2023年土地登記代理人完整題庫含解析答案

2023年土地登記代理人完整題庫第一部分單選題(300題)1、以下有關(guān)申請撤訴的說法，錯誤的是：（）

A.申請撤訴的主體既可以是原告，也可以是第三人

B.撤訴申請必須是自愿的、明確的

C.撤訴申請必須在法院宣告判決、裁定前提出

D.撤訴是否準許由法院裁定

【答案】：A2、對某市某縣公安局派出所以該縣公安局的名義作出的具體行政行為不服申請的復議，有權(quán)管轄的機關(guān)是（）

A.該縣公安局

B.該派出所

C.該縣人民政府或某市公安局

D.某市人民政府

【答案】：C3、集體土地所有權(quán)在行使收益權(quán)時受到（）等方面的限制。

A.集體所有的土地不能直接用于房地產(chǎn)開發(fā)

B.集體土地不得出讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)

C.集體土地所有者不得擅自改變土地用途

D.集體土地所有者向非農(nóng)業(yè)性用地者提供土地使用權(quán)須經(jīng)人民政府審批

【答案】：A4、以金錢或?qū)嵨锏姆绞街苯犹钛a受害人所受損失的行政補償方式即為直接補償。下列不屬于直接補償范圍的是（）。

A.金錢補償

B.返還財產(chǎn)

C.恢復原狀

D.優(yōu)先安排就業(yè)

【答案】：D5、對于表見代理，（）可以主張無效。

A.第三人

B.被代理人

C.本人

D.善意被代理人

【答案】：A6、承擔民事責任的方式，在具體運用上（）。

A.可以單獨適用，也可以合并適用

B.只能單獨適用

C.只能合并適用

D.應(yīng)根據(jù)債權(quán)人的要求決定

【答案】：A7、人民法院根據(jù)當事人申請，可以書面裁定先予執(zhí)行的案件有（）。

A.要求行政機關(guān)依法賠償損失的案件

B.要求行政機關(guān)依法返還罰款的案件

C.要求行政機關(guān)依法發(fā)放撫恤金的案件

D.要求行政機關(guān)依法解除收容審查的案件

【答案】：C8、地籍測量要由具有（）的作業(yè)單位進行。

A.測繪許可證

B.房地產(chǎn)估價師

C.土地登記代理人

D.航拍資格

【答案】：A9、依我國法律規(guī)定，下列關(guān)于留置權(quán)的說法不正確的有（）

A.留置財產(chǎn)限于不動產(chǎn)

B.除企業(yè)之間的留置外，留置財產(chǎn)應(yīng)當與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系

C.留置權(quán)人有權(quán)收取孳息

D.留置財產(chǎn)須是債權(quán)人合法占有

【答案】：A10、甲委托乙購買某型號山地車一輛，乙到商場后發(fā)現(xiàn)山地車脫銷，擔心甲急需使用，遂為之購買普通自行車一輛，甲拒收，乙訴至法院。下列選項中正確的是（）。

A.甲拒絕受領(lǐng)的行為合法，乙的行為屬于越權(quán)代理

B.甲、乙之間無書面委托書，委托關(guān)系不成立

C.乙的行為屬于有效行為，因為是為了甲的利益

D.甲不得拒絕受領(lǐng)，因為乙有代理權(quán)

【答案】：A11、（）是抵押權(quán)人取得土地抵押權(quán)的前提。

A.抵押人對標的物享有處分權(quán)

B.抵押合同

C.登記

D.抵押物上不存在其他權(quán)利

【答案】：B12、上拐村某塊土地原來屬于集體土地，20世紀60年代國家在該處設(shè)立一工廠，占用了該地，但是并未辦理征收手續(xù)。根據(jù)規(guī)定，該土地所有權(quán)主體是（）。

A.集體

B.國家

C.生產(chǎn)隊

D.重新辦理征收手續(xù)后，歸國家所有

【答案】：B13、對控制網(wǎng)進行布設(shè)、觀測、記錄的測量工作稱為（）。

A.控制網(wǎng)平差

B.控制測量

C.控制網(wǎng)測量

D.常規(guī)測角

【答案】：C14、下列財產(chǎn)中屬于按份共有的是（）。

A.合伙財產(chǎn)

B.夫妻共同財產(chǎn)

C.共同繼承的財產(chǎn)

D.同寢室三名學生共同出資并按出資份額分享使用電腦的時間

【答案】：D15、拋棄動產(chǎn)所有權(quán)，除了具有拋棄的意思表示外，還必須（）。

A.放棄對該動產(chǎn)的占有

B.交付動產(chǎn)

C.向登記機關(guān)注銷所有權(quán)登記

D.向登記機關(guān)注銷登記

【答案】：A16、下列選項中屬于民事法律關(guān)系的是（）。

A.王某委托李某替他去幼兒園接孩子回家

B.工商行政管理機關(guān)對某個體工商戶給予行政處罰

C.孫某開車將張某撞傷

D.錢某由于盜竊被檢察機關(guān)起訴

【答案】：C17、某公安派出所例行治安檢查時，認定繆某有嫖娼行為，以派出所名義對其作出行政拘留10日的行政處罰決定?？娔巢环暾垙妥h，于是向區(qū)人民政府和區(qū)公安分局同時提出復議申請，但兩機關(guān)超過法定復議期限均未作出任何決定。繆某決定向法院提起行政訴訟，要求撤銷派出所的處罰決定。本案的適格被告應(yīng)當是（）。

A.公安派出所

B.區(qū)公安分局

C.市公安局

D.區(qū)人民政府

【答案】：B18、委托代理人選定的轉(zhuǎn)托代理人是（）。

A.委托代理人的代理人

B.被代理人的代理人

C.委托代理人與被代理人的代理人

D.委托代理人的代理人或被代理人的代理人

【答案】：B19、如果在網(wǎng)平差計算軟件中已經(jīng)考慮了邊長的歸算改正和投影改正，則控制網(wǎng)的平差輸入文件中，邊長觀測值應(yīng)使用（）。

A.只經(jīng)過傾斜改正后的平距D0

B.只經(jīng)過歸算改正的平距D0

C.經(jīng)過投影改正的平距D2

D.經(jīng)過歸算改正和投影改正的平距D2

【答案】：A20、所有人使用其財產(chǎn)，并在其財產(chǎn)之上獲取收益，不需要借助于任何人的行為便可以實現(xiàn)。該行為體現(xiàn)了物權(quán)的（）。

A.絕對性

B.法定性

C.支配性

D.排他性

【答案】：C21、《物權(quán)法》規(guī)定，在沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確時，土地抵押權(quán)人或者土地抵押人自最高額土地抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán)的，最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)確定。這里的兩年是（）。

A.訴訟時效

B.除斥期間

C.取得時效

D.可變期間

【答案】：B22、（）分析是指對土地及其附著物的數(shù)量、質(zhì)量、分布、利用和地權(quán)狀況進行統(tǒng)計、調(diào)查、匯總并提供統(tǒng)計分析報告和統(tǒng)計資料。

A.全面

B.數(shù)理統(tǒng)計

C.地籍信息

D.資料統(tǒng)計

【答案】：B23、下列不屬于土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理意見的主要內(nèi)容的是（）。

A.爭議的事實、理由和要求

B.認定的事實

C.適用的法律、法規(guī)等依據(jù)

D.爭議雙方當事人依法達成的書面協(xié)議

【答案】：D24、在技術(shù)方案的編寫過程中，工程負責人主要參照（）的要求來編寫。

A.《土地勘測定界規(guī)程》

B.《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》

C.《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》

D.《城市測量規(guī)范》

【答案】：A25、關(guān)于土地所有權(quán)的內(nèi)容，下列選項中說法正確的是（）。

A.占有是對土地事實管領(lǐng)的權(quán)能，但占有人不具有法律上的地位

B.使用權(quán)是對土地依其性質(zhì)和用途而加以開發(fā)、利用、經(jīng)營的權(quán)能

C.土地的所有權(quán)人將占有權(quán)和使用權(quán)讓渡于他人則受益權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓

D.處分權(quán)是指對自然狀態(tài)的改變

【答案】：B26、土地征收給予的土地補償費歸（）所有。

A.土地所有權(quán)人

B.土地使用權(quán)人

C.國家

D.農(nóng)村集體成員

【答案】：A27、甲對某行政機關(guān)作出的行政處罰決定不服，提起行政復議。行政復議機關(guān)決定撤銷該行政處罰決定，責令某行政機關(guān)在一定期限內(nèi)重新作出具體行政行為。某行政機關(guān)重新作出的決定合法的是（）

A.某行政機關(guān)以同一的事實和理由作出與原行政處罰決定內(nèi)容相同的新的行政處罰決定

B.某行政機關(guān)以同一的事實和理由作出與原行政處罰決定內(nèi)容基本相同的新的行政處罰決定

C.某行政機關(guān)作出了與原行政處罰決定內(nèi)容相同的新的行政處罰決定，但改變了原行政處罰的理由

D.某行政機關(guān)拒絕重新作出具體行政行為

【答案】：C28、根據(jù)《民法通則》規(guī)定，限制民事行為能力人是指（）周歲以上的未成年人。

A.10

B.14

C.18

D.20

【答案】：A29、依照我國法律，國有土地所有權(quán)的客體是（）。

A.城市市區(qū)

B.城市規(guī)劃區(qū)

C.城市市區(qū)和郊區(qū)

D.城市建成區(qū)及其邊緣地區(qū)

【答案】：A30、下列不屬于國家可收回劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)的情況的是（）。

A.因公共利益需要使用土地的

B.為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的

C.公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報銷的

D.劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)的使用期限屆滿

【答案】：D31、法國立法對空間權(quán)的態(tài)度是（）。

A.沒有規(guī)定

B.明令禁止

C.有限制

D.無限制

【答案】：C32、某縣公安局刑事警察趙某下班期間發(fā)現(xiàn)有人斗毆，即予以制止。正巧打架的馬某與趙某有隙，便對趙某出言不遜。趙某大怒，拔槍將馬某擊傷。下列關(guān)于賠償?shù)恼f法哪一項是正確的?（）

A.應(yīng)由趙某賠償，因其行為屬于與行使職權(quán)無關(guān)的個人行為

B.應(yīng)由趙某賠償，因其是刑事警察，無治安管理職權(quán)，且是在下班時間作出

C.應(yīng)由國家賠償，因趙某的行為是在執(zhí)行職務(wù)

D.應(yīng)由公安局賠償，因趙某的行為屬于違法使用武器、警械造成公民身體傷害的情形

【答案】：A33、根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列請求權(quán)中，適用訴訟時效的是（）。

A.王某要求戊公司支付加工費用

B.張某請求丙銀行支付存款本金

C.甲公司請求乙公司停止侵害

D.丁公司要求股東李某繳付出資

【答案】：A34、下列財產(chǎn)可以設(shè)定抵押的是（）。

A.自留山

B.某中學的小汽車

C.某大學的辦公樓

D.宅基地使用權(quán)

【答案】：B35、在土地登記查詢中，查詢機關(guān)對屬于不予受理查詢范圍的，應(yīng)在（）個工作日內(nèi)告知查詢?nèi)恕?/p>

A.3

B.5

C.10

D.15

【答案】：A36、（）的確定可以界定土地權(quán)利歸屬。

A.空間權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.土地承包經(jīng)營權(quán)

D.土地所有權(quán)

【答案】：A37、土地上下空間的所有權(quán)歸屬（）。

A.國家所有

B.集體所有

C.個人所有

D.國家和集體所有

【答案】：D38、征地補償費、安置補助費的分配，應(yīng)經(jīng)村民會議（）以上成員或2/3以上村民代表同意。

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.3/4

【答案】：C39、某大學對教師甲的工資和職稱問題作出處理意見。甲不服，多次向有關(guān)部門上訪。3年后，某大學根據(jù)市教委的要求，對甲反映的問題再次調(diào)查研究，形成材料后報市教委。市教委擬寫了《關(guān)于甲反映問題及處理情況》的報告，呈報省教委，并抄送甲。該報告載明：“我委原則上同意該校對甲的處理意見，現(xiàn)將此材料報請你委閱示?！奔撞环?，就市教委的報告向市政府申請行政復議。下列關(guān)于甲的復議申請的表述正確的是（）。

A.屬于行政復議范圍，因該報告抄送甲，已經(jīng)涉及甲的權(quán)益

B.不屬于行政復議范圍，因該報告還沒有經(jīng)過上級機關(guān)批準，沒有對甲發(fā)生法律效力

C.不屬于行政復議范圍，因該報告是下級向上級的報告，是內(nèi)部行為

D.不屬于行政復議范圍，因該報告是重復處理行為

【答案】：B40、建國后，在土地權(quán)屬的變動過程中，（）稱為平調(diào)土地使用時期。

A.1950年～1962年

B.1962年～1982年

C.1982年～1986年

D.1986年至今

【答案】：A41、甲超市擬從乙生產(chǎn)廠家購買100張辦公桌，雙方約定簽訂書面合同，自雙方在合同上簽字時合同生效。據(jù)此，甲乙之間的行為屬于（）。

A.單方法律行為

B.實踐性法律行為

C.要式法律行為

D.單務(wù)法律行為

【答案】：C42、在某法院受理的一起交通處罰案件中，被告提供了當事人闖紅燈的現(xiàn)場筆錄。該現(xiàn)場筆錄載明了當事人闖紅燈的時間、地點和拒絕簽名的情況，但沒有當事人的簽名，也沒有其他證人簽名。原告主張當時不在現(xiàn)場，并有一朋友為其出庭作證。根據(jù)原、被告雙方提供的證據(jù)，法院（）。

A.可以認定原告闖紅燈

B.可以認定原告沒有闖紅燈

C.對原告是否闖紅燈無法認定

D.需進一步調(diào)查后再作認定

【答案】：A43、下列各項中，不屬于界址要素的是（）。

A.宗地的界址點

B.縣級市及城市內(nèi)的區(qū)界

C.城鄉(xiāng)結(jié)合部的集體土地所有權(quán)界線

D.地籍街坊界線

【答案】：B44、下列說法正確的是（）。

A.凡是患有醫(yī)學上不應(yīng)當結(jié)婚的疾病的人不能結(jié)婚，已經(jīng)結(jié)婚的，婚姻無效

B.有生理缺陷、無性行為能力和無生育能力的人不能結(jié)婚

C.監(jiān)護關(guān)系人間不能結(jié)婚

D.我國《婚姻法》沒有規(guī)定禁止相奸者結(jié)婚

【答案】：D45、除特殊需要外，原則上可以不進行變更地籍測量，直接應(yīng)用測量結(jié)果的是（）。

A.宗地分割

B.調(diào)整邊界新增界址點

C.宗地合并且沒有增設(shè)界址點

D.新增宗地

【答案】：C46、在變更地籍調(diào)查結(jié)束后，應(yīng)立即將變更資料通過所用的地籍信息系統(tǒng)軟件寫入地籍信息系統(tǒng)中，變更系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫，以保證地籍信息系統(tǒng)中資料的（）。

A.現(xiàn)實性

B.延續(xù)性

C.完整性

D.可靠性

【答案】：A47、外國法律中，對婚生子女的否認請求均規(guī)定有時效限制，日本法律規(guī)定的時效期限是（）。

A.90天

B.6個月

C.1年

D.2年

【答案】：C48、空間使用權(quán)的取得方式是（）。

A.利用招標的方式

B.利用拍賣的方式

C.不同于土地使用的取得方式

D.同于土地使用權(quán)的取得方式

【答案】：D49、下列選項中可以作為評價行政活動合法性準則的有：（）

A.行政法規(guī)

B.行政機關(guān)的慣例

C.學者的理論學說

D.法院的判決

【答案】：A50、可以滿足社會各行各業(yè)的用戶對不同類型數(shù)據(jù)的需求以及交換、更新、檢索、數(shù)據(jù)庫集成等操作的地籍數(shù)據(jù)是（）。

A.空間數(shù)據(jù)

B.元數(shù)據(jù)信息

C.專題屬性數(shù)據(jù)

D.非空間數(shù)據(jù)

【答案】：B51、對于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用建設(shè)用地的用地標準由（）規(guī)定。

A.國務(wù)院

B.省、自治區(qū)、直轄市

C.市

D.縣

【答案】：B52、解除合同的，除了應(yīng)當具備合同解除的條件外，還應(yīng)當（）。

A.當事人雙方意思表示一致

B.有解除權(quán)的一方作出解除合同的意思表示

C.人民法院根據(jù)情勢變更原則裁決合同解除

D.有解除行為

【答案】：D53、土地使用權(quán)抵押權(quán)自（）時設(shè)立，否則不發(fā)生法律效力。

A.申請

B.登記

C.權(quán)屬審核

D.核發(fā)證書

【答案】：B54、第三者以索取大量財物為目的，包辦強迫他人婚姻的，稱為（）。

A.買賣婚姻

B.包辦婚姻

C.借婚姻索取財物行為

D.其他干涉婚姻自由的行為

【答案】：A55、經(jīng)過股東大會表決通過，A公司分立為B、C兩家公司，關(guān)于A公司分離前的債權(quán)債務(wù)的承擔，說法正確的是（）。

A.公司不存在，債權(quán)債務(wù)也隨之消滅

B.由BC兩公司連帶承擔

C.B.C兩公司按照約定的份額承擔

D.根據(jù)不同的情況分別確定不同的承擔方式、

【答案】：B56、下列不屬于日本的土地所有制形式的是（）。

A.國家所有

B.公共所有

C.集體所有

D.個人與法人所有

【答案】：C57、“誰擁有土地便擁有土地上下的無限空間”的格言來自于（）。

A.羅馬法

B.法國法

C.英國衡平法

D.德國法

【答案】：A58、合同解除后，當事人請求賠償損失的權(quán)利（）。

A.喪失

B.不受影響

C.受到一定程度的限制

D.附條件消滅

【答案】：B59、土地使用權(quán)能夠出租的，應(yīng)當滿足（）條件。

A.已經(jīng)按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地

B.土地使用權(quán)的使用期限超過二十年

C.土地使用權(quán)的使用期限超過四十年

D.土地使用權(quán)人必須是具有法人資格的組織

【答案】：A60、下列關(guān)于合同的分類說法不正確的是（）。

A.無名合同是法律未規(guī)定內(nèi)容和名稱的合同

B.有償合同中，債務(wù)人的責任相對比較重，而在無償合同中，債務(wù)人的責任相對比較輕

C.附義務(wù)的贈與合同是單務(wù)合同

D.有償合同即雙務(wù)合同，無償合同即單務(wù)合同

【答案】：D61、地役權(quán)自（）時設(shè)立

A.地役權(quán)合同訂立

B.向登記機構(gòu)進行地役權(quán)登記

C.地役權(quán)合同生效

D.地役權(quán)合同備案

【答案】：C62、關(guān)于行政立法的立法性質(zhì)，下列選項中說法不正確的是（）。

A.是有權(quán)行政機關(guān)代表國家以國家名義制定行政法律規(guī)范的活動

B.行政立法所制定的行為規(guī)則屬于法的范疇，具有法的基本特征

C.行政立法等同于權(quán)力機關(guān)的立法

D.行政立法必須遵循相應(yīng)的立法程序

【答案】：C63、地籍數(shù)據(jù)的種類主要包括（）等重要數(shù)據(jù)。

A.位置數(shù)據(jù)和拓撲數(shù)據(jù)

B.土地產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)和基礎(chǔ)地理

C.空間數(shù)據(jù)

D.屬性數(shù)據(jù)

【答案】：B64、城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查工作需要進行大量的空間統(tǒng)計和分析，如果原來的GIS系統(tǒng)難以勝任，應(yīng)選用更高級的GIS系統(tǒng)作為分析平臺，但必須實現(xiàn)兩個GIS平臺之間的（）數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換。

A.無損

B.奇數(shù)

C.無差別

D.高速

【答案】：A65、下列不屬于集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的條件的是（）。

A.符合土地利用總體規(guī)劃、小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃

B.已取得集體土地所有權(quán)證

C.具有地上建筑物的合法證明

D.取得同意流轉(zhuǎn)批準書

【答案】：B66、劉某出海打魚，因遇臺風下落不明?，F(xiàn)其妻王某向法院申請宣告劉某失蹤。因劉某失蹤后，王某與他人姘居，并與姘夫合用家中財產(chǎn)，在確定劉某的財產(chǎn)代管人時，劉某父母與王某發(fā)生爭議。本案中法院應(yīng)依法指定（）為財產(chǎn)代管人。

A.王某，理由是王某提出了宣告失蹤的申請

B.王某，理由是王某是劉某失蹤后的第一順序的財產(chǎn)代管人

C.劉某的父母，理由是若指定王某則不利于保護劉某的財產(chǎn)

D.王某和劉某父母，理由是他（她）們均為法律規(guī)定的財產(chǎn)代管人

【答案】：C67、平面控制網(wǎng)的觀測元素主要是水平方向值、（）和天頂距。

A.地角距

B.斜距

C.曲距

D.波距

【答案】：B68、下列權(quán)利中，既可以在動產(chǎn)上設(shè)立，也可以在不動產(chǎn)上設(shè)立的是（）。

A.留置權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.質(zhì)權(quán)

D.抵押權(quán)

【答案】：D69、下列選項對行政許可的特征表述不準確的是（）。

A.行政許可是行政機關(guān)對經(jīng)濟和社會事務(wù)實施管理的一種行政行為

B.行政許可是行政機關(guān)對其所有管理對象實施的一種管理行為

C.行政許可是一種依申請的行政行為

D.行政許可的內(nèi)容或者直接后果在于是否準予相對人從事特定活動

【答案】：B70、關(guān)于行政應(yīng)急原則，下列說法不正確的是（）。

A.運用行政應(yīng)急原則符合法治主義的要求

B.實施行政應(yīng)急措施不得突破某些法治底線

C.運用行政應(yīng)急原則與依法行政相違背

D.通過程序法制來控制行政緊急權(quán)力行使過程

【答案】：C71、甲與乙簽訂買賣合同，按照合同的約定，甲應(yīng)在5月5日前向乙交付100噸純凈水，乙應(yīng)在5月5日前向甲支付價款。甲未履行交付義務(wù)，即要求乙向其支付價款，乙可以基于（）而拒絕履行。

A.先履行抗辯權(quán)

B.先訴抗辯權(quán)

C.同時履行抗辯權(quán)

D.不安抗辯權(quán)

【答案】：C72、我國行政賠償費用制度屬于（）。

A.中央政府統(tǒng)籌編列財政預算

B.各級政府分別編列賠償預算，對本級政府各行政機關(guān)造成的損害負責

C.國家設(shè)立專項基金，國家和賠償機關(guān)結(jié)合共同負擔賠償費用

D.通過保險渠道支付賠償費用

【答案】：B73、張某因不服稅務(wù)局查封財產(chǎn)決定向上級機關(guān)申請復議，要求撤銷查封決定，但沒有提出賠償請求。復議機關(guān)經(jīng)審查認為該查封決定違法，決定予以撤銷。對于查封決定造成的財產(chǎn)損失，復議機關(guān)正確的做法是（）。

A.解除查封的同時決定被申請人賠償相應(yīng)的損失

B.解除查封并告知申請入就賠償問題另行申請復議

C.解除查封的同時就損失問題進行調(diào)解

D.解除查封的同時要求申請人增加關(guān)于賠償?shù)膹妥h申請

【答案】：A74、關(guān)于土地使用權(quán)出租變更，下列說法錯誤的是（）。

A.承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押必須依法登記

B.承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人，承租土地使用權(quán)由第三人獲得，租賃合同經(jīng)更名后繼續(xù)有效

C.國有土地的承租人在按規(guī)定支付土地租金并完成開發(fā)建設(shè)后，經(jīng)土地行政主管部門同意或根據(jù)租賃合同約定，可以將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或抵押

D.承租人將承租土地轉(zhuǎn)租或分租給第三人的，承租土地使用權(quán)由第三人持有

【答案】：D75、下列選項不會引起民事法律關(guān)系變更的是（）。

A.主體的變更

B.內(nèi)容的變更

C.客體的變更

D.爭議解決方式的變更

【答案】：D76、（）確立了“金錢補償”和“調(diào)換土地”的補償方式。

A.《土地法大綱》

B.《土地管理法》

C.《陜甘寧邊區(qū)地權(quán)條例》

D.《房地產(chǎn)管理法》

【答案】：C77、當事人接到恐嚇電話，請求公安機關(guān)予以保護，但公安機關(guān)不予答復。當事人何時可以提起行政訴訟?（）

A.只有在公安機關(guān)接到申請后60日內(nèi)仍然不履行法定職責的，才能向法院起訴

B.可以立即起訴

C.只有公安機關(guān)在《治安管理處罰法》規(guī)定的履行法定職責期限內(nèi)仍不履行的，才能起訴

D.只有在公安機關(guān)明確表示拒絕提供保護后才能起訴

【答案】：B78、夫妻一方或者雙方死亡后一年內(nèi)，生存一方或者利害關(guān)系人依據(jù)我國《婚姻法》第十條的規(guī)定申請宣告婚姻無效的，人民法院（）。

A.不予受理

B.應(yīng)當受理

C.責成婚姻登記機關(guān)處理

D.責成公安機關(guān)處理

【答案】：B79、我國《行政許可法》規(guī)定，通常情形下，行政機關(guān)應(yīng)當自受理行政許可申請之日起（）內(nèi)作出行政許可決定。

A.二十日

B.二十五日

C.十五日

D.三十日

【答案】：A80、若當事人以農(nóng)作物和與其尚未分離的土地使用權(quán)同時抵押，則下列說法正確的是（）。

A.農(nóng)作物部分的抵押無效

B.土地使用權(quán)部分的抵押無效

C.土地使用權(quán)部分與農(nóng)作物部分的抵押均無效

D.土地使用權(quán)部分與農(nóng)作物部分的抵押均有效

【答案】：B81、物權(quán)的債權(quán)保護方法主要以（）。

A.賠償財產(chǎn)損失

B.恢復原狀

C.返還原物

D.賠禮道歉

【答案】：A82、下列第一次確立了我國的聽證制度的法律是（）。

A.《專利法》

B.《環(huán)境保護法》

C.《行政處罰法》

D.《行政訴訟法》

【答案】：C83、甲與乙已登記結(jié)婚，但未同居，也未舉行婚禮。之后甲后悔與乙結(jié)婚，如果甲解除與乙的婚姻關(guān)系，應(yīng)采取的方式是（）。

A.宣告婚姻無效

B.調(diào)解

C.離婚

D.撤銷結(jié)婚登記

【答案】：C84、下列各項中屬于人民法院受理事項的是（）。

A.行政機關(guān)侵犯法律規(guī)定的企業(yè)經(jīng)營自主權(quán)

B.國家制定外交政策的行為

C.行政機關(guān)對其工作人員的免職決定

D.法律規(guī)定的仲裁行為

【答案】：A85、王某系戶籍在淄博市A區(qū)﹑居住地在濟南市A區(qū)的一名歌手，向往北京的生活而來此，暫住在北京市C區(qū)，在來京第七天，在一起鄰里糾紛中被北京市D區(qū)公安機關(guān)誤當作鬧事者行政拘留十五天并將其吉他沒收，則李某不可以向（）法院提起訴訟。

A.淄博市A區(qū)

B.濟南市A區(qū)

C.北京市C區(qū)

D.北京市D區(qū)

【答案】：C86、下列關(guān)于國家土地所有權(quán)的行使及其權(quán)利內(nèi)容的說法，錯誤的是（）。

A.國有土地所有者代表依法將國家土地所有權(quán)的部分權(quán)能讓與土地使用者，國家對土地依法享有收益權(quán)，并保有最終處分權(quán)

B.國有土地所有者代表可依法通過出讓、租賃和劃撥等方式將國有土地使用權(quán)讓與土地使用者

C.縣級以上地方人民政府及其職能部門對國有土地行使處分權(quán)的權(quán)限劃分按《土地管理法》第四十四條的規(guī)定確定，不具審批權(quán)限或超越審批權(quán)限處分國有土地，其處分行為無效

D.縣級以上地方人民政府及其職能部門對國有土地行使收益權(quán)，無須向上級人民政府及其職能部分上繳土地收益

【答案】：D87、初始地籍調(diào)查成果評定采用（）。

A.三檢一驗制

B.三級驗收制

C.一驗評定制

D.檢驗平均制

【答案】：C88、下列情形中，收養(yǎng)關(guān)系有效的是（）。

A.29周歲的某單身女子收養(yǎng)1周歲的孤兒

B.44周歲的某單身男子收養(yǎng)5周歲的女孩

C.46周歲的某單身女子收養(yǎng)12周歲的男孩

D.48周歲的某男與妻子生育一女后共同收養(yǎng)父母尚健在的周歲男孩

【答案】：C89、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由（）規(guī)定。

A.省級人民政府

B.市級人民政府

C.國務(wù)院

D.省國土資源管理部門

【答案】：A90、下列對于劃撥國有土地使用權(quán)的“無償取得”的含義理解正確的是（）。

A.不繳納任何費用

B.不向土地所有者繳納土地使用權(quán)出讓金

C.如果該土地是通過征收方式獲得的集體土地，應(yīng)當向集體支付補償費、安置費

D.如果該土地是通過行政劃撥方式獲得的其他單位正在使用的土地，應(yīng)當向該用地單位支付補償費、安置費

【答案】：C91、宗地界址發(fā)生變化的變更調(diào)查，如果界標移動、丟失，應(yīng)用（）數(shù)據(jù)恢復界標。

A.現(xiàn)測量

B.原測量

C.增設(shè)新的界址點

D.重新測量

【答案】：B92、下列各項不屬于初始地籍調(diào)查成果特性的是（）。

A.關(guān)聯(lián)性

B.可靠性

C.完整性

D.精確性

【答案】：A93、在土地侵權(quán)糾紛中，當事人（）。

A.應(yīng)適用行政程序

B.應(yīng)適用司法程序

C.可以選擇行政程序或者司法程序

D.應(yīng)先適用行政程序，如果對行政決定不服，則適用司法程序

【答案】：C94、孳息是物所生的利益，它分為天然孳息和法定孳息。下列屬于天然孳息的是（）。

A.母牛所生牛仔

B.出賣房屋的價金

C.銀行的利息

D.出租房租的租金

【答案】：A95、甲委托乙、丙購買一批橙子，丁正好有一批劣質(zhì)的橙子急于出售，丁給了乙1000元好處費，將這一批劣質(zhì)橙子賣給了甲，甲發(fā)現(xiàn)后，（）。

A.可以要求乙、丙、丁承擔連帶責任

B.可以要求乙、丁承擔連帶責任

C.只能要求丁承擔責任

D.只能要求乙、丙承擔責任

【答案】：B96、調(diào)查區(qū)特別是（）區(qū)的初始地籍調(diào)查工作完成后，需進行該區(qū)初始地籍調(diào)查技術(shù)總結(jié)。

A.試驗

B.試點

C.評審

D.測試

【答案】：B97、甲的兒子凌晨發(fā)高燒，甲趕快背起兒子下樓，想坐出租車去醫(yī)院。恰好一輛出租車經(jīng)過，司機知道甲急于去醫(yī)院，就要求甲支付200元，即平常車資的五倍。甲由于找不到其他出租車，被迫同意。該合同屬于（）。

A.無效合同，理由是受脅迫

B.可撤銷合同，理由是受欺詐

C.可撤銷合同，理由是乘人之危

D.效力待定合同，司機無權(quán)要求支付五倍車資

【答案】：C98、擔保人不需要轉(zhuǎn)移標的物的占有的擔保物權(quán)是（）。

A.抵押權(quán)

B.質(zhì)權(quán)

C.留置權(quán)

D.地役權(quán)

【答案】：A99、根據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定，放棄繼承與放棄受遺贈可采取的行為方式是（）。

A.放棄繼承既可采明示方式，也可采默示方式，放棄受遺贈亦如此

B.放棄繼承只能采明示方式，放棄受遺贈亦如此

C.放棄繼承只能采明示方式，放棄受遺贈則既可采明示方式，也可采默示方式

D.放棄繼承既可采明示方式，也可采默示方式，放棄受遺贈只能采明示方式

【答案】：C100、抵押人將土地使用權(quán)進行兩次以上的抵押的，所擔保的債權(quán)總額最高不得超過（）。

A.土地使用權(quán)的價值

B.法律規(guī)定的限額

C.土地使用權(quán)價值的余額

D.雙方約定的數(shù)額

【答案】：A101、根據(jù)婚姻法規(guī)定，夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，對夫或妻一方對外所負的債務(wù)（）。

A.債權(quán)人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償

B.債權(quán)人知道該約定的，以夫和妻所有的財產(chǎn)清償

C.債權(quán)人不知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償

D.無論債權(quán)人是否知道該約定，都以夫和妻所有的財產(chǎn)清償

【答案】：A102、確定和區(qū)分土地權(quán)利歸屬的惟一標識是（）。

A.土地權(quán)屬

B.宗地號

C.土地坐落

D.土地權(quán)利人的名稱

【答案】：D103、下列合同中，屬于實踐合同的是（）。

A.租賃合同

B.贈與合同

C.保管合同

D.買賣合同

【答案】：C104、兩個行政機關(guān)對行政處罰的管轄發(fā)生爭議的，應(yīng)該報請（）管轄。

A.共同的上一級法院

B.當?shù)氐闹屑壢嗣穹ㄔ?/p>

C.共同的上級行政機關(guān)指定

D.共同的上一級行政機關(guān)指定

【答案】：D105、下列選項中屬于相鄰關(guān)系的主體的是（）。

A.動產(chǎn)經(jīng)營權(quán)人

B.不動產(chǎn)所有人

C.動產(chǎn)承租人

D.動產(chǎn)借用人

【答案】：B106、法律規(guī)定，________和________不得修筑永久性建筑。（）

A.短期用地；臨時用地

B.中期用地；臨時用地

C.短期用地；中期用地

D.短期用地；長期用地

【答案】：A107、有關(guān)行政機關(guān)負責人出庭應(yīng)訴的說法，下列說法正確的有：（）

A.行政機關(guān)的副職負責人可以出庭應(yīng)訴

B.行政機關(guān)負責人應(yīng)以行政訴訟被告身份出庭應(yīng)訴

C.行政機關(guān)負責人出庭應(yīng)訴的，行政機關(guān)只能再委托一名訴訟代理人

D.行政機關(guān)的負責人出庭應(yīng)訴的，應(yīng)以該負責人的意見為行政機關(guān)的意見

【答案】：A108、關(guān)于取水權(quán)，下列說法不正確的是（）。

A.取水權(quán)的享有須向國家繳納一定的取水費用

B.由于咸水無法飲用，所以其不屬于取水權(quán)的客體

C.取水權(quán)是一項法定用益物權(quán)

D.取水權(quán)的享有需經(jīng)過特定的法律特許手續(xù)

【答案】：B109、法定合同解除權(quán)屬于（）。

A.形成權(quán)

B.抗辯權(quán)

C.支配權(quán)

D.請求權(quán)

【答案】：A110、下列各項對行政拘留的說法不正確的是（）。

A.在適用機關(guān)上，只能由公安機關(guān)決定和執(zhí)行

B.在適用對象上，一般只適用于嚴重違反治安管理法規(guī)的自然人

C.在適用時間上，為1日以上，20日以下

D.在適用程序上，必須經(jīng)過傳喚、訊問、取證、裁決、執(zhí)行等程序

【答案】：C111、在對初始地籍調(diào)查成果資料進行整理時，檔案只許借閱不許（）是檔案管理的重要原則之一。

A.改動

B.調(diào)整

C.傳遞

D.復印

【答案】：A112、全民所有制單位使用的草原，由（）登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權(quán)。

A.鄉(xiāng)級以上人民政府

B.縣級以上草原主管部門

C.縣級以上地方人民政府

D.市級以上草原主管部門

【答案】：C113、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，債務(wù)人以下列權(quán)利出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自交付權(quán)利憑證時設(shè)立的是（）。

A.可以轉(zhuǎn)讓的基金份額

B.可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)

C.提單

D.現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款

【答案】：C114、張三與李四約定，待張三母親去世后，張三將自己的一套房屋賣給李四，雙方簽訂了書面合同。該合同是（）。

A.附條件合同

B.附期限合同

C.效力待定合同

D.無效合同

【答案】：B115、下列關(guān)于國有土地租賃的期限的說法，不正確的是（）。

A.可以是無期限的租賃

B.根據(jù)情況實行短期租賃和長期租賃

C.短期租賃的期限不超過5年

D.長期租賃的期限不超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高期限

【答案】：A116、面積量算的內(nèi)容不包括（）。

A.宗地面積量算

B.地類面積量算

C.宗地內(nèi)建筑占地面積量算

D.鄰宗地建筑用地面積量算

【答案】：D117、在民法中，以下財產(chǎn)所有權(quán)的取得方式中，屬于繼受取得的是（）。

A.以所有的意思占有無主財產(chǎn)

B.互易財物

C.沒收財產(chǎn)

D.收取孳息

【答案】：B118、下列權(quán)利中，（）的客體是人身利益。

A.合同債權(quán)

B.繼承權(quán)

C.生命權(quán)

D.物權(quán)

【答案】：C119、申請人向土地登記機關(guān)申請土地登記，應(yīng)當提交的文件資料不包括（）。

A.土地登記申請書

B.申請人身份證明

C.地上附著物權(quán)屬證明

D.土地利用現(xiàn)狀證明

【答案】：D120、蔡永父母在共同遺囑中表示，二人共有的某處房產(chǎn)由蔡永繼承。蔡永父母去世前，該房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明確。2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未辦理該房屋所有權(quán)變更登記，也未要求蔡花騰退。2015年下半年，蔡永因結(jié)婚要求蔡花騰退，蔡花拒絕搬出。對此，下列哪一選項是正確的？（）

A.因未辦理房屋所有權(quán)變更登記，蔡永無權(quán)要求蔡花搬出

B.因訴訟時效期間屆滿，蔡永的房屋騰退請求不受法律保護

C.蔡花系合法占有，蔡永無權(quán)要求其搬出

D.蔡永對該房屋享有物權(quán)請求權(quán)

【答案】：D121、現(xiàn)在我國采用的國家標準高程參照系統(tǒng)是（）。

A.1956年黃海高程系

B.1980年國家高程系

C.1985年黃海高程系

D.1985年國家高程系

【答案】：D122、以下關(guān)于土地權(quán)屬爭議處理的說法中，不正確的是（）。

A.我國法律鼓勵當事人平等協(xié)商解決糾紛

B.協(xié)商不能解決的，可以依法向縣級以上人民政府或鄉(xiāng)級政府提出處理申請

C.當事人只有通過行政處理后，才能向人民法院起訴

D.起訴至法院的案件，作為民事訴訟案件處理

【答案】：D123、下列屬于我國土地確權(quán)法律依據(jù)的行政法規(guī)的是（）。

A.《土地管理法》

B.《土地管理法實施條例》

C.《土地登記辦法》

D.《確定土地所有權(quán)與使用權(quán)的若干規(guī)定》

【答案】：B124、民事法律關(guān)系中的代理是指（）。

A.代理人和被代理人之間的關(guān)系

B.被代理人和相對人之間的關(guān)系

C.代理人和相對人之間的關(guān)系

D.代理人、被代理人、第三人之間的關(guān)系

【答案】：D125、行政機關(guān)應(yīng)當根據(jù)被許可人的延續(xù)有效期申請，在（）作出是否準予延續(xù)的決定。

A.收到申請之日起20日內(nèi)

B.收到申請之日起30日內(nèi)

C.該許可有效期屆滿前

D.該許可有效期屆滿前10日內(nèi)

【答案】：C126、根據(jù)物權(quán)是否具有獨立性的不同，物權(quán)可以分為（）。

A.主物權(quán)和從物權(quán)

B.有期限物權(quán)和無期限物權(quán)

C.動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)

D.用益物權(quán)與擔保物權(quán)

【答案】：A127、下列有關(guān)地域管轄的說法，正確的是（）。

A.復議機關(guān)撤銷原具體行政行為的，必須由作出原具體行政行為的機關(guān)所在地的法院管轄

B.因共同管轄發(fā)生爭議的，可以采取協(xié)商管轄方式解決

C.原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的，由受訴法院協(xié)商管轄

D.因不動產(chǎn)而提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地的法院管轄，或者由最初作出產(chǎn)權(quán)界定行為的行政機關(guān)所在地的法院管轄

【答案】：B128、共有使用權(quán)宗地應(yīng)計算土地面積的項目包括（）。

A.權(quán)利人用地面積

B.宗地面積

C.基底面積

D.宗地內(nèi)基底面積以外的面積

【答案】：A129、甲將收藏的一件明代瓷器出售給乙，乙當場付清價金，約定甲10天后交貨。丙聽說后，表示愿意雙倍的價錢購買。甲當即決定賣給丙，并當場將瓷器交給丙。該瓷器所有權(quán)應(yīng)歸（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.乙丙共有

【答案】：C130、甲、乙、丙三人依法成立一合伙組織，并一致推舉甲為負責人，則其他合伙人的經(jīng)營活動（）。

A.對全體合伙人不發(fā)生效力

B.對全體合伙人發(fā)生效力

C.只有經(jīng)過甲認可后方發(fā)生效力

D.須經(jīng)全體合伙人認可后方發(fā)生效力

【答案】：B131、土地等不動產(chǎn)物權(quán)變動的公示方式為（）。

A.交付

B.登記

C.協(xié)議

D.協(xié)商

【答案】：B132、知識產(chǎn)權(quán)的客體是（）。

A.行為

B.智力成果

C.物

D.權(quán)利

【答案】：B133、下列選項屬于異議登記申請內(nèi)容的是（）。

A.房屋面積及編號

B.所購房產(chǎn)土地使用年限

C.不動產(chǎn)權(quán)利歸屬

D.所在小區(qū)土地用途

【答案】：C134、我國城鎮(zhèn)地籍調(diào)查首級劃分的區(qū)域是（）。

A.街道

B.宗地

C.街坊

D.地塊

【答案】：A135、土地所有權(quán)可以通過（）方式取得。

A.法律規(guī)定

B.當事人約定

C.國家單方?jīng)Q定

D.集體經(jīng)濟組織單方?jīng)Q定

【答案】：A136、某賓館發(fā)生火災，鄰近的單位主動組織人員滅火，這一行為使賓館減少了10萬元的損失，而該單位卻因此損失1萬元。下列表述正確的是（）。

A.賓館與單位之間產(chǎn)生了不當?shù)美畟?/p>

B.賓館與單位之間產(chǎn)生了無因管理之債

C.賓館與單位之間產(chǎn)生合同之債

D.該單位有權(quán)要求賓館支付5萬元賠償

【答案】：B137、5月10日，甲以自有房屋1套為債權(quán)人乙設(shè)定抵押并辦理抵押登記。6月10日，甲又以該房屋為債權(quán)人丙設(shè)定抵押，但一直拒絕辦理抵押登記。9月10日，甲擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓給丁并辦理了過戶登記。下列說法錯誤的是（）。

A.乙可對該房屋行使抵押權(quán)

B.甲與丙之間的抵押合同已生效

C.甲與丁之間轉(zhuǎn)讓房屋的合同無效

D.丙可以要求甲賠償自己所遭受的損失

【答案】：C138、在我國現(xiàn)行的體制下，地籍管理分為國家、省(區(qū))、地(市)、縣(市)四級，其中側(cè)重于宏觀管理的是（）。

A.國家與省(區(qū))

B.市與縣

C.國家與縣

D.省(區(qū))與市

【答案】：A139、收益權(quán)能是通過對財產(chǎn)的占有、使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓而取得經(jīng)濟效益。收益權(quán)能（）。

A.只能由所有人行使

B.只能由非所有人行使

C.只能由用益物權(quán)人行使

D.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使

【答案】：D140、甲乙兩人于2009年6月5日簽訂了國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，約定合同自簽訂之日起生效。甲于2009年6月20日將該幅土地交付給乙使用，甲乙雙方于2009年7月2日在土地登記機關(guān)辦理了權(quán)屬變更登記，則乙取得該宗土地使用權(quán)的時間是（）。

A.2009年6月5日

B.2009年6月6日

C.2009年6月20日

D.2009年7月2日

【答案】：D141、城鎮(zhèn)地籍管理信息系統(tǒng)建設(shè)的核心部分是（）。

A.數(shù)據(jù)處理

B.土地登記

C.查詢統(tǒng)計

D.空間分析

【答案】：B142、在國有土地因重復征用或重復劃撥引起的土地爭議中，應(yīng)本著（）的原則，按土地利用現(xiàn)狀確定權(quán)利歸屬。

A.國家集體優(yōu)先

B.個人優(yōu)先

C.后者優(yōu)先

D.前者優(yōu)先

【答案】：C143、國有土地所有者代表行使國家土地所有權(quán)的具體方式不包括（）。

A.出讓

B.出租

C.劃撥

D.出賣

【答案】：D144、下列關(guān)于保證的特征，敘述不正確的是（）。

A.從屬性

B.獨立性

C.雙務(wù)性

D.補充性

【答案】：C145、下列各項屬于變更地籍調(diào)查需要準備的表格的是（）。

A.變更登記申請書

B.有關(guān)的界址點坐標

C.變更地籍調(diào)查通知書

D.變更調(diào)查所用的文具

【答案】：C146、公民的（）受《國家賠償法》的保護。

A.監(jiān)護權(quán)

B.人身自由權(quán)和生命健康權(quán)

C.著作權(quán)中的署名權(quán)、發(fā)表權(quán)

D.榮譽權(quán)

【答案】：B147、行政處罰的簡易程序的適用條件不包括（）。

A.違法事實確鑿

B.有法定的依據(jù)

C.當事人同意適用簡易程序的

D.屬于對公民處以50元以下，對法人或者其他組織處以1000元以下的罰款或者警告的行政處罰

【答案】：C148、關(guān)于行政許可申請材料，下列說法正確的是（）。

A.行政機關(guān)應(yīng)當將法律、法規(guī)和規(guī)范性文件規(guī)定的有關(guān)行政許可需要提交的全部材料的目錄和申請書示范文本等在辦公場所公示

B.行政機關(guān)可以根據(jù)申請人的要求對公示內(nèi)容予以說明、解釋，提供準確、可靠的信息

C.行政機關(guān)應(yīng)當對申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責

D.行政機關(guān)不得要求申請人提交與其申請的行政許可事項無關(guān)的技術(shù)資料和其他材料

【答案】：D149、婁某年滿17周歲，接受爺爺贈與的20萬元，靠此筆款項豐衣足食并支付自己的學費。婁某（）。

A.屬于完全民事行為能力人

B.視為完全民事行為能力人

C.為限制民事行為能力人

D.為無民事行為能力人

【答案】：C150、下列對用益物權(quán)的表述中，不正確的是（）。

A.用益物權(quán)是對標的物的有形支配

B.用益物權(quán)中的地役權(quán)不屬于主物權(quán)

C.用益物權(quán)屬于所有權(quán)

D.土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán)

【答案】：C151、要式合同是指（）。

A.須符合特定格式才能生效的合同

B.須交付標的物后才能生效的合同

C.當事人為重復使用而事先擬訂好條款的合同

D.依一定方式訂立才能有效成立的合同

【答案】：D152、地籍控制測量坐標系最好選擇國家統(tǒng)一的（）坐標系。

A.6°帶平面直角

B.大地直角

C.3°帶平面直角

D.空間直角

【答案】：C153、對于無權(quán)代理的民事行為，如果未經(jīng)追認，則由（）承擔民事責任。

A.第三人

B.被代理人

C.行為人

D.行為人和第三人

【答案】：C154、下列法律法規(guī)中，采用“合理補償”標準的是（）。

A.《中華人民共和國歸僑僑眷權(quán)益保護法》

B.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

C.《中華人民共和國外資經(jīng)營企業(yè)法》

D.《中華人民共和國臺灣同胞投資保護法》

【答案】：A155、關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，下列說法錯誤的是（）。

A.地上建筑物所有權(quán)人將其地上建筑物出售后，土地使用權(quán)隨之一同轉(zhuǎn)讓

B.地上建筑物轉(zhuǎn)讓時，并不涉及土地權(quán)利的轉(zhuǎn)移

C.贈與，是指地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施所有權(quán)人將其地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施無償轉(zhuǎn)讓給受贈者的行為

D.交換，是指地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施所有權(quán)人之間相互交換地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的行為

【答案】：B156、初始地籍調(diào)查是對（）以上某一行政轄區(qū)內(nèi)申請登記的全部宗地進行全面現(xiàn)場調(diào)查。

A.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）

B.縣

C.市

D.省

【答案】：B157、某縣工商局將沒收的假藥賣給當?shù)啬骋会t(yī)藥經(jīng)銷商店。在醫(yī)藥經(jīng)銷商店出售此假藥時，被縣衛(wèi)生局發(fā)現(xiàn)，經(jīng)查實對縣工商局和醫(yī)藥經(jīng)銷商店分別給予處罰。在這一行政處罰管理活動中，（）具有行政主體資格。

A.縣工商局

B.醫(yī)藥經(jīng)銷商店

C.縣衛(wèi)生局

D.縣人民政府

【答案】：C158、脫離土地登記代理工作崗位連續(xù)（）年以上的土地登記代理人應(yīng)被注銷登記。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B159、我國《婚姻法》規(guī)定，子女可以隨父姓，可以隨母姓。該項規(guī)定體現(xiàn)了（）。

A.婚姻自由原則

B.男女平等原則

C.保護婦女、兒童和老人的合法權(quán)益原則

D.一夫一妻原則

【答案】：B160、有關(guān)注銷登記的工作程序，下列排列正確的是（）。

A.注銷登記申請、審核、注冊登記、注銷(收回)或更改土地權(quán)利證書

B.審核、注銷登記申請、注冊登記、注銷(收回)或更改土地權(quán)利證書

C.審核、注冊登記、注銷(收回)或更改土地權(quán)利證書

D.注銷登記申請、審核、注銷(收回)或更改土地權(quán)利證書

【答案】：A161、下列不屬于“不按照批準的用途使用土地”的行為的是（）。

A.使用權(quán)人長期閑置土地

B.擅自改變土地用途

C.違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

D.不當使用土地，但沒有使土地狀況惡化

【答案】：D162、下列不是行政處罰行為的是（）。

A.工商管理局責令違法經(jīng)營戶停產(chǎn)停業(yè)

B.稅務(wù)機關(guān)對欠繳稅的工商戶進行罰款

C.公安機關(guān)對打架斗毆者采取15天的行政拘留措施

D.礦山企業(yè)對罷工的職工宣布開除工職，并且罰款若干

【答案】：D163、我國臺灣地區(qū)關(guān)于公示原則的法律效果采取的是（）。

A.登記成立主義

B.登記對抗主義

C.登記對抗主義為主，登記成立主義為輔

D.登記成立主義為主，登記對抗主義為輔

【答案】：A164、甲公司為生產(chǎn)化肥的公司，張三為甲公司業(yè)務(wù)員，張三到乙公司采購編織袋，發(fā)現(xiàn)存在嚴重質(zhì)量問題，但乙公司許以高額回扣，遂簽訂買賣合同，貨運到甲公司，給甲公司造成重大損失，下列選項中正確的是（）。

A.甲只能向乙主張違約責任

B.甲可向乙主張違約責任，可給予張三行政處分

C.甲可向張三主張連帶責任

D.乙公司如果不能完全承擔損失，則由張三負補充責任

【答案】：C165、國有土地使用權(quán)出讓時，經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準，由（）作為國有土地所有者代表實施。

A.國務(wù)院

B.市、縣級人民政府

C.國家土地管理部門

D.市、縣級政府土地管理部門

【答案】：D166、某公司由于工作失誤，將應(yīng)交下級工廠甲的任務(wù)發(fā)至下級工廠乙。乙即據(jù)此與建筑單位丙簽訂合同。該合同在執(zhí)行過程中，公司發(fā)現(xiàn)有誤，決定糾正錯誤，通知乙停止執(zhí)行合同。乙與丙因此遭受損失。在這種情況下，（）。

A.原合同無效，乙與丙各自承擔損失

B.乙應(yīng)賠償丙的損失，再請求該公司負責處理

C.乙應(yīng)賠償丙的損失，不應(yīng)請求該公司負責處理

D.乙應(yīng)采取其他補救措施，不應(yīng)請求該公司負責處理

【答案】：B167、關(guān)于土地征收和征用，下列說法不正確的是（）。

A.都是為了公共利益需要

B.都要經(jīng)過法定程序

C.都要依法給予補償

D.都是所有權(quán)的改變

【答案】：D168、下列關(guān)于行政程序的法定性的表述,錯誤的是（）。

A.行政程序的法定性，是指用于規(guī)范行政行為的程序一般應(yīng)通過預設(shè)的立法程序法律化，使其具有可控制行政行為合法、正當運行的強制力量

B.行政程序的法定性，意味著所有的行政行為的程序都有必要法定化

C.無論是行政主體還是行政相對人，在進行行政法律活動時都必須遵守預定的行政程序

D.行政相對人通過參與程序，監(jiān)控行政主體依法實施行政行為

【答案】：B169、土地登記過程中，國家主管機關(guān)對相關(guān)材料進行（）。

A.實質(zhì)審查

B.形式審查

C.一次性審查

D.多次審查

【答案】：A170、土地勘測定界外業(yè)測量工作中，界址點放樣的中誤差應(yīng)控制在______，允許誤差為______。（）

A.±10cm；±20cm

B.±20cm；±30cm

C.±20cm；±40cm

D.±10cm；±40cm

【答案】：A171、初始地籍調(diào)查成果評定中總分大于（）分為優(yōu)。

A.95

B.85

C.80

D.75

【答案】：A172、下列關(guān)于農(nóng)民集體內(nèi)部成員之間宅基地變更的說法錯誤的是（）。

A.由于買賣房屋而轉(zhuǎn)移宅基地使用權(quán)的，應(yīng)向所在的村民小組申請，經(jīng)村民大會討論通過，村民委員會審核同意，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準

B.農(nóng)村村民出賣、出租住房后，不得再申請宅基地

C.農(nóng)村村民出租、出賣住房后，一般可以再申請宅基地

D.出賣或出租建房用地的，限期將土地退回集體，沒收全部所得款項，并處以罰款

【答案】：C173、下列（）不屬于復議不停止執(zhí)行制度的例外。

A.被申請人認為需要停止執(zhí)行的

B.行政復議機關(guān)認為需要停止執(zhí)行的

C.申請人申請停止執(zhí)行的

D.法律規(guī)定停止執(zhí)行的

【答案】：C174、公民、法人或者其他組織對行政機關(guān)實施行政許可，享有（）的權(quán)利。

A.陳述權(quán)、申辯權(quán)

B.申請仲裁權(quán)

C.經(jīng)濟補償權(quán)

D.民事訴訟權(quán)

【答案】：A175、甲乙簽訂買賣合同，甲向乙支付全部價款，約定乙應(yīng)于2016年12月30日前交付貨物。12月25日，甲得知乙近期將出國，并已將庫存全部貨物及其他財產(chǎn)賣給他人。于是，甲要求乙承擔違約責任，乙拒絕。下列表述正確的是（）。

A.未到交付期限，甲無權(quán)要求乙承擔違約責任

B.甲有權(quán)要求乙承擔違約責任

C.甲有權(quán)行使撤銷權(quán)

D.甲只能在12月30日后要求乙承擔違約責任

【答案】：B176、農(nóng)村居民之間發(fā)生的土地權(quán)屬爭議案件，可以根據(jù)當事人的申請，由（）受理和處理。

A.省國土資源行政主管部門

B.縣級人民法院

C.鄉(xiāng)土管所

D.鄉(xiāng)人民政府

【答案】：D177、下列關(guān)于國家征收土地的正確表述是（）。

A.解放初期對地主及官僚資本家土地所有權(quán)的剝奪

B.國家依照法律規(guī)定的條件無償?shù)貙⒐窕蚣w所有的土地劃歸國有

C.《國家建設(shè)征用土地條例》施行前，國家依照法律規(guī)定的條件有償征用集體或個人的土地的措施

D.土地征收是指1982年《國家建設(shè)征用土地條例》施行后，國家依照法律規(guī)定的條件將原屬農(nóng)民集體所有的土地征為國有的措施

【答案】：D178、下列不屬于要約的實質(zhì)性內(nèi)容的是（）。

A.說明性條款

B.質(zhì)量條款

C.數(shù)量條款

D.價款條款

【答案】：A179、權(quán)利登記制度發(fā)源于（）。

A.法國

B.德國

C.中國

D.澳大利亞

【答案】：B180、調(diào)查人員在接收土地登記人員轉(zhuǎn)來的劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)變更申請文件后，應(yīng)（）核實宗地原土地登記情況。

A.擇日

B.即刻

C.按原則

D.現(xiàn)場

【答案】：D181、某股份有限公司因進行技術(shù)改造需要一筆資金，就以其享有的一項實用新型專利權(quán)作為質(zhì)押，向銀行申請了200萬元人民幣的貸款，在簽訂了貸款合同和質(zhì)押合同后，雙方即向有關(guān)部門辦理了出質(zhì)登記手續(xù)。則以下說法正確的是（）。

A.該質(zhì)權(quán)自辦理質(zhì)押登記手續(xù)時生效

B.該質(zhì)押合同自該公司向銀行交付專利證書時生效

C.質(zhì)押合同生效后，該公司不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用該項專利權(quán)

D.質(zhì)押合同生效后，該公司可以轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用該項專利權(quán)，且無須經(jīng)銀行同意

【答案】：A182、根據(jù)《物權(quán)法》，質(zhì)押財產(chǎn)的孳息（）。

A.由所有人收取，歸所有人所有

B.由質(zhì)權(quán)人收取，歸質(zhì)權(quán)人所有

C.由所有人收取，歸質(zhì)權(quán)人所有

D.由質(zhì)權(quán)人收取，歸所有人所有

【答案】：D183、“當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。”該規(guī)定體現(xiàn)了違約形態(tài)中的（）。

A.預期違約

B.實際違約

C.作為違約

D.不作為違約

【答案】：A184、在國有企業(yè)改制中，甲集團公司依法取得租賃國有土地使用權(quán)，并將該土地使用權(quán)作價入股投入其發(fā)起設(shè)立的乙股份制企業(yè)，土地使用權(quán)應(yīng)（）。

A.根據(jù)甲集團公司與乙股份制企業(yè)對土地使用方式的協(xié)議確定

B.根據(jù)甲集團公司的決定確定

C.確定給甲集團公司

D.確定給乙股份制企業(yè)

【答案】：D185、土地登記的基本單元是（）。

A.宗地

B.地塊

C.權(quán)屬地

D.租賃土地

【答案】：A186、下列關(guān)于劃撥國有土地使用權(quán)的法律特征的說法，不正確的是（）。

A.劃撥國有土地使用權(quán)的取得受范圍限制

B.劃撥國有土地使用權(quán)一般沒有明確的期限

C.城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的使用權(quán)人應(yīng)繳納土地使用稅

D.劃撥國有土地使用權(quán)是以國家法律行為而獲得的權(quán)利

【答案】：D187、集體“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。

A.荒山

B.荒丘

C.荒灘

D.荒巖

【答案】：D188、某6歲女童的父母因意外雙雙遇難。根據(jù)收養(yǎng)法規(guī)定，下列有撫養(yǎng)能力的人中，有資格收養(yǎng)該女童的是（）。

A.甲，女，29周歲，未婚，無子女

B.乙，男，45周歲，離婚，無子女

C.丙，女，38周歲，喪偶，無子女

D.丁，女，46周歲，已婚，有一子以成年

【答案】：C189、在下列民事關(guān)系中，不應(yīng)按照相鄰關(guān)系處理的是（）。

A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基礎(chǔ)下沉，墻體裂縫引起糾紛

B.甲新建的房屋滴水，滴在乙的房頂上，引起糾紛

C.甲村在河流上游修建攔河壩，使乙村用水量劇減，引起糾紛

D.甲家與乙家相鄰，甲家的貓闖入乙家，打碎乙家的花瓶，引起糾紛

【答案】：D190、宗地合并、分割、（）時，宗地形狀會改變，這時宗地必須賦以新號。

A.邊界調(diào)整

B.交疊

C.重組

D.邊界共享

【答案】：A191、下列選項中，（）不適用缺席判決。

A.經(jīng)人民法院兩次合法傳喚，被告無正當理由拒不到庭的

B.被告雖然到庭參加訴訟，但未經(jīng)法庭許可中途退庭的

C.原告申請撤訴，人民法院裁定不予準許的，原告經(jīng)合法傳喚，無正當理由拒不到庭或者未經(jīng)法庭許可而中途退庭的

D.案件的審理須以相關(guān)民事、刑事或者其他行政案件的審理結(jié)果為依據(jù)，而相關(guān)案件尚未審結(jié)的

【答案】：D192、下列行為中屬于有效行為的是（）。

A.年滿8周歲的未成年人將自己持有的專利轉(zhuǎn)讓

B.年滿15周歲的未成年人購買商品房

C.某建筑公司超越經(jīng)營范圍出租建筑設(shè)備

D.某糧油公司超越經(jīng)營范圍經(jīng)營煙草

【答案】：C193、甲在乙經(jīng)營的酒店進餐時飲酒過度，離去時拒付餐費，乙不知甲的身份和去向。甲酒醒后回酒店欲取回遺忘的外衣，乙以甲未付餐費為由拒絕交還，則乙的行為（）。

A.是行使同時履行抗辯權(quán)

B.是行使不安抗辯權(quán)

C.是自助行為

D.是侵權(quán)行為

【答案】：C194、我國土地登記過程中土地登記標的物是指（）

A.土地及上面的房屋

B.土地及建筑物

C.土地及附著物

D.土地

【答案】：D195、思之戀藝術(shù)公司通過協(xié)議方式取得了租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)，使用期限為20年，在權(quán)利期間，該公司的下列（）做法違反法律規(guī)定。

A.將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人

B.收取由該土地使用權(quán)而產(chǎn)生的收益

C.使用該土地使用權(quán)

D.占有該土地

【答案】：A196、我國傳統(tǒng)上屬于（）。

A.英美法系國家

B.大陸法系國家

C.海洋法系國家

D.判例法系國家

【答案】：B197、確定土地侵權(quán)民事責任形式的是（）原則。

A.過錯責任

B.無過錯責任

C.公平責任

D.違法責任

【答案】：A198、下列選項中不屬于土地權(quán)屬爭議處理的方式的是（）。

A.協(xié)商

B.政府處理

C.行政復議

D.法律訴訟

【答案】：C199、下列情況下，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應(yīng)物權(quán)的是（）。

A.保留所有權(quán)的動產(chǎn)買賣中，尚未付清全部價款的買方將其占有的標的物賣給不知情的第三人

B.電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權(quán)人設(shè)定質(zhì)權(quán)

C.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人

D.受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈與不知情的第三人

【答案】：D200、除大型線性工程外，界址樁之間的距離，直線最長不得超過（）m。

A.100

B.150

C.200

D.250

【答案】：B201、下列各項不屬于土地權(quán)屬爭議產(chǎn)生原因的是（）。

A.行政建制變化

B.過去的土地開發(fā)、征地退耕、興辦或停辦企事業(yè)、有組織移民

C.過去無償占用或“一平二調(diào)”

D.土地分配不公平

【答案】：D202、楊某15周歲，智力超常，大學三年級學生。楊某因有某項發(fā)明，而與劉某達成轉(zhuǎn)讓該發(fā)明的協(xié)議。該轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力是（）。

A.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效

B.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力未定

C.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效

D.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議可撤銷

【答案】：B203、內(nèi)地居民和澳門居民在澳門結(jié)婚，適用（）。

A.中華人民共和國婚姻法

B.澳門特別行政區(qū)婚姻法

C.澳門特別行政區(qū)婚姻法或中華人民共和國婚姻法

D.澳門特別行政區(qū)婚姻法和中華人民共和國婚姻法

【答案】：B204、下列關(guān)于土地登記代理合同的說法，錯誤的是（）。

A.土地登記代理合同有利于維護土地登記代理市場的秩序

B.代理事項是土地登記代理合同的客體

C.土地登記代理人以代理人的名義與委托人簽訂合同

D.土地登記代理合同能有效保障合同當事人的合法權(quán)益

【答案】：C205、劃撥國有土地使用權(quán)的使用期限是（）。

A.30年

B.30～50年

C.70年

D.無期限限制

【答案】：D206、下列有關(guān)征地土地補償、安置費用歸屬的表述，錯誤的是（）。

A.土地補償費歸土地所有權(quán)人

B.地上附著物補償費歸其所有權(quán)人

C.青苗補償費歸其所有權(quán)人

D.安置補助費只能直接支付給被安置人

【答案】：D207、下列對于專有所有權(quán)的限制表述錯誤的是（）。

A.不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益

B.不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房

C.業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當經(jīng)2／3以上有利害關(guān)系的業(yè)主同意

D.未經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，違反法律、法規(guī)或者管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，受損害的業(yè)主可以請求損害賠償

【答案】：C208、某市為了建設(shè)公益設(shè)施，依照法定程序?qū)⒛炒宓耐恋卣鳛閲?。后由于資金短缺，該建設(shè)項目一直未予開工，根據(jù)規(guī)定，下列說法不正確的是（）。

A.應(yīng)當將征收的土地退還村集體耕種

B.退回后，征收的土地自動的轉(zhuǎn)為集體所有土地

C.退還耕地后，農(nóng)村集體組織不需要退還補償費

D.土地退還后，土地所有權(quán)仍屬于國家

【答案】：B209、劉某與高達公司簽訂內(nèi)銷商品房預售契約，后某區(qū)房地產(chǎn)管理局對該預售契約作出預售預購備案登記。后劉某了解到高達公司向其銷售的房屋系超出規(guī)劃面積和預售面積的超層部分，劉某遂以區(qū)房地產(chǎn)管理局違法辦理備案登記，以自己購買的房屋為違法建筑為由提起行政訴訟。下列說法不正確的是（）。

A.區(qū)房地產(chǎn)管理局的備案登記行為不是對預售合同效力的確認行為

B.備案登記行為沒有對劉某的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生實際影響，不屬于人民法院行政訴訟的受案范圍

C.高達公司與本案的審理結(jié)果有利害關(guān)系，可以作為第三人參加訴訟

D.區(qū)房地產(chǎn)管理局在備案登記時沒有盡到審查職責，應(yīng)當對劉某的損失承擔部分賠償責任

【答案】：D210、張某在王某的土地上建了一間倉庫存放雜物，根據(jù)規(guī)定，王某有權(quán)請求張某拆除倉庫，恢復原狀，這體現(xiàn)了土地權(quán)利的（）特征。

A.支配權(quán)

B.排他性財產(chǎn)權(quán)

C.對世權(quán)

D.請求權(quán)

【答案】：B211、債務(wù)人將其債務(wù)全部轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當采?。ǎ┓绞酵ㄖ獋鶛?quán)人。

A.口頭

B.書面

C.訴訟

D.公告

【答案】：B212、甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁丙。丙死亡后1年，乙得知甲仍然在世，經(jīng)通訊聯(lián)系后，遂向法院申請撤銷原死亡宣告，撤銷甲的死亡宣告后，甲與乙的婚姻關(guān)系（）。

A.自行恢復

B.并未自行恢復

C.視為自行恢復

D.經(jīng)甲同意自行恢復

【答案】：B213、婚姻家庭是以兩性結(jié)合與血緣聯(lián)系為其自然條件而形成的社會關(guān)系，其屬性可分為自然屬性和（）。

A.兩性生理差別

B.人類固有的性的本能

C.種的繁衍而形成的血緣聯(lián)系

D.社會屬性

【答案】：D214、下列關(guān)于扶養(yǎng)的特征，表述錯誤的是（）。

A.扶養(yǎng)具有身份屬性

B.扶養(yǎng)請求權(quán)具有人身專屬性

C.扶養(yǎng)權(quán)利義務(wù)的關(guān)聯(lián)性

D.扶養(yǎng)具有時效性

【答案】：D215、2009年5月2日，黃某因偷越國境，被主管公安機關(guān)處以5日行政拘留。按照《行政處罰法》的規(guī)定，有權(quán)設(shè)定該種處罰的規(guī)范性文件是（）。

A.法律

B.行政法規(guī)

C.地方性法規(guī)

D.規(guī)章

【答案】：A216、下列不屬于婚姻法基本原則的是（）。

A.婚姻自由

B.一夫一妻

C.男女平等

D.禁止重婚

【答案】：D217、對于原告在訴訟中的舉證，下列說法正確的是（）。

A.原告提供的證明被訴行政行為違法的證據(jù)不成立的，可以認定該行政行為合法

B.原告逾期不提供證據(jù)的，視為放棄舉證權(quán)利

C.原告在一審中沒有提供而在二審中提出的證據(jù)，法院絕對不予采納

D.對于起訴被告不作為的案件，原告一律必須證明自己提出過申請

【答案】：B218、下列不屬于國家公務(wù)員的任用方式的是（）。

A.調(diào)任

B.選任

C.委任

D.掛職鍛煉

【答案】：D219、關(guān)于“正在建造的建筑物”的抵押，下列說法正確的是（）。

A.對該抵押權(quán)登記的，登記具有對抗效力

B.抵押權(quán)自簽訂抵押合同時生效

C.以正在建造的建筑物設(shè)定抵押權(quán)并登記的，該登記具有生效效力

D.正在建造的建筑物不得設(shè)定抵押

【答案】：C220、下列各項中，屬于我國《物權(quán)法》規(guī)定的擔保物權(quán)的是（）。

A.典權(quán)

B.地役權(quán)

C.抵押權(quán)

D.相鄰權(quán)

【答案】：C221、下列能夠成立民事法律關(guān)系的是（）。

A.甲與乙約定某日商談合作開發(fā)房地產(chǎn)事宜

B.甲對乙說：如果你考上研究生，我就嫁給你

C.甲不知乙不勝酒力而極力勸酒，致使乙酒精中毒住院治療

D.甲應(yīng)同事乙之邀前往某水庫游泳，因抽筋溺水身亡

【答案】：C222、下列有關(guān)行政復議的說法哪一項是正確的?（）

A.當事人申請行政復議應(yīng)繳納一定的受理費

B.下級行政復議機關(guān)應(yīng)及時將重大行政復議決定報上級行政復議機關(guān)批準

C.行政復議期間的計算依照民事訴訟關(guān)于期間的規(guī)定

D.當事人對被申請人重新作出的具體行政行為不服，不能再行提起行政復議

【答案】：C223、地籍平面控制網(wǎng)面點坐標之間的距離每1km長度變形小于（）cm時，有利于正確測定界址點的坐標、計算面積等。

A.1.5

B.2

C.2.5

D.3

【答案】：C224、住所地在長春的四海公司在北京設(shè)立了一家分公司。該分公司以自己的名義與北京實達公司簽訂了一份房屋租賃合同，租賃實達公司的樓房一層，年租金為30萬元?，F(xiàn)分公司因拖欠租金而與實達公司發(fā)生糾紛。下列判斷正確的是（）。

A.房屋租賃合同有效，法律責任由合同的當事人獨立承擔

B.該分公司不具有民事主體資格，又無四海公司的授權(quán)，租賃合同無效

C.合同有效，依該合同產(chǎn)生的法律責任由四海公司承擔

D.合同有效，依該合同產(chǎn)生的法律責任由四海公司及其分公司承擔連帶責任

【答案】：C225、甲知其房屋南邊鄰地將建一座樓房，但是佯裝不知，將房屋售與乙。半年后，南邊高樓建成，乙之房屋受不到陽光照射。在此例中甲違反了民法的（）。

A.權(quán)利不受侵害原則

B.平等互利原則

C.情勢變更原則

D.誠實信用原則

【答案】：D226、按照我國《婚姻法》中的親等計算法，叔、伯與侄子之間屬于（）。

A.二代旁系血親

B.三代直系血親

C.三代旁系血親

D.四代旁系血親

【答案】：C227、只有在行政機關(guān)工作人員主觀上是（）時，行政機關(guān)才能對其進行行政追償。

A.故意

B.故意或者重大過失

C.一般過失

D.重大過失

【答案】：B228、下列不屬于土地承包經(jīng)營權(quán)人的權(quán)利的是（）。

A.自主經(jīng)營權(quán)

B.收益權(quán)

C.獲得補償權(quán)

D.所有權(quán)

【答案】：D229、王嵐，16歲，高中學生。其外祖父去世時，曾在遺囑中指明，給王嵐25萬元購買一處房屋，但未指定由誰來購買。王嵐的父親便以王嵐的名義用該25萬元買了一套

【答案】：A230、下列標的物可以直接提存的是（）

A.土地

B.西瓜

C.電視機

D.房屋

【答案】：C231、下列關(guān)于所有權(quán)權(quán)能中的“處分權(quán)”，說法正確的是（）。

A.處分僅指事實變化行為

B.處分僅指法律變化行為

C.處分不僅指事實變化行為，亦指法律變化行為

D.只有物理狀態(tài)上發(fā)生變化才能稱為處分行為

【答案】：C232、下列不屬于恢復原狀的條件的是（）。

A.受害人的請求

B.侵權(quán)前的原本狀態(tài)的資料齊備

C.采用這一方式比采用金錢賠償更為便利

D.符合法律規(guī)定，并且不會造成違法的后果

【答案】：C233、甲公司是國有企業(yè)，通過劃撥方式獲得了一片國有土地的土地使用權(quán)，后該企業(yè)業(yè)務(wù)不佳，為了防止場地閑置，該企業(yè)就在土地上建設(shè)一批房子用以出租，根據(jù)規(guī)定，該企業(yè)應(yīng)向國家上繳（）。

A.土地交易稅

B.土地收益金

C.土地出讓金

D.所有租金

【答案】：B234、要約以對話方式作出的，承諾應(yīng)當（）。

A.事后以書面方式作出

B.在合理期限內(nèi)作出

C.即時作出

D.一個小時內(nèi)作出

【答案】：C235、掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)時，掛牌交易的時間不得少于（）。

A.10日

B.15日

C.20日

D.25日

【答案】：A236、下列有關(guān)行政訴訟賠償?shù)恼f法不正確的是：（）

A.法院審理行政賠償案件，在《國家賠償法》沒有就行政賠償程序作出規(guī)定的情況下，應(yīng)適用《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定

B.人民法院可就賠償范圍進行調(diào)解

C.公民申請執(zhí)行生效的行政賠償判決書的期限為1年

D.當事人在提起行政訴訟的同時一并提出行政賠償請求，人民法院可以根據(jù)具體情況決定是否合并審理

【答案】：A237、我國《民法通則》第七條規(guī)定：“民事活動應(yīng)當尊重社會公德，不得損害社會公共利益，破壞國家經(jīng)濟計劃，擾亂社會經(jīng)濟秩序?！毕铝行袨橹胁贿`反該條規(guī)定的是（）。

A.甲某將自家的垃圾傾倒在馬路中央

B.乙拒絕接受丁遺贈給其一臺電腦的行為

C.丙組織一幫朋友在自己的房間里打牌直到深夜影響鄰居休息的行為

D.戊在自己承包的土地上建墳的行為

【答案】：B238、我國的土地所有權(quán)有（）種形式。

A.一

B.兩

C.三

D.四

【答案】：B239、甲向乙借款1萬元，而乙欠甲3萬塊磚。甲的債務(wù)于2017年2月9日到期，乙的債務(wù)于2017年8月8日到期。2017年2月10日，甲與乙經(jīng)過協(xié)商達成協(xié)議，兩筆債務(wù)相抵，雙方互不相欠。甲與乙的行為屬于（）。

A.清償

B.混同

C.合意抵銷

D.法定抵銷

【答案】：C240、土地改革時分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地的所有權(quán)證，現(xiàn)在仍由村或鄉(xiāng)農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或其成員使用的，所有權(quán)歸（）所有。

A.集體

B.國家

C.個人

D.農(nóng)民

【答案】：A241、關(guān)于行政公開制度，下列說法不正確的是（）。

A.情報公開適用于抽象行政行為領(lǐng)域

B.行政公開就是要求行政機關(guān)將整個行政程序都讓行政相對人參與和了解

C.表明身份是行政公開的一種體現(xiàn)

D.如果應(yīng)當公開的行政決定沒有公開，該行政決定就不能產(chǎn)生法律效力，不具有法律執(zhí)行力。

【答案】：B242、下列各項屬于國家所有的土地的是（）。

A.城市市區(qū)土地

B.農(nóng)村宅基地

C.城市郊區(qū)土地

D.自留地和自留山

【答案】：A243、擔保物權(quán)在性質(zhì)上屬于（）。

A.自物權(quán)

B.主物權(quán)

C.定限物權(quán)

D.法定物權(quán)

【答案】：C244、（）年，聯(lián)合國糧農(nóng)組織對土地進行了定義。

A.1974

B.1973

C.1972

D.1971

【答案】：C245、下列合同中，屬于無效合同的是（）。

A.乙超越甲的授權(quán)，以甲的名義與丙訂立合同，購買了一批棉花

B.某公司的董事長酒醉之時簽訂了一份合同

C.某地的政府部門將一塊土地出讓給某公司，但該塊土地面積太大，為躲避上級監(jiān)管，遂將該塊土地的出讓合同分拆成若干合同，以符合法律規(guī)定的要求

D.一個小販急于回家，便將成本是2元錢的蘋果以5毛錢一斤的價格賣給了顧客

【答案】：C246、對行政立法監(jiān)督認識錯誤的是（）。

A.全國人大常委會有權(quán)撤銷與法律相抵觸的行政法規(guī)

B.國務(wù)院有權(quán)改變或撤銷不適當