【特殊場(chǎng)景附錄】酒店委托運(yùn)營(yíng)合同

【特殊場(chǎng)景附錄】酒店委托運(yùn)營(yíng)合同-PAGE【特殊場(chǎng)景附錄】酒店委托運(yùn)營(yíng)合同-PAGE酒店委托運(yùn)營(yíng)合同合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：______________鑒于：2.乙方是一家專業(yè)的酒店運(yùn)營(yíng)管理公司，擁有豐富的酒店運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意委托乙方對(duì)酒店進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，乙方愿意接受甲方的委托?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方對(duì)酒店進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)、管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、人員招聘與培訓(xùn)等；1.2乙方根據(jù)甲方的委托，按照本合同的約定，全面負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，確保酒店的高效運(yùn)營(yíng)和良好業(yè)績(jī)；1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以積極采納和改進(jìn)。第二條合作期限2.1本合同的合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止；2.2合作期限屆滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。第三條收入分配與費(fèi)用承擔(dān)3.1酒店運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的收入，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體分配比例見(jiàn)附件；3.2酒店運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)；3.3乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，并按照約定時(shí)間將分配給甲方的收入支付給甲方。第四條保密條款4.1雙方在合作過(guò)程中可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密和敏感信息，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和敏感信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或披露；4.2本保密條款在合同終止或解除后仍具有法律效力。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失；5.2雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛，如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，合同的變更、解除與終止必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；6.2在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同；6.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同的約定進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.新手投資酒店：如果你是個(gè)剛?cè)腴T(mén)的酒店老板，得找個(gè)靠譜的管理團(tuán)隊(duì)。這種情況下，要特別注意合同中的合作期限和收入分配條款，確保自己能盡快上手，同時(shí)保障初期收益。2.老酒店換新血液：酒店開(kāi)了好多年，想換個(gè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)讓它煥發(fā)新生。這時(shí)候，重點(diǎn)關(guān)注保密條款，防止老客戶信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。3.旺季短期合作：比如旅游城市到了旺季，想找專業(yè)團(tuán)隊(duì)臨時(shí)幫忙運(yùn)營(yíng)。這時(shí)候，合同期限要靈活，費(fèi)用承擔(dān)和收入分配也要明確，以免旺季一過(guò)，雙方因?yàn)殄X(qián)的事鬧得不愉快。4.酒店品牌擴(kuò)張：你的酒店品牌越做越大，想請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)幫忙打理新店。這種情況下，重點(diǎn)關(guān)注合同中的品牌使用和推廣條款，確保新店能夠延續(xù)品牌形象。5.解決經(jīng)營(yíng)糾紛：酒店經(jīng)營(yíng)不善，想請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)來(lái)幫忙扭轉(zhuǎn)局面。這時(shí)候，合同中的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款尤為重要，要明確雙方的責(zé)任和權(quán)利，避免后期因?yàn)闃I(yè)績(jī)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。二、實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題及解決辦法1.溝通不暢：合作中，兩邊可能會(huì)有不同的看法，得坐下來(lái)好好聊聊，找到雙方都滿意的解決辦法。2.業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)：如果酒店業(yè)績(jī)不如預(yù)期，得看看是不是運(yùn)營(yíng)策略出了問(wèn)題，及時(shí)調(diào)整，避免一直虧損。3.人員流動(dòng)：酒店業(yè)人員流動(dòng)大，得提前準(zhǔn)備好人手，避免因?yàn)槿藛T短缺影響酒店運(yùn)營(yíng)。4.突發(fā)事件：比如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等，得有應(yīng)急預(yù)案，減少損失。5.合同續(xù)簽：合作快到期了，得提前考慮是否續(xù)簽，避免合同到期后出現(xiàn)管理空檔。三、詳細(xì)附件羅列1.酒店資產(chǎn)清單：酒店里有哪些東西，都要列清楚，避免后期因?yàn)橘Y產(chǎn)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。2.收入分配細(xì)則：具體怎么分錢(qián)，要寫(xiě)明白，避免因?yàn)殄X(qián)的事鬧得不愉快。3.運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和流程：酒店怎么運(yùn)營(yíng)，有哪些標(biāo)準(zhǔn)，都要詳細(xì)寫(xiě)出來(lái)，確保酒店服務(wù)質(zhì)量。4.人員招聘與培訓(xùn)計(jì)劃：酒店需要多少人，怎么培訓(xùn)，都要有計(jì)劃，確保酒店運(yùn)營(yíng)不受人員影響。5.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略：酒店怎么吸引客人，有哪些促銷(xiāo)活動(dòng)，都要提前規(guī)劃好，確保酒店客源充足。6.財(cái)務(wù)管理規(guī)范：酒店的錢(qián)怎么管，要有一套規(guī)范，避免財(cái)務(wù)混亂。7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)措施：可能出現(xiàn)哪些風(fēng)險(xiǎn)，怎么應(yīng)對(duì)，都要提前考慮好，減少損失。酒店經(jīng)營(yíng)難，找人來(lái)幫忙，簽個(gè)合同先，權(quán)益有保障。甲方是老板，乙方來(lái)運(yùn)營(yíng)，平等又互利，合作路寬敞。酒店歸甲方，經(jīng)營(yíng)歸乙方，收入要分成，費(fèi)用乙方扛。合作有時(shí)限，滿了可續(xù)簽，提前溝通好，避免空檔期。商業(yè)秘密多，保密要嚴(yán)格，泄露責(zé)任大，后果自己擔(dān)。違約要賠錢(qián)，損失也要償，協(xié)商能解決，訴訟