的合法要求；（2）甲方需定期對房屋進(jìn)行安全檢查和維護(hù)；（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的合理需求，并及時(shí)處理乙方的合理投訴。3.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方需按時(shí)支付租金；（2）乙方需按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方需愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。八、合同的變更和解除1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得擅自變更、解除。2.合同解除：本合同在下列情況下解除：（1）租賃期滿并雙方不再續(xù)租；（2）甲方或乙方提前（天數(shù)）書面通知對方解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。九、爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同的附件包括但不限于：（1）房屋租賃合同附件（2）房屋交接清單（3）其他相關(guān)附件2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：