多條款房地產(chǎn)團購合作協(xié)議

多條款房地產(chǎn)團購合作協(xié)議-PAGE多條款房地產(chǎn)團購合作協(xié)議-PAGE多條款房地產(chǎn)團購合作協(xié)議合同編號：_______法定代表人：________地質(zhì)：________法定代表人：________地質(zhì)：________鑒于：2.乙方是一家專業(yè)從事團購組織服務的公司，擁有豐富的團購組織經(jīng)驗和客戶資源。3.甲方愿意將本項目部分房產(chǎn)以團購方式出售給乙方組織的團購成員，乙方愿意組織團購成員參與本項目的團購活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項目團購合作事宜達成如下協(xié)議：一、團購房產(chǎn)及價格1.2雙方確認，團購房產(chǎn)的單價為人民幣_______元/平方米，總價為人民幣_______元。二、團購成員及團購方式2.1乙方負責組織不少于_______人的團購成員參與本項目的團購活動。2.2乙方應在_______年_______月_______日前向甲方提供團購成員的名單，包括姓名、聯(lián)系方式、聯(lián)系號碼等信息。2.3甲方收到乙方提供的團購成員名單后，應在_______個工作日內(nèi)完成團購成員的資格審核，并向乙方發(fā)出審核結(jié)果通知。2.4甲方應保證團購房產(chǎn)的質(zhì)量、面積、戶型等與甲方宣傳資料相符，并按照國家相關(guān)規(guī)定提供完整、合法的房產(chǎn)證明文件。三、團購流程3.1乙方應在_______年_______月_______日前完成團購成員的組織工作，并將團購成員名單提交給甲方。3.2甲方應在收到團購成員名單后_______個工作日內(nèi)完成團購成員的資格審核，并向乙方發(fā)出審核結(jié)果通知。3.3審核通過的團購成員應在_______年_______月_______日前與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并按照合同約定支付房款。3.4甲方應在收到團購成員的房款后_______個工作日內(nèi)，將團購房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)文件交付給團購成員。四、雙方的權(quán)利與義務4.1甲方應保證團購房產(chǎn)的質(zhì)量、面積、戶型等與甲方宣傳資料相符，并按照國家相關(guān)規(guī)定提供完整、合法的房產(chǎn)證明文件。4.2乙方應保證團購成員的合法權(quán)益，不得以任何形式損害團購成員的權(quán)益。4.3雙方應共同維護本項目的團購活動秩序，確保團購活動的順利進行。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.2甲方未按約定時間交付團購房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價款的_______%。5.3乙方未按約定時間組織團購成員參與團購活動的，應向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價款的_______%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________一、五種特殊的應用場合及注意事項1.應用場合：朋友團購注意事項：在朋友團購的情況下，要特別注意團購成員之間的溝通和協(xié)調(diào)。建議在合同中增加一條關(guān)于團購成員之間溝通協(xié)調(diào)的條款，以確保大家能夠順利地達成共識，避免因為溝通不暢導致的糾紛。2.應用場合：社區(qū)團購注意事項：社區(qū)團購通常涉及到的團購成員較多，因此要特別注意團購活動的組織和管理。建議在合同中增加一條關(guān)于團購活動組織管理的條款，明確團購組織方的責任和義務，確保團購活動的順利進行。3.應用場合：公司員工團購注意事項：公司員工團購通常是由公司組織，因此要特別注意公司對團購活動的支持和配合。建議在合同中增加一條關(guān)于公司支持和配合的條款，明確公司在團購活動中的責任和義務，確保團購活動的順利進行。4.應用場合：親戚團購注意事項：親戚團購通常是基于親情關(guān)系進行的，因此要特別注意親情關(guān)系對團購活動的影響。建議在合同中增加一條關(guān)于親情關(guān)系對團購活動影響的條款，明確親情關(guān)系在團購活動中的地位和作用，避免因為親情關(guān)系導致的糾紛。5.應用場合：網(wǎng)絡團購注意事項：網(wǎng)絡團購通常是通過網(wǎng)絡平臺進行的，因此要特別注意網(wǎng)絡平臺對團購活動的影響。建議在合同中增加一條關(guān)于網(wǎng)絡平臺對團購活動影響的條款，明確網(wǎng)絡平臺在團購活動中的責任和義務，確保團購活動的順利進行。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：團購成員對房產(chǎn)質(zhì)量有疑慮。解決辦法：在合同中明確房產(chǎn)質(zhì)量的標準和要求，同時提供第三方檢測機構(gòu)進行質(zhì)量檢測，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合要求。2.問題：團購成員對房產(chǎn)面積有爭議。解決辦法：在合同中明確房產(chǎn)面積的測量方法和標準，同時提供第三方測量機構(gòu)進行面積測量，確保房產(chǎn)面積準確無誤。3.問題：團購成員對房產(chǎn)價格有異議。解決辦法：在合同中明確房產(chǎn)價格的構(gòu)成和依據(jù)，同時提供市場調(diào)查報告和價格比較，確保房產(chǎn)價格的合理性和公正性。4.問題：團購成員對團購活動的組織和管理不滿意。解決辦法：在合同中明確團購組織方的責任和義務，同時提供投訴渠道和解決方案，確保團購活動的順利進行。三、原始合同所需的所有詳細的附件1.附件一：團購房產(chǎn)的詳細信息，包括房產(chǎn)的位置、戶型、面積、價格等。2.附件二：團購成員的名單，包括姓名、聯(lián)系方式、聯(lián)系號碼等信息。3.附件三：團購活動的組織和管理方案，包括團購活動的流程、時間安排、責任分配等。4.附件四：房產(chǎn)質(zhì)量檢測報告，由第三方檢測機構(gòu)出具，證明房產(chǎn)質(zhì)量符合要求。5.附件五：房產(chǎn)面積測量報告，由第三方測量機構(gòu)出具，證明房產(chǎn)面積準確無誤。6.附件六：市場調(diào)查報告和價格比較，證明房產(chǎn)價格的合理性和公正性。團購合作協(xié)議，甲方乙方要分明，開發(fā)商賣房，團購方組人馬，質(zhì)量面積要保證，合同條款要寫清。團購房產(chǎn)位置好，戶型面積任你挑，價格優(yōu)惠心歡喜，團購成員笑哈哈。團購活動要組織，時間安排要合理，責任分配要明確，團購方要負責任。房產(chǎn)質(zhì)量有保證，第三方檢測來幫忙，面積測量要準確，第三方測