廠區(qū)物業(yè)管理合同書（三篇）

第頁共頁廠區(qū)物業(yè)管理合同書甲方：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有指定廠區(qū)，為了更好地管理和維護(hù)廠區(qū)設(shè)施和環(huán)境，保證甲方員工生產(chǎn)與生活的舒適度，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《廠區(qū)物業(yè)管理合同》（以下簡稱“合同”）。第一條定義1.廠區(qū)：指甲方指定的用于生產(chǎn)經(jīng)營活動的固定工作地點(diǎn)，包括廠房、道路、停車場、綠化帶等。2.物業(yè)管理：指乙方按照本合同的約定，對廠區(qū)內(nèi)的設(shè)施、環(huán)境進(jìn)行維護(hù)和管理。第二條乙方職責(zé)乙方同意按照甲方的要求，對廠區(qū)進(jìn)行全面維護(hù)和管理，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.維護(hù)廠區(qū)內(nèi)的道路、停車場、照明設(shè)備、綠化帶等基礎(chǔ)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行和良好狀態(tài)。2.協(xié)助甲方進(jìn)行廠區(qū)的安全管理，確保員工人身安全和廠區(qū)財(cái)產(chǎn)安全。3.負(fù)責(zé)廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清掃和保潔工作，保持良好的工作環(huán)境。4.維修廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。5.做好廠區(qū)內(nèi)的供水和供電管理，確保正常供應(yīng)。6.接受甲方的委托，對其他相關(guān)事務(wù)進(jìn)行處理和協(xié)助。第三條甲方職責(zé)甲方同意按時(shí)足額支付乙方的物業(yè)管理費(fèi)用，并提供必要的合作與支持，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.向乙方提供甲方廠區(qū)相關(guān)的信息和資料，包括廠區(qū)圖紙、設(shè)備清單等。2.按合同約定支付乙方的物業(yè)管理費(fèi)用。3.積極配合乙方工作，提供必要的協(xié)助和支持。第四條物業(yè)管理費(fèi)用1.甲方同意按照乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：（詳細(xì)說明）3.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：（詳細(xì)說明）第五條合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為（具體年限），合同期滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽。第六條違約責(zé)任1.若一方未履行本合同約定的義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)支付違約金。第七條爭議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律，發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：廠區(qū)物業(yè)管理合同書（二）合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方是一家擁有廠區(qū)的企業(yè)，乙方是專業(yè)的物業(yè)管理公司，為了更好地管理和維護(hù)甲方的廠區(qū)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方對其廠區(qū)進(jìn)行綜合物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保潔、安保、設(shè)備維護(hù)等工作，以確保廠區(qū)安全、整潔、有效地運(yùn)營。第二條服務(wù)內(nèi)容1.保潔服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)的日常保潔工作，包括辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、公共區(qū)域等的清潔打掃、垃圾清理、衛(wèi)生間清潔等。2.安保服務(wù)：乙方派遣專業(yè)安保人員，在廠區(qū)設(shè)立安全巡邏崗位，保護(hù)甲方廠區(qū)的安全，執(zhí)行出入口管理、車輛管控、監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行等工作。如有特殊情況需要增派安保人員，乙方將根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)的服務(wù)。3.設(shè)備維護(hù)服務(wù)：乙方將對廠區(qū)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)工作，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。如需更換設(shè)備零部件，甲方需要及時(shí)提供相應(yīng)的支持。4.綠化維護(hù)服務(wù)：乙方將負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)的綠化維護(hù)工作，包括花草修剪、草坪修整、病蟲害防治等，以保持廠區(qū)的良好環(huán)境。5.其他服務(wù)：除上述服務(wù)內(nèi)容外，如甲方有其他特殊需求，乙方將根據(jù)雙方協(xié)商制定相應(yīng)的工作計(jì)劃和服務(wù)方案。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方將按照合同約定向乙方支付一定的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的具體金額如下：【費(fèi)用明細(xì)】2.服務(wù)費(fèi)用將按【支付方式】的方式支付。甲方需在每月【支付日期】前支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。如逾期未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。第四條服務(wù)期限本合同自【生效日期】起生效，有效期【有效期限】。雙方可以協(xié)商續(xù)簽，但需在合同到期之前至少【提前通知時(shí)間】提前通知對方。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行或違反本合同約定的，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為合同總金額的【違約金比例】。2.任何一方終止合同或解除合同的，需提前【提前通知時(shí)間】書面通知對方，并支付違約金。第六條保密條款雙方在履行本合同過程中可能涉及到商業(yè)秘密和技術(shù)機(jī)密，雙方均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露。如違反保密條款，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁，并接受仲裁結(jié)果的最終裁決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可以簽署補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，并作為本合同的附件。2.本合同一式【份數(shù)】份，甲方和乙方各持【份數(shù)】份，具有同等的法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：廠區(qū)物業(yè)管理合同書（三）甲方：（以下簡稱甲方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱乙方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：一、合同目的本合同是甲方委托乙方進(jìn)行廠區(qū)物業(yè)管理的約定，雙方依法自愿、平等地達(dá)成本合同，并在合同履行期間共同遵守。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)各類設(shè)施的維修、保養(yǎng)和管理工作，包括但不限于：樓宇、道路、綠化、安防設(shè)備、消防設(shè)施等。2.乙方負(fù)責(zé)對廠區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常保潔和衛(wèi)生管理。3.乙方負(fù)責(zé)對廠區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期巡查，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行維修或報(bào)告甲方。4.乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)的安全管理工作，包括但不限于制定和貫徹安全管理制度、組織安全培訓(xùn)和事故應(yīng)急處理等。5.乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)的環(huán)境管理工作，包括但不限于噪音和污染物的控制、綠化景觀的維護(hù)等。6.乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)的車輛管理工作，包括但不限于停車位的規(guī)劃和管理、車輛出入管理等。7.乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)的供水、供電、供暖、排污等公用設(shè)施的管理和維護(hù)，并及時(shí)處理相關(guān)問題。8.其他雙方協(xié)商一致的服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)時(shí)間本合同的服務(wù)時(shí)間為（起始日期）至（終止日期），期限為（年/月/日）起至（年/月/日）止。如需延長服務(wù)時(shí)間，應(yīng)提前15天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以延長。四、服務(wù)費(fèi)用1.甲方按照以下方式支付乙方的服務(wù)費(fèi)用：（1）服務(wù)費(fèi)用采用（月/季/年）結(jié)算方式，甲方需按時(shí)支付。（2）服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）每（月/季/年）（小寫）元。2.甲方應(yīng)按照結(jié)算周期自愿、準(zhǔn)確地向乙方繳納服務(wù)費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)利按照法律規(guī)定向甲方追償滯納金。五、合同解除1.本合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)提前解除本合同：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同；（3）嚴(yán)重違反本合同的約定；（4）其他依法可以解除合同的情況。2.任何一方解除合同應(yīng)提前30天以書面形式通知對方。六、違約責(zé)任1.如因一方的原因未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.未盡事宜，按照國家法律法規(guī)和雙方協(xié)商的原則處理。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解