高層外墻清洗方案

PAGEPAGE6外墻清洗方案工程名稱：豪邁國際一期工程1#樓編制單位：四川建設(shè)集團豪邁國際工程項目部一工區(qū)2013年月日一、工程楖況工程名稱：豪邁國際1#樓，工程地址：華鎣市迎賓路。1#樓地下二層，地上29層，總高度約為89.4米，外墻裝飾采用內(nèi)江白塔瓷磚，磚的規(guī)格為45*45*5，外墻磚的顏色有三種，白色0173P-1；深灰色0249P-1；淺灰色0211P-1二、外墻清潔前的準(zhǔn)備

1、查看作業(yè)現(xiàn)場，確定作業(yè)方案：(1)、弄清房頂狀況，確認(rèn)能否安裝吊藍、吊板；吊藍、吊板在屋頂移動有無障礙；(2)、確定電源、水源；(3)、確認(rèn)墻面材質(zhì)，污染程度，以選擇相應(yīng)的清潔劑和工具必要時應(yīng)作小塊清洗試驗；A、玻璃清潔劑：特性：無毒無害，快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、煙漬、手印用途：玻璃門窗、陶瓷、鏡面金屬表面的清潔使用方法：根據(jù)物體表面污垢的程度，將本品稀釋后噴灑在物體表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮凈

包裝：4公斤/加侖B、中性石材清洗液：特性：各種石質(zhì)清潔保養(yǎng)的專業(yè)清潔劑用途：各類石質(zhì)材料表面主要技術(shù)指標(biāo)：主要成分陰離子表面活性劑、緩蝕劑、光亮劑、軟化劑、水基等PH值7、去污力強使用方法：根據(jù)表面污垢的程度，將本品兌水稀釋后可直接用到石材表面。C、瓷磚外墻清洗劑：特性：強力去污、無腐蝕、無污染內(nèi)含多種表面活性劑及光亮劑，是一種使用于瓷磚表面去污的高效清潔劑。清洗過后，瓷磚的表面會保留一層光亮保護膜，即阻礙了污垢的形成，還保護了瓷磚的釉面。用途：本品適用于瓷磚外墻、室內(nèi)裝飾瓷磚。使用方法：根據(jù)瓷磚表面的污垢程度，將本品兌水稀釋后使用。(4)、制定作業(yè)方案2、安裝運載工具吊籃、吊板，在地面上設(shè)攔護繩和安全告示牌。3、準(zhǔn)備清洗設(shè)備及工具，包括高壓沖洗機、膠皮管、水桶、毛滾、膠刮、毛巾、百潔布、刷子、鏟子、刮刀等相應(yīng)輔助工具和溶劑等。面磚采用偏酸(PH值5-6)或偏堿(PH8-9)清潔劑。三、清洗目的不損壞建筑物表面材質(zhì)的前提下，利用清洗劑和工具去除建筑外墻部污物，同時對建筑物外墻起到一定的保護作用。四、清洗范圍高空外墻面磚，窗戶玻璃及飄窗板、窗臺、窗框、窗槽清洗，陽臺欄桿玻璃等所有外墻立面的清洗。

五、清潔步驟及方法：

(一)、方法：采用高空吊板清潔方法工具：

1、吊板(高空作業(yè)繩、學(xué)名鋼絲繩，直徑20毫米拉力為240000牛頓合兩噸半左右)；(a)、坐板(水曲柳木制成)；(b)、鋼絲繩(直徑20毫米);(c)、自鎖器以上4種組裝成一個坐式高空作業(yè)設(shè)備。先在樓頂處線一個支撐點，繩子要多拴多圈，反復(fù)負(fù)重試驗做到萬無一失，將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或厚層地毯墊底，以防磨擦。將吊板上的U型卸扣打好一個特殊的結(jié)，在板邊拴上吊桶。桶里裝滿玻璃凈及清潔劑(藥水)，工作人員帶上玻璃刮洗器、抹水器、高壓清洗機、抹布，系好安全帶，上板開始工作。因為有一特殊的系扣方法，所以在工作中，人不會往下滑。人控制繩索，可以自由操作。

(二)、清洗內(nèi)容1、清除各部位附著的灰塵、膠跡、漆跡、污垢等污物；2、用專用清潔劑，清潔劑對玻璃和窗框不但有清潔作用，而且有保護作用。清洗后在玻璃及窗框表面形成一層靜電、防塵的薄膜、不易落塵，清洗后增加其視覺效果。

(三)、施工方案：

1、采用清潔工使用吊板的作業(yè)方式；2、清潔工用專用玻璃清潔劑及塑剛清潔劑，清除附著在玻璃和窗框上的灰塵、污垢等污物；

3、具體方法：針對現(xiàn)場實際情況上面突出的樓檐施工時難度較大，為此將采用鋼絲繩大跨度橫位式對樓檐進行表面清洗，即毛頭沾滿清洗劑涂在玻璃面上，用玻璃刮將作業(yè)清洗干凈，周邊用于凈毛巾擦干凈；4、外墻裝飾材料的清洗方法：

瓷磚外墻

A、清洗劑涂布B、用百潔布擦洗C、用清水過清D、用刮水器刮干六、人員安排：施工人員12人，其中清潔工7人，輔助工2人，管理人員3人(按實際面積安排人員)。所有進場人員持證上崗，人證合一。七、工程管理

1、進度管理(1)、總工期2013年5月15日至(2)、外墻總面積約為：2.4萬平方米，7名清潔工人平均每天作業(yè)完成4000平方米，計劃6天完成，最后1天進行檢查修補工作。

2、影響進度的因素：(1)、天氣因素：高空作業(yè)三級以上的風(fēng)嚴(yán)禁作業(yè)，雨天無法施工；(2)、人為因素：有病假或因天氣熱身體不適等因素；3、保證進度的方案(1)、根據(jù)進度的情況，準(zhǔn)備2個備用工；(2)、工作面展開2日后，根據(jù)工作量和天氣情況增減備用工，保證施工進度，按期完成任務(wù)。4、質(zhì)量管理(1)、組織管理首先對施工隊伍進行培訓(xùn)；技術(shù)交底，規(guī)范操作教育，明確質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)；明確質(zhì)監(jiān)員的權(quán)利和義務(wù)；實行質(zhì)量監(jiān)督員的崗位責(zé)任制。(2)、材料保證：清洗劑配比正確，隨時抽查檢驗。每一天收工前根據(jù)實際情況備好明天的材料，以免耽誤工時；作業(yè)時使用的清洗劑不僅要有洗凈效果，而且保證不損懷外墻表面材質(zhì)，同時起到一定的保護作用；(3)、工藝保證：做好施工前準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格按清洗施工工藝操作：(4)、考核方法：采取計分制管理，考核工人成績以成績以質(zhì)量為主，數(shù)量為輔。八、安全管理1、組織保證：(1)、進駐現(xiàn)場前，進行全員安全教育，學(xué)習(xí)《高空吊板操作程序》和《安全操作規(guī)程》；(2)、安全員的具體職責(zé)和工作范圍：A、上班前必須認(rèn)真檢查機械設(shè)備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞，確保機械性能良好及各種用具無異?，F(xiàn)象方能上崗操作。操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時也要系臨時安全繩。施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時要先系安全帶，再系保險鎖（安全繩上），最后系好卸扣(操作繩上)，同時坐板扣子要打緊，固死。下繩時，施工負(fù)責(zé)人和樓上監(jiān)護人員要給予指揮和幫助。操作時輔助用具要扎緊扎牢．以防墜傷人，同時嚴(yán)禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關(guān)物品；樓上、地面監(jiān)護人員要堅守在施工現(xiàn)場．切實履行職責(zé)．隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，及時排除。樓上監(jiān)護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時，必須先系好自身安全繩，再進行輔助工作。地面監(jiān)護人員不得在施工現(xiàn)場看書看報，更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。操作繩、安全繩需移位、上下時，監(jiān)護人員及輔助工人要一同協(xié)調(diào)安置好，不用時需把繩子打好捆緊。施工員要落地時，要先察看一下地面、墻壁的設(shè)施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監(jiān)護人員處理、調(diào)整，同意后方可緩慢下降，直至地面。要堅持安全第一、文明施工，確保工程服務(wù)質(zhì)量。不準(zhǔn)亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設(shè)施。高空作業(yè)人員和現(xiàn)場監(jiān)護人員必須服從施工負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一管理