【特殊條款版】建設工程施工合同協(xié)議書(完整文檔)

【特殊條款版】建設工程施工合同協(xié)議書(完整文檔)-PAGE【特殊條款版】建設工程施工合同協(xié)議書(完整文檔)-PAGE【特殊條款版】建設工程施工合同協(xié)議書(完整文檔)建設工程施工合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：____________________地質(zhì)：____________________________法定代表人/授權(quán)代表：____________乙方（承包方）：____________________地質(zhì)：____________________________法定代表人/授權(quán)代表：____________鑒于甲方為實施工程項目，乙方愿意承擔該工程項目的施工任務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程項目概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程范圍：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標準：____________________1.6工程總造價：____________________第二條工程施工期限2.1工程施工期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如遇不可抗力因素影響，導致施工期限延誤，甲乙雙方應友好協(xié)商，另行確定合理的施工期限。第三條工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，甲方應在收到竣工資料后______日內(nèi)組織驗收。3.3驗收合格后，甲乙雙方簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應在______日內(nèi)整改完畢，并重新提交驗收。第四條工程款項支付4.1工程款項支付方式為：預付款、進度款和尾款。4.2預付款：甲方在合同簽訂后______日內(nèi)支付給乙方工程總造價的______%作為預付款。4.3進度款：乙方按照工程進度，向甲方提交進度款申請，甲方應在收到申請后______日內(nèi)支付給乙方相應款項。4.4尾款：工程驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告后______日內(nèi)支付給乙方剩余款項。第五條違約責任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定支付工程款項，每逾期一日，應支付逾期付款金額的______%作為滯納金。5.3乙方未按約定完成工程施工，每逾期一日，應支付逾期工程總造價的______%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。6.2若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==建設工程施工合同協(xié)議書，聽起來挺高大上，其實說白了，就是咱們老百姓家里要蓋房子或者裝修的時候，跟施工隊或者裝修公司簽的那個協(xié)議。這合同可是大事，關(guān)系到你的房子能不能按時蓋好，質(zhì)量過不過硬，錢花得冤不冤枉。下面我就用大白話給大家說說這合同在五種不同場合下的應用，以及需要注意的事項。1.家里新房裝修：這時候簽合同，可得注意里面的施工期限和工程質(zhì)量條款。比如，裝修公司答應了你三個月內(nèi)完工，你要是發(fā)現(xiàn)拖拖拉拉的，那就得按照合同來，該罰的罰。還有，裝修完了不滿意，得有明確的驗收標準，別錢花了，住的還不舒服。2.小區(qū)公共設施建設：這涉及到大家的公共利益，合同里得有專門的條款說明工程質(zhì)量標準和驗收流程。比如，小區(qū)里的花園、游泳池、健身房等，得有專業(yè)人員來驗收，保證質(zhì)量。3.商業(yè)大樓建造：這種大工程，錢多事也多，合同里的款項支付就得特別細致，預付款、進度款、尾款，每筆錢怎么付，付多少，都得清清楚楚。萬一工程出了岔子，錢也不能亂給。4.政府工程招標：這可是個大工程，合同里的條款得特別嚴謹，因為涉及到政府的錢，一點都不能馬虎。而且，還得有專門的條款來處理可能出現(xiàn)的爭議，保證工程順利進行。5.緊急修復工程：比如，地震后重建，這時候工期可能特別緊，合同里就得有相應的條款來應對可能出現(xiàn)的工期延誤，保證工程能盡快完成。在實際操作過程中，可能會遇到的問題和注意事項也很多。比如，施工方可能會用便宜的料，偷工減料，那你就得多留個心眼，合同里得有明確的材料和質(zhì)量標準。再比如，施工過程中可能會出現(xiàn)意外，比如工人受傷了，那保險怎么辦？合同里也得有相應的條款來處理這些問題。至于合同需要的附件，那可就多了。比如，設計圖紙、施工方案、材料清單、驗收標準、支付計劃等等，這些都是必不可少的。每一樣都得仔細看，看明白了再簽字，免得以后出了問題，扯皮就麻煩了。這合同是大事，關(guān)系到你的房子、你的錢、你的時間，甚至你的安全。所以，一定要認真對待，找個懂行的人幫忙看看，多花點時間，總比以后后悔強。蓋房裝修簽合同，條款要看清，工期質(zhì)量寫明白，心里才有底。預付款和進度款，一筆一筆來，尾款驗收合格后，才能放心給。施工過程有意外，保險要買好，材料質(zhì)量高標準，偷工減料不能要。工期延誤要協(xié)商，不可抗力要理解，工程質(zhì)量要過硬，驗收合格笑哈哈