【特殊場景】建筑工程設(shè)計分包完整協(xié)議

【特殊場景】建筑工程設(shè)計分包完整協(xié)議-PAGE【特殊場景】建筑工程設(shè)計分包完整協(xié)議-PAGE【特殊場景】建筑工程設(shè)計分包完整協(xié)議合同編號：_______合同名稱：建筑工程設(shè)計分包完整協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______鑒于甲方為某建筑工程項目的業(yè)主或開發(fā)商，乙方為具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位，甲方愿意將本工程的設(shè)計工作分包給乙方，乙方愿意接受分包，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程性質(zhì)：_______二、分包內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的委托，負責(zé)本工程的設(shè)計工作，包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及后續(xù)配合服務(wù)等。2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范和標準、甲方的要求以及本協(xié)議的約定，完成設(shè)計工作，并確保設(shè)計質(zhì)量。三、費用及支付3.1甲方應(yīng)按照雙方確認的設(shè)計進度和設(shè)計質(zhì)量，向乙方支付設(shè)計費用。3.2設(shè)計費用包括基本設(shè)計費、變更設(shè)計費、配合服務(wù)費等，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方_______%的設(shè)計預(yù)付款；設(shè)計進度達到_______%時，支付_______%的設(shè)計進度款；設(shè)計成果全部交付并經(jīng)甲方驗收合格后，支付剩余的設(shè)計款項。四、設(shè)計周期4.1乙方應(yīng)按照雙方確認的設(shè)計進度計劃，完成設(shè)計工作。4.2因甲方原因?qū)е略O(shè)計周期延誤的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時調(diào)整設(shè)計進度，并通知甲方；因乙方原因?qū)е略O(shè)計周期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、設(shè)計質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)保證設(shè)計成果符合國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范和標準、甲方的要求以及本協(xié)議的約定。5.2設(shè)計成果經(jīng)甲方驗收合格后，方可用于施工；設(shè)計成果經(jīng)甲方驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時修改，直至驗收合格。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設(shè)計成果用于其他項目或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方應(yīng)保證設(shè)計成果不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如因設(shè)計成果侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、保密7.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至設(shè)計成果全部交付并經(jīng)甲方驗收合格之日止。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2甲方未按約定支付設(shè)計費用的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金；甲方逾期付款超過_______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至設(shè)計成果全部交付并經(jīng)甲方驗收合格之日止。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.應(yīng)用場合：小型住宅裝修設(shè)計注意事項：在合同中明確裝修設(shè)計的具體內(nèi)容，如設(shè)計方案、施工圖等。同時，要明確裝修工程的周期、費用及支付方式，避免后期因裝修周期延長或費用問題產(chǎn)生糾紛。2.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體設(shè)計注意事項：考慮到商業(yè)綜合體設(shè)計涉及的方面較多，如建筑、結(jié)構(gòu)、機電等，需要在合同中明確各專業(yè)的設(shè)計范圍和職責(zé)。同時，要關(guān)注設(shè)計過程中的變更，確保設(shè)計質(zhì)量。3.應(yīng)用場合：政府投資項目設(shè)計注意事項：政府投資項目通常對設(shè)計周期和費用有嚴格要求。在合同中，要明確設(shè)計周期、費用及支付方式，確保項目順利進行。另外，要關(guān)注政府相關(guān)政策，確保設(shè)計符合政策要求。4.應(yīng)用場合：舊樓改造設(shè)計注意事項：舊樓改造項目涉及到的安全隱患較多，要在合同中明確設(shè)計方應(yīng)對原有建筑進行充分了解，確保設(shè)計方案的安全性。同時，要關(guān)注改造過程中的施工監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。5.應(yīng)用場合：綠色建筑設(shè)計注意事項：綠色建筑設(shè)計對環(huán)保和節(jié)能要求較高。在合同中，要明確設(shè)計方應(yīng)遵循的綠色建筑標準和要求。同時，要關(guān)注設(shè)計過程中的新技術(shù)、新材料的應(yīng)用，確保項目達到預(yù)期的環(huán)保和節(jié)能效果。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：設(shè)計周期延誤2.問題：設(shè)計質(zhì)量不符合要求解決辦法：在合同中明確設(shè)計質(zhì)量的標準和要求，約定驗收合格的標準。同時，設(shè)計方要嚴格按照相關(guān)規(guī)范和標準進行設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量。3.問題：設(shè)計費用支付糾紛解決辦法：在合同中明確設(shè)計費用的支付方式、支付節(jié)點及違約責(zé)任。同時，雙方要嚴格按照合同約定執(zhí)行，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。4.問題：知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決辦法：在合同中明確設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，約定雙方在知識產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)。同時，雙方要尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，避免侵權(quán)行為。5.問題：設(shè)計變更導(dǎo)致糾紛解決辦法：在合同中明確設(shè)計變更的處理方式，約定變更設(shè)計的費用和周期。同時，雙方要保持溝通，及時處理設(shè)計變更，避免影響項目進度。三、詳細附件清單1.設(shè)計任務(wù)書：明確設(shè)計范圍、設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計標準等。2.設(shè)計進度計劃：詳細列出設(shè)計各階段的起止時間，確保設(shè)計周期可控。3.設(shè)計費用清單：詳細列出設(shè)計費用，包括基本設(shè)計費、變更設(shè)計費等。4.設(shè)計成果驗收標準：明確設(shè)計成果的驗收合格標準，確保設(shè)計質(zhì)量。5.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議：約定雙方在知識產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)，避免知識產(chǎn)權(quán)糾紛。建筑項目設(shè)計分包，甲方乙方來簽約，平等自愿又公平，誠實信用記心間。工程概況要了解，名稱地點和規(guī)模，設(shè)計內(nèi)容要分明，乙方責(zé)任要承擔(dān)。費用支付要明確，預(yù)付款和進度款，設(shè)計周期要遵守，違約責(zé)任要清算。設(shè)計質(zhì)量是關(guān)鍵，驗收合格再施工，知識產(chǎn)權(quán)要保護，侵權(quán)損失要賠償。保密條款要記牢，商業(yè)秘密不外泄，遇到問題要解決，溝通協(xié)商是首要。五種場合要留心，注意事項要記全，小型裝修和商業(yè)，政府投資和老樓翻。綠色建筑也重要，環(huán)保節(jié)能要達標，設(shè)計變更要溝通