金鼎小劇場裝修項(xiàng)目工程編制說明

金鼎小劇場裝修項(xiàng)目工程編制說明一、編制依據(jù)1、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）《房屋建筑與裝飾工程工程量清單計算規(guī)范》（GB50854-2013）《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856-2013）2、《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014年）《江蘇省安裝工程計價定額》（2014年）《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014年）《江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告》【2018】第24號《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程按質(zhì)論價等費(fèi)用計取方法的公告》《江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告》【2019】第19號江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑工人實(shí)名制費(fèi)用計取方法的公告6．建設(shè)單位提供的施工圖7．相關(guān)圖集8．人工費(fèi)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價的通知（蘇建函價【2024】83號）9．《宿遷工程造價管理》2024年第2期本工程執(zhí)行現(xiàn)行的相關(guān)定額、法律法規(guī)及相關(guān)政策文件10．本工程執(zhí)行現(xiàn)行的相關(guān)定額、法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、編制范圍金鼎小劇場裝修項(xiàng)目包含裝修、水電、消防、空調(diào)暖通。編制口徑1、投標(biāo)人應(yīng)填寫工程量清單中所有工程細(xì)目的價格，凡技術(shù)規(guī)范和圖紙中注明的工作內(nèi)容，如在清單中未列項(xiàng)，均應(yīng)視為已包含在其他相關(guān)項(xiàng)目中；2、清單描述如有不明確的部分，以施工圖設(shè)計文件和相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、圖集為準(zhǔn)；清單與圖紙技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以標(biāo)準(zhǔn)和要求更高的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；3、投標(biāo)人對工程量清單有任何疑問，應(yīng)于招標(biāo)文件規(guī)定的疑問提交截止日期前以書面形式提出，否則視為投標(biāo)人認(rèn)可該工程量清單已包括了招標(biāo)范圍的全部內(nèi)容；4、投標(biāo)報價應(yīng)遵照清單特征描述并結(jié)合設(shè)計圖紙，清單未描述準(zhǔn)確而圖紙設(shè)計有的項(xiàng)目，投標(biāo)人應(yīng)將全部工作內(nèi)容包含在綜合單價內(nèi)，否則視為讓利；5、除非合同另有規(guī)定，投標(biāo)人在工程量清單中所列報的單價及總價均已包括實(shí)施和完成合同工程所需的勞務(wù)、材料、機(jī)械、質(zhì)檢、安裝、缺陷修復(fù)、題字費(fèi)、通過消防驗(yàn)收相關(guān)費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金、及其他等費(fèi)用，以及合同明示和暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險；6、本說明中涉及施工做法的內(nèi)容，均為發(fā)包人意見，施工前須得到發(fā)包人確認(rèn)后方可作為施工依據(jù)；7、對于工程量清單中“項(xiàng)目特征”描述，只是招標(biāo)人對該部分分項(xiàng)工程特征的概述，而非是工程特征的全面描述，計價時必須按施工圖紙及相關(guān)的國家規(guī)范的要求進(jìn)行綜合考慮、全面報價；8、投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工工藝及技術(shù)規(guī)范要求，且在投標(biāo)報價中考慮其一切安裝相關(guān)費(fèi)用，并可對其材料費(fèi)、措施費(fèi)明細(xì)自行補(bǔ)充，中標(biāo)（成交）后不得以分析表中某項(xiàng)不含或與實(shí)際不符為由拒絕施工或提出增加費(fèi)用，結(jié)算時不應(yīng)以任何理由要求調(diào)整；9、本編制說明是本次項(xiàng)目的組成部分，與招標(biāo)文件、工程量清單圖紙具有同等效力；10、各投標(biāo)人應(yīng)充分勘察現(xiàn)場，在投標(biāo)報價中自行考慮材料設(shè)備場內(nèi)外運(yùn)輸、起重吊裝、二次搬運(yùn)等費(fèi)用，不論實(shí)際采用何種方案，結(jié)算時不應(yīng)以任何理由要求調(diào)整；按項(xiàng)報價的，各投標(biāo)人自行考慮報價，后期結(jié)算不予調(diào)整；11、投標(biāo)人所供應(yīng)材料用料及施工質(zhì)量在符合本合同要求的同時，必須符合國家現(xiàn)行有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范要求，有關(guān)費(fèi)用已包含在合同單價和總價內(nèi)；12、投標(biāo)人在收到工程量清單時須對清單的項(xiàng)目特征描述、工程量進(jìn)行復(fù)核，充分考慮完成清單項(xiàng)目所需要的所有施工工藝。發(fā)包人所發(fā)布的清單特征是清單項(xiàng)目的必要描述而非清單項(xiàng)目的所有工作內(nèi)容，如果投標(biāo)人復(fù)核后認(rèn)為描述有錯誤、不完整等情況，必須在招標(biāo)答疑截止時間之前以書面形式向發(fā)包人提出，發(fā)包人將書面回復(fù)；如未提出，發(fā)包人在收到投標(biāo)人報價時將認(rèn)定投標(biāo)人報價包含為了完成本工程所有工作內(nèi)容，后期除發(fā)包人變更及不可抗力因素外，投標(biāo)人中標(biāo)后不得以任何理由對清單描述不詳、錯誤、工程量偏差等問題提出合同約定之外的索賠要求，發(fā)包人不再認(rèn)可投標(biāo)人的基于清單現(xiàn)有項(xiàng)目的變更；13、投標(biāo)前不組織統(tǒng)一勘察現(xiàn)場，如確需踏勘現(xiàn)場的，可自行前往，但需符合發(fā)包方及相關(guān)法律法規(guī)要求。踏勘現(xiàn)場應(yīng)充分考慮本工程特點(diǎn)，分析施工條件（水、電、路、材料（垃圾）堆放、施工便道、臨時道路、場地硬化的修建等）交通運(yùn)輸情況及自然地理?xiàng)l件，發(fā)包方對于現(xiàn)有的施工條件將不增加任何投入，涉及到的因施工條件須增加投入的因素，對現(xiàn)場已完工成品的保護(hù)、以及二次搬運(yùn)、二次加工、現(xiàn)場安裝等因素，投標(biāo)人報價時應(yīng)全面考量由此對施工成本和施工工期、其他可能對工程造成的影響并由此增加的費(fèi)用等，在投標(biāo)報價中予以考慮，結(jié)算時不予調(diào)整；14、投標(biāo)人對本項(xiàng)目主要材料、設(shè)備需進(jìn)行充分市場調(diào)研，綜合考慮各方面因素后報價。所有材料、設(shè)備均需提供樣品，實(shí)施采購前須選樣、送樣，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理、設(shè)計（涉及發(fā)包方特殊使用需求時或影響觀賞效果的材料和物品需設(shè)計院確認(rèn)）提出書面認(rèn)可意見并封存樣品后，方可批量采購和加工安裝；樣品需符合效果圖、材料選型參考圖、主要材料手冊、物料表及發(fā)包方要求，且價格不予調(diào)整，各投標(biāo)人須考慮此風(fēng)險；如發(fā)包人連續(xù)2次認(rèn)為中標(biāo)（成交）方提供樣品不能滿足要求，有權(quán)選擇其它品牌的產(chǎn)品，中標(biāo)（成交）方不能拒絕，且價格不予調(diào)整，各投標(biāo)人須考慮此風(fēng)險。如：門、木飾面板、PVC塑料地板、墻地磚、石材、五金、燈具、設(shè)備、開關(guān)插座、管道、電線電纜、衛(wèi)浴潔具、以及其他等所有主材、設(shè)備均須提供樣品經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后方可采購、制作、安裝；涂料根據(jù)施工圖及效果圖提供顏色、樣品（色卡）須經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后方可采購進(jìn)場施工等；15、各投標(biāo)人應(yīng)充分做好安全及技術(shù)交底，保證本工程不涉及到其他構(gòu)件的破壞，充分考慮完成各項(xiàng)工作所需的施工條件，如遭到損壞由投標(biāo)人自行修復(fù)，所需費(fèi)用包含在報價內(nèi)，竣工結(jié)算時不得要求增加調(diào)整費(fèi)用；16、本項(xiàng)目與現(xiàn)場其他單位可能存在部分交叉施工，需做好積極溝通配合；17、根據(jù)發(fā)包人要求，本工程設(shè)暫列金額，具體詳見各單位工程暫列金額；18、無論清單項(xiàng)目特征中是否描述，本工程使用的砂漿均為預(yù)拌砂漿，混凝土均為預(yù)拌混凝土；19、經(jīng)建設(shè)方要求，本項(xiàng)目主材、設(shè)備不指定品牌，但所有材料、設(shè)備都必須選用品牌，且必須由建設(shè)方選樣確定后方可進(jìn)場使用；20、經(jīng)建設(shè)方要求，本招標(biāo)項(xiàng)目的精保潔工作由中標(biāo)（成交）人負(fù)責(zé)實(shí)施，各投標(biāo)人需將此費(fèi)用綜合考慮并計入投標(biāo)報價中，招標(biāo)人將不再單獨(dú)向招標(biāo)人支付保潔費(fèi)用；21、經(jīng)建設(shè)方要求，本工程使用的所有材料都必須滿足環(huán)保要求，中標(biāo)（成交）人需確保甲醛等有毒有害物質(zhì)檢測、驗(yàn)收合格。若檢測、驗(yàn)收不合格的，承包人自費(fèi)處理，直至檢測、驗(yàn)收合格為止，發(fā)包人不向承包人支付任何甲醛治理費(fèi)用；22、本工程施工所需的材料、設(shè)備的場外運(yùn)輸費(fèi)用，場內(nèi)水平和垂直運(yùn)輸費(fèi)用，各投標(biāo)單位需充分研究、綜合考慮并計入投標(biāo)報價中，發(fā)包人不再支付運(yùn)輸費(fèi)用；23、無論清單項(xiàng)目特征中是否描述，本招標(biāo)項(xiàng)目中墻板、包封、輕質(zhì)隔斷、天棚吊頂工程，根據(jù)水、電、空調(diào)、消防、智能化、暖通以及其他所有專業(yè)工程的施工要求需在墻板、吊頂上開孔的，本招標(biāo)工程范圍內(nèi)吊頂、墻板、隔斷、包封上的開孔及收口工作全部由本項(xiàng)目中標(biāo)（成交）單位承擔(dān)，費(fèi)用均包含在墻板、吊頂、隔斷、包封的清單報價內(nèi)，各投標(biāo)單位需充分考慮、綜合報價。發(fā)包人不再支付開孔及收口費(fèi)用；24、無論清單項(xiàng)目特征中是否描述，本招標(biāo)項(xiàng)目中墻板、包封、輕質(zhì)隔斷、天棚吊頂工程，均包含了檢修孔的制作安裝費(fèi)用，費(fèi)用均包含在墻板、包封、隔斷、吊頂?shù)那鍐螆髢r內(nèi)，各投標(biāo)單位需充分考慮、綜合報價。發(fā)包人不再支付檢修孔費(fèi)用；25、本招標(biāo)項(xiàng)目的成品保護(hù)費(fèi)用，均由各投標(biāo)單位充分研究、綜合考慮并計入投標(biāo)報價中。發(fā)包人不再支付成品保護(hù)費(fèi)用；26、關(guān)于主材、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和要求，詳見設(shè)計圖紙、招標(biāo)清單和主材設(shè)備參數(shù)要求。各投標(biāo)單位需充分研究，綜合考慮報價；27、各投標(biāo)文件需充分研究招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)圖紙、招標(biāo)文件、其他相關(guān)招標(biāo)資料。投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)圖紙中有不清楚、有錯誤、有歧義的，均應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的答疑截止時間之前以書面形式向招標(biāo)人提出。否則一旦中標(biāo)（成交）后，將由中標(biāo)