面包店租賃合同樣本

PAGEPAGE1面包店租賃合同樣本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的面包店租賃給乙方使用，乙方承租甲方面包店事宜，經充分協商，達成以下合同條款：一、租賃物1.1甲方出租的面包店位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，甲方在租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定完全履行完畢后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃物符合國家有關消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定，并保證租賃物能夠正常使用。5.2甲方應在租賃期內負責租賃物的維修和保養(yǎng)，并承擔相關費用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。六、乙方權利和義務6.1乙方有權在租賃期內合法使用租賃物，并享有租賃物的經營收益。6.2乙方應按照甲方提供的租賃物使用說明進行操作，合理使用租賃物，并做好日常維護保養(yǎng)。6.3乙方應依法辦理相關經營手續(xù)，并承擔相關費用。6.4乙方不得將租賃物轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置給第三方。七、合同的解除和終止7.1租賃期滿，本合同自然終止。7.2甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。7.3乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-面包店租賃合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權利和義務七、乙方權利和義務八、合同的解除和終止九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃物基本信息2.1甲方出租的面包店位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付租金的_______%作為滯納金。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，甲方在租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定完全履行完畢后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、甲方權利和義務6.1甲方應保證租賃物符合國家有關消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定，并保證租賃物能夠正常使用。6.2甲方應在租賃期內負責租賃物的維修和保養(yǎng)，并承擔相關費用。6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。七、乙方權利和義務7.1乙方有權在租賃期內合法使用租賃物，并享有租賃物的經營收益。7.2乙方應按照甲方提供的租賃物使用說明進行操作，合理使用租賃物，并做好日常維護保養(yǎng)。7.3乙方應依法辦理相關經營手續(xù)，并承擔相關費用。7.4乙方不得將租賃物轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置給第三方。八、合同的解除和終止8.1租賃期滿，本合同自然終止。8.2甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。8.3乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。九、違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：________________簽訂日期：________________十二、附件附件1：租賃物平面圖附件2：租賃物設備清單附件3：租賃物維修保養(yǎng)記錄附件列表：1.附件1：租賃物平面圖2.附件2：租賃物設備清單3.附件3：租賃物維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等法律行為。2.出租方：指擁有租賃物并愿意將其出租給他人使用的一方。3.承租方：指愿意租賃并支付租金使用租賃物的一方。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用的時間段。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的一定金額，用于扣除承租方應付款項或賠償損失。7.違約責任：指出租方或承租方違反合同約定所應承擔的責任。8.爭議解決：指當合同履行過程中出現糾紛時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物維修保養(yǎng)：出租方應確保租賃物符合使用要求，并承擔維修保養(yǎng)責任。雙方應明確維修保養(yǎng)的具體事項和費用承擔方式。2.租金支付逾期：承租方應按時支付租金，如逾期支付，應按照合同約定支付滯納金。雙方應明確滯納金的計算方式和支付時間。3.合同解除和終止：雙方應明確合同解除和終止的條件和流程，并按照約定執(zhí)行。在合同解除或終止時，雙方應進行資產清算和交接手續(xù)。4.合同變更和補充：雙方應協商一致，簽訂書面協議進行合同變更和補充。任何變更和補充應明確具體內容和生效時間。解決辦法：1.租賃物維修保養(yǎng)：雙方應簽訂租賃物維修保養(yǎng)協議，明確維修保養(yǎng)責任、費用承擔和解決方式。出租方應定期檢查租賃物，確保其正常使用。2.租金支付逾期：承租方應提前通知出租方支付逾期的情況，并盡快支付租金和滯納金。出租方應及時催收租金，并采取法律手段追討逾期租金。3.合同解除和終止：雙方應按照合同約定執(zhí)行合同解除和終止流程，進行資產清算和交接手續(xù)。如出現爭議，應及時協商解決或尋求法律援助。4.合同變