企業(yè)廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（五篇）

第頁共頁企業(yè)廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本企業(yè)廠房租賃協(xié)議甲方：（以下稱為“出租方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（以下稱為“承租方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.出租方擁有位于（詳細(xì)地址）的廠房房產(chǎn)，并愿意將其出租給承租方使用；2.承租方有需求并同意將該廠房作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之用；雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃期限1.租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租的條款。二、租金1.租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)按照每月支付租金，租金為人民幣_(tái)______元。2.租金支付方式為：每月_______日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶，或直接支付給出租方。三、保證金1.承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)，支付給出租方人民幣_(tái)______元作為保證金。2.租賃期滿后，出租方如無法與承租方協(xié)商退還保證金，可自保證金退還期滿之日起_______天內(nèi)將保證金退還給承租方。四、使用權(quán)1.承租方有權(quán)對(duì)所租賃的廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得超出約定的使用方式和范圍。2.出租方應(yīng)保證所租賃的廠房處于良好狀態(tài)并符合法律法規(guī)的要求。如出現(xiàn)廠房的質(zhì)量問題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、租賃物維護(hù)與維修1.承租方在使用租賃物過程中應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)，妥善使用租賃物；2.如承租方對(duì)租賃物造成損壞或破壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；3.如因不可抗力或其他非承租方身份所致的自然因素造成租賃物的損壞，由出租方承擔(dān)維修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若雙方任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任；2.當(dāng)一方對(duì)協(xié)議的重要條款違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。七、協(xié)議終止1.協(xié)議期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，需提前_______天書面通知對(duì)方。八、爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。九、其他事項(xiàng)1.承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改裝或改建，應(yīng)得到出租方書面同意；2.本協(xié)議經(jīng)承租方和出租方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。十、附件本協(xié)議附件為出租方提供的相關(guān)證明材料和甲方與乙方身份證明復(fù)印件，作為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：（出租方）簽字：日期：乙方：（承租方）簽字：日期：企業(yè)廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）本協(xié)議由以下各方于（日期）簽署：甲方（出租方）：公司名稱：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是一家具有合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)，擁有位于（地址）的廠房；2.乙方有意將該廠房用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議以明確雙方權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方合法擁有并愿意出租的廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物和租賃用途1.1甲方同意將其擁有并合法使用的廠房，出租給乙方使用。1.2出租廠房的具體地址為（地址）。1.3乙方將租賃廠房用于（經(jīng)營(yíng)活動(dòng)/辦公等）目的。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）年。2.2若租賃期限屆滿，乙方需提前（提前通知期限）向甲方書面提出是否繼續(xù)租賃或解除合同的通知。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額為人民幣（金額）元/月；（2）租金支付方式：每月于（日期）之前支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每天逾期金額的（逾期利率）支付逾期利息；（3）租賃期屆滿后如繼續(xù)租賃，租金可以協(xié)商調(diào)整。3.2甲方享有根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)調(diào)整租金的權(quán)利，但應(yīng)提前（提前通知期限）通知乙方。第四條保證金4.1乙方同意在簽署本協(xié)議之日起（保證金支付期限）內(nèi)，支付保證金給甲方，并在租賃期屆滿時(shí)返還給乙方。4.2保證金金額為人民幣（金額）元人民幣，用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。4.3保證金返還給乙方時(shí)，若發(fā)生租賃物的損壞、毀壞或乙方違約等情況，甲方有權(quán)扣除保證金中的損失費(fèi)用。第五條租賃物的維修與歸還5.1甲方保證租賃物的設(shè)計(jì)、施工符合建筑、防火、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)要求，能夠滿足乙方租賃的目的和需要。5.2租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞、故障等情況，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修理。5.3租賃期屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照原狀完好歸還，除正常磨損外不得有其他損壞。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1甲方有責(zé)任為租賃物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保證乙方在租賃期間不因租賃物的失火、盜竊、水災(zāi)等事故而負(fù)責(zé)。6.2乙方同意按照甲方的要求為其人員、設(shè)備等購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第七條租賃物的使用權(quán)7.1租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃物的正常使用權(quán)，可以按照租賃目的使用租賃物，并擁有相應(yīng)的設(shè)備維護(hù)、維修和改造的權(quán)利。7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式向第三方提供使用。第八條甲方的義務(wù)8.1甲方應(yīng)確保廠房的使用權(quán)歸屬清晰，并保證乙方在租賃期間的正常使用權(quán)。8.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物，并保證租賃物符合租賃目的和需要。8.3甲方應(yīng)保障乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，不得干擾、阻礙乙方的正常租賃行為。8.4甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行產(chǎn)權(quán)、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)。第九條乙方的義務(wù)9.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。9.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定使用租賃物，并自行承擔(dān)因使用租賃物引起的責(zé)任。9.3乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得將其用于違法活動(dòng)或損壞租賃物。9.4乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方未按期支付租金的，每晚應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額0.5%的違約金。10.3若甲方未按期交付租賃物或交付的租賃物無法滿足租賃目的的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因本協(xié)議的解釋、履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。11.2本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或解除時(shí)終止。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________企業(yè)廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（三）這是一份基本的企業(yè)廠房租賃協(xié)議范文，供您參考：企業(yè)廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（四）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：租賃房屋：地址：一、租賃期限本廠房租賃協(xié)議自（起始日期）開始，至（終止日期）結(jié)束。二、租金及支付方式1.租金總額為每月（或每年）人民幣（具體金額）元。2.租金支付方式為每月（或每年）（具體日期）日前向甲方支付。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方押金人民幣（具體金額）元。2.租賃期滿，乙方無違約行為并按時(shí)退還房屋時(shí)，押金將全額退還給乙方。若有損壞或違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額并退還剩余部分給乙方。四、房屋使用規(guī)定1.乙方承租的房屋僅限于工業(yè)、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等合法用途，不得用于其他非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定使用和維護(hù)房屋，保持房屋內(nèi)外的清潔和整潔。乙方不得在房屋內(nèi)擅自進(jìn)行改動(dòng)、拆除或擴(kuò)建。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或借給第三方，不得擅自改變房屋的用途。4.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，保證用電、用水、用煤等正常使用，并對(duì)超出合理范圍的費(fèi)用負(fù)責(zé)。五、維護(hù)和修繕1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用安全。2.若房屋損壞或設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告給甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維護(hù)和修繕。如屬于正常損耗范圍內(nèi)的維護(hù)和修繕費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；如屬于非正常損耗范圍內(nèi)的維護(hù)和修繕費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付一定的滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.如乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方在合同期內(nèi)多次違規(guī)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即離開房屋。3.如乙方擅自解除本協(xié)議或提前解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。具體違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。七、協(xié)議解除1.本協(xié)議期滿，當(dāng)乙方按時(shí)退還房屋并支付所有相關(guān)費(fèi)用后，本協(xié)議自動(dòng)解除。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)催告后仍不改正的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。八、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和適用以中華人民共和國(guó)的法律為準(zhǔn)。如在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方同意提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自簽署之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：企業(yè)廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（五）甲方：(出租方)地址：聯(lián)系人：電話：乙方：(承租方)地址：聯(lián)系人：電話：為明確雙方的權(quán)益及義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廠房的基本信息1.1甲方同意將其擁有并合法授權(quán)出租的廠房出租給乙方使用，廠房的詳細(xì)地址和面積為：地址：面積：1.2租賃期限為從年月日至年月日，共計(jì)___個(gè)月。乙方有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)同意或拒絕。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照下列方式支付租金：（1）租金金額：每月租金為人民幣（大寫）_____元整。（2）支付方式：乙方應(yīng)在每月的前五個(gè)工作日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲履行的違約金，金額為每日應(yīng)付租金的1‰，同時(shí)甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并要求乙方立即騰空廠房。第三條廠房的使用要求3.1乙方租賃廠房的主要用途為____________________，乙方在使用廠房期間不得將其用于其他用途。如有變更需求，乙方需征得甲方書面同意。3.2乙方在使用廠房期間應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣等公用設(shè)施的費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)妥善保管廠房及相關(guān)的設(shè)備設(shè)施，不得擅自拆除、移動(dòng)、轉(zhuǎn)讓或損壞。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.4乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)或使用廠房從事侵權(quán)行為。如有違反，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其出租的廠房擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并具備出租的權(quán)利。如有第三人對(duì)廠房產(chǎn)生任何形式的爭(zhēng)議，甲方應(yīng)保證解決后確保乙方正常使用廠房。4.2甲方應(yīng)按時(shí)交付廠房給乙方，并確保廠房符合租賃要求，且具備正常使用的條件。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和大修，包括但不限于防水、防漏、防火等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新。4.4甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的正常使用權(quán)，并不得以任何方式干擾、阻止乙方使用廠房。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方保證按照約定時(shí)間使用廠房，并按規(guī)定支付租金。5.2乙方使用廠房時(shí)應(yīng)遵守甲方提供的使用規(guī)定，保持良好的環(huán)境衛(wèi)生，合理安排生產(chǎn)生活秩序，確保租賃區(qū)域的公共安全。5.3乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)自行負(fù)責(zé)廠房的日常修理和維護(hù)，并按時(shí)向甲方報(bào)告可能發(fā)生的突發(fā)性故障。5.4乙方不得擅自拆除、移動(dòng)、轉(zhuǎn)讓相關(guān)設(shè)施設(shè)備。第六條保密條款6.1雙方同意在租賃期內(nèi)以及協(xié)議終止后的兩年內(nèi)保守租賃相關(guān)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得向第三方披露。6.2雙方同意對(duì)本協(xié)議的簽署、履行和解釋等事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。7.2一方未履行或不完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)支付合同價(jià)款總額的10%作為違約金。第八條協(xié)議解除8.1乙方提前三