酒店商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

PAGEPAGE1酒店商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的酒店商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條酒店商鋪基本情況1.1酒店商鋪位于______?。ㄊ?、自治區(qū)）______市（縣）______街道______號，建筑面積為______平方米。1.2酒店商鋪目前租賃情況為：已租賃，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。1.3酒店商鋪的房地產(chǎn)權(quán)證號為：______，土地使用權(quán)證號為：______。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將酒店商鋪的房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)資料原件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)變更等。3.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對酒店商鋪擁有完整的所有權(quán)，且酒店商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將酒店商鋪交付給乙方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)酒店商鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險及法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同第四條的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。6.2如乙方違反本合同第五條的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-酒店商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、酒店商鋪基本情況三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理五、甲方的權(quán)利和義務(wù)六、乙方的權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________1.2乙方（受讓方）：________________二、酒店商鋪基本情況2.1酒店商鋪位于______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）______市（縣）______街道______號，建筑面積為______平方米。2.2酒店商鋪目前租賃情況為：已租賃，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.3酒店商鋪的房地產(chǎn)權(quán)證號為：______，土地使用權(quán)證號為：______。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將酒店商鋪的房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)資料原件交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)變更等。4.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對酒店商鋪擁有完整的所有權(quán)，且酒店商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將酒店商鋪交付給乙方。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)酒店商鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險及法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同第五條的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。7.2如乙方違反本合同第六條的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附件（附件內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況添加）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：______年______月______日附件列表：1.酒店商鋪的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.酒店商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.酒店商鋪的租賃合同復(fù)印件（如有）4.酒店商鋪的相關(guān)資料，如平面圖、設(shè)施清單等5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理指南或相關(guān)政府文件6.補(bǔ)充協(xié)議（如需）違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按時交付酒店商鋪或相關(guān)資料，或提供的資料不完整、不真實(shí)。2.乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或提供的協(xié)助不符合合同約定。4.乙方在接收酒店商鋪后，未按照合同約定承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。5.任何一方泄露對方的商業(yè)秘密或個人信息。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：擁有酒店商鋪所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給另一方的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：接受酒店商鋪轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓款的當(dāng)事人。3.房地產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的法律文件。4.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。5.違約金：因一方違約而向另一方支付的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.資料交接：確保所有相關(guān)資料的真實(shí)性和完整性，交接時應(yīng)有詳細(xì)的清單。2.轉(zhuǎn)讓款支付：確保支付方式安全可靠，保留支付憑證。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：了解并遵守當(dāng)?shù)卣霓D(zhuǎn)讓手續(xù)規(guī)定，確保及時辦理。4.租賃情況：如酒店商鋪已租賃，需處理好與租戶的關(guān)系和合同。5.商業(yè)秘密保護(hù)：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，保護(hù)對方的商業(yè)秘密。解決方法：1.對于資料交接問題，可以通過律師或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)和見證。2.轉(zhuǎn)讓款支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬，并保留相關(guān)憑證。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理應(yīng)提前咨詢相關(guān)部門，確保所有文