建筑工程施工合同文本【多應(yīng)用場(chǎng)景】

建筑工程施工合同文本【多應(yīng)用場(chǎng)景】建筑工程施工合同文本【多應(yīng)用場(chǎng)景】建筑工程施工合同文本【多應(yīng)用場(chǎng)景】建筑工程施工合同文本【多應(yīng)用場(chǎng)景】合同編號(hào)：_______合同雙方：甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行__________（工程名稱）施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程規(guī)模：__________1.6工程質(zhì)量：__________1.7工期：__________二、合同價(jià)款2.1合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2上述合同價(jià)款已包括乙方為完成本工程所發(fā)生的全部費(fèi)用。三、付款方式第一筆付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的______%；第二筆付款：工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，支付合同價(jià)款的______%；第三筆付款：工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，支付合同價(jià)款的______%；第四筆付款：工程竣工并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的合同價(jià)款。3.2乙方在收到甲方付款后，應(yīng)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。四、工期及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金=合同價(jià)款×______%。4.2如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定。5.2工程質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為______年。在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、變更與解除6.1在合同履行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量等，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期等事項(xiàng)。6.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，已履行部分的權(quán)利義務(wù)不再恢復(fù)，未履行部分的權(quán)利義務(wù)終止。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年____月____日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小明家的房子要裝修，找了一家裝修公司，就可以用這個(gè)合同。注意事項(xiàng)：合同里的工程名稱、地點(diǎn)、范圍要改成你家的具體信息，比如“小明家裝修工程”。付款方式要按照你的實(shí)際情況來，比如你可以要求裝修公司完成一個(gè)房間就支付一部分錢。2.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：村里要修個(gè)公園，找了個(gè)施工隊(duì)，也可以用這個(gè)合同。注意事項(xiàng)：工程內(nèi)容要寫成“公園建設(shè)”，工程地點(diǎn)要寫具體位置。質(zhì)量要求要寫清楚，比如公園的路面要平整，游樂設(shè)施要安全。工期要考慮到天氣等影響因素，可以適當(dāng)延長(zhǎng)。3.商業(yè)建筑應(yīng)用場(chǎng)合：老板要建個(gè)商場(chǎng)，找了建筑公司，合同也能用。注意事項(xiàng)：合同里的工程規(guī)模、質(zhì)量要求要按照商場(chǎng)的高標(biāo)準(zhǔn)來寫。付款方式可能要更復(fù)雜一些，可以要求建筑公司完成每個(gè)樓層就支付一部分錢。4.舊房改造應(yīng)用場(chǎng)合：老李家的老房子要改造，也適用這個(gè)合同。注意事項(xiàng)：工程內(nèi)容要寫成“舊房改造”，工程地點(diǎn)要寫具體位置。付款方式可以按照改造的進(jìn)度來，比如水電改造完就支付一部分錢。5.高層建筑應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)公司要建個(gè)高樓，找了個(gè)建筑公司，合同也能用。注意事項(xiàng)：工程規(guī)模要寫清楚樓的高度、層數(shù)。質(zhì)量要求要特別高，比如抗震等級(jí)、防火等級(jí)。付款方式可能要更復(fù)雜，可以要求建筑公司每建好一部分就支付一部分錢。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：施工過程中可能會(huì)遇到各種原因?qū)е鹿て谘诱`，比如天氣、材料供應(yīng)等。解決辦法：合同里要寫明工期延誤的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，這樣一旦發(fā)生工期延誤，就可以按照合同的約定來解決。2.質(zhì)量問題問題：施工過程中可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題，比如墻面不平、漏水等。解決辦法：合同里要寫明工程質(zhì)量的要求和質(zhì)保期的長(zhǎng)度，這樣一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，就可以要求施工方進(jìn)行維修或賠償。3.變更工程問題：施工過程中可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因需要變更工程，比如設(shè)計(jì)不合理、客戶需求變化等。解決辦法：合同里要寫明變更工程的處理方式和費(fèi)用計(jì)算，這樣一旦需要變更工程，就可以按照合同的約定來進(jìn)行。4.付款爭(zhēng)議問題：施工過程中可能會(huì)因?yàn)楦犊顔栴}產(chǎn)生爭(zhēng)議，比如施工方要求提前付款、客戶拖延付款等。解決辦法：合同里要寫明付款方式和時(shí)間，這樣雙方就可以按照合同的約定來進(jìn)行付款，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程圖紙：包括施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，用于指導(dǎo)施工。2.工程預(yù)算：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，用于控制成本。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，用于監(jiān)督施工進(jìn)度。4.材料供應(yīng)合同：與材料供應(yīng)商簽訂的合同，用于保證材料的供應(yīng)和質(zhì)量。5.勞務(wù)合同：與施工隊(duì)簽訂的合同，用于明確勞務(wù)費(fèi)用和工作內(nèi)容。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程完工后，用于驗(yàn)收工程質(zhì)量和工期的報(bào)告。7.質(zhì)量保證書：施工方提供的質(zhì)量保證書，用于保證工程質(zhì)量。8.工程保修卡：施工方提供的工程保修卡，用于質(zhì)保期內(nèi)的維修服務(wù)。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程信息要寫清。工程名稱和地點(diǎn)，工程范圍別漏掉。工程質(zhì)量有標(biāo)準(zhǔn)，工期進(jìn)度要合理。付款方式要約定，分期付款真方便。工期延誤要賠償，按天計(jì)算違約金。質(zhì)量問題別擔(dān)心，質(zhì)保期內(nèi)包維修。變更工程要協(xié)商，書面協(xié)議不能少。爭(zhēng)議解決要依法，協(xié)商不成上法院。合同附件要齊全，圖紙預(yù)算不能缺。勞務(wù)合同和材料，供應(yīng)合同要簽好。工程驗(yàn)收質(zhì)量?jī)?yōu)，保修服務(wù)有保障。家庭裝修和建設(shè)，商場(chǎng)大樓都能用。特殊情況要留意，合同條款要修改。裝修公司要靠譜，施工質(zhì)量要把關(guān)。公園