國家體育館場館租賃合同【特殊場景條款】

合同編號：_______甲方（出租方）：國家體育館地質：_______乙方（承租方）：_______地質：_______鑒于甲方為國家體育館的所有權人，擁有該體育館的經(jīng)營管理權，乙方愿意租賃甲方擁有的國家體育館場館，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃國家體育館場館的相關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場館1.2乙方租賃的場館僅限于進行體育活動、文化演出、展覽展示、會議培訓等合法活動，乙方應保證租賃場館的使用符合國家相關法律法規(guī)及甲方的相關規(guī)定。二、租賃期限2.2乙方應在租賃期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.2乙方應在簽訂本合同后_______日內向甲方支付首期租金，以后每_______個月支付一次租金，乙方應在每個支付周期開始前_______日內將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、使用與維護4.1乙方在租賃期內應合理使用租賃場館，并承擔租賃場館的日常維護、保養(yǎng)及清潔工作。4.2乙方對租賃場館進行裝修或增設設施設備，應事先征得甲方書面同意，并遵守甲方有關裝修及設施設備的管理規(guī)定。4.3乙方應按照甲方的要求參加甲方組織的租賃場館安全培訓，并遵守甲方的安全管理制度。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項的_______%作為滯納金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。七、其他條款7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.體育賽事：假如你要租體育館辦一場籃球比賽，得注意租期要覆蓋比賽前的準備和比賽當天。還有，別忘了一定要提前跟甲方確認比賽期間的場地布置、設施使用等細節(jié)，這些都得寫到合同里，避免臨時抓瞎。2.文化演出：如果你是搞演唱會的，那得看好合同里有沒有關于音響、燈光設備的規(guī)定，還有演出時間、進場搭建和撤場的時間都得安排清楚，別影響了演出效果。3.展覽展示：辦展覽的話，得注意展品的保護和安全，合同里得有相應的條款，比如防火防盜措施。另外，展覽期間的開放時間、觀眾接待也得提前規(guī)劃好。4.會議培訓：開會或者搞培訓，得看看場地夠不夠大，設施齊不齊全，比如投影儀、音響設備等。合同里還得有關于餐飲服務的條款，畢竟參會人員要吃飯。5.私人派對：如果你想租個場地辦生日派對或者婚禮，那得問問甲方有沒有限制，比如能不能布置場地，能不能帶酒水進場等。這些細節(jié)都得提前溝通好，寫在合同里。二、實際操作過程中的相關問題及解決辦法1.場地損壞：用的時候得小心，萬一不小心弄壞東西，得及時跟甲方說，商量怎么賠償。最好是提前問清楚，有沒有保險，怎么理賠。2.臨時變更：如果計劃有變，比如活動時間要延后或者提前結束，得盡快通知甲方，看能不能調整租期。這些變更最好是通過書面形式確認，以免以后有糾紛。3.安全問題：不管是辦活動還是展覽，安全最重要。得提前了解甲方的安全規(guī)定，比如緊急疏散路線、消防設施的位置等。自己也要做好安全預案。4.清潔維護：用完場地得打掃干凈，特別是搞活動容易弄臟。如果不清理，可能會被甲方要求支付額外的清潔費用。5.額外費用：有時候會有一些額外的費用，比如電費、水費等，這些最好在合同里就談清楚，避免結算時出現(xiàn)爭議。三、詳細的附件1.租賃場館平面圖：這個附件里頭要有場地的具體布局，比如入口、出口、廁所、廚房的位置，還有各種設施的具體位置，這樣你才能規(guī)劃好活動布局。2.設施設備清單：這個清單得列清楚場館里都有哪些設備，比如音響、燈光、投影儀等，還要寫明這些設備的使用狀況，避免用的時候發(fā)現(xiàn)不好使。3.裝修及設施管理規(guī)定：如果你打算對場地進行布置或者使用一些特殊設備，得看看甲方的規(guī)定，有些可能不讓弄，有些可能要額外收費。4.安全培訓和應急預案：為了大家的安全，甲方可能會要求你們參加安全培訓，了解場地的安全設施和應急措施。這個附件里頭就得有這些內容。5.租金支付方式和時間表：這個附件里頭要寫清楚租金怎么付，什么時候付，如果有滯納金怎么算，這樣你就不會錯過付款時間了?？傊灪贤耙欢ㄒ醋屑?，不懂的地方就問，別怕麻煩。合同是保護雙方的，寫明白了大家都安心。合同小曲，唱給您聽，國家體育館，租賃事項明。甲方出租方，乙方承租人，平等自愿來簽訂，誠實信用是根本。場館位置清，面積功能明，合法活動可舉辦，法律法規(guī)要記心。租期一到兩方評，續(xù)租要提前申請，租金多少要算清，支付方式記心間。使用維護要負責，日常保養(yǎng)清潔勤，裝修增設先同意，管理規(guī)定要執(zhí)行。安全培訓不能少，管理制度要遵守，逾期付款要不得，滯納金高得注意。違約責任要承擔，損失賠償要分明，爭議解決要依法，協(xié)商不成法院行。合同條款要看清，補充協(xié)議可另行，簽字蓋章才生效，一式兩份各保存。租賃場合有多種，特殊應用要留神，體育賽事要提前，文化演出設備清。展覽展示保護好，會議培訓服務明，私人派對問清楚，場地布置要商定。實際操作問題