車庫租賃合同模板

車庫租賃合同模板合同編號(hào)：_______名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________一、租賃車庫的基本情況1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的車庫出租給乙方使用，車庫的面積為______平方米。1.2乙方租賃該車庫用于停放_(tái)_____（車輛類型），并承諾在租賃期間合法使用該車庫，遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該車庫，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。（2）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2租賃期滿后，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金×0.05%。四、車庫的使用和維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用車庫，并愛護(hù)車庫設(shè)施，不得損壞車庫結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)保持車庫的清潔和衛(wèi)生，不得在車庫內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。4.3甲方應(yīng)保證車庫的安全和正常使用，定期檢查車庫設(shè)施，并及時(shí)維修和保養(yǎng)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期間，如乙方需轉(zhuǎn)讓車庫租賃權(quán)，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1在租賃期間，如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額×10%。6.2在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額×10%。七、爭(zhēng)議解決7.1在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.租賃私家車庫應(yīng)用場(chǎng)合：小明想租一個(gè)車庫停放自己的私家車。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃期限、租金支付方式和車庫使用規(guī)定。同時(shí)，要了解車庫的安全性能，確保車輛安全。2.租賃商業(yè)車庫應(yīng)用場(chǎng)合：小王打算租一個(gè)車庫作為倉庫，存儲(chǔ)商品。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃期限、租金支付方式和車庫使用規(guī)定。要了解車庫的防火、防盜等措施，確保商品安全。3.車庫轉(zhuǎn)租應(yīng)用場(chǎng)合：小張租了一個(gè)車庫，但由于個(gè)人原因想將車庫轉(zhuǎn)租給他人。注意事項(xiàng)：在合同中明確轉(zhuǎn)租規(guī)定，確保征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，要與接手租賃的人簽訂新的合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。4.車庫租賃續(xù)約應(yīng)用場(chǎng)合：小李租的車庫即將到期，想繼續(xù)租賃。注意事項(xiàng)：在合同到期前一個(gè)月，與甲方溝通，表達(dá)續(xù)約意愿。雙方簽訂新的租賃合同，明確續(xù)約期限和租金等事項(xiàng)。5.車庫租賃提前解除應(yīng)用場(chǎng)合：小趙因工作變動(dòng)，需要提前解除車庫租賃合同。注意事項(xiàng)：與甲方溝通，說明原因，盡量爭(zhēng)取甲方同意。簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體條款和違約責(zé)任。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.車庫設(shè)施損壞：在租賃期間，若車庫設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，及時(shí)與甲方溝通，要求維修。若甲方未能及時(shí)解決問題，可自行維修，并保留維修費(fèi)用發(fā)票，向甲方索賠。2.租金逾期：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。為避免逾期，乙方應(yīng)設(shè)置提醒，確保按時(shí)支付租金。3.車庫使用糾紛：若雙方在車庫使用過程中產(chǎn)生糾紛，嘗試協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可尋求第三方調(diào)解，或向法院提起訴訟。4.合同變更：在租賃期間，若雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。避免口頭約定，以免產(chǎn)生糾紛。5.車庫安全：在使用車庫過程中，乙方應(yīng)注意防火、防盜等安全措施，確保車輛和財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)，甲方應(yīng)定期檢查車庫設(shè)施，確保安全。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.車庫平面圖：標(biāo)注車庫的具體位置、面積和出入口等信息，以便乙方了解車庫的整體布局。2.車庫設(shè)施清單：列出車庫內(nèi)的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施等，以便乙方了解車庫的配套設(shè)施。3.車庫租賃費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，以及支付方式和繳費(fèi)時(shí)間，以便乙方明確費(fèi)用支出。4.車庫使用規(guī)定：明確車庫的使用時(shí)間、停車規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等，以便乙方遵守相關(guān)規(guī)定。5.車庫維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄車庫設(shè)施的檢查、維修和保養(yǎng)情況，以便乙方了解車庫的維護(hù)狀況。6.雙方聯(lián)系復(fù)印件：確保租賃雙方的合法權(quán)益，便于在糾紛發(fā)生時(shí)核實(shí)身份。7.車庫租賃合同解除協(xié)議：若雙方在租賃期間提前解除合同，需簽訂解除協(xié)議，明確解除條款和違約責(zé)任。在簽訂車庫租賃合同過程中，雙方要充分了解合同條款，確保自身權(quán)益。同時(shí)，在實(shí)際操作過程中，要注意溝通與協(xié)商，共同維護(hù)合同的履行。遇到問題時(shí)，要積極尋求解決辦法，確保租賃過程的順利進(jìn)行。車庫租賃學(xué)問大，聽我唱段順口溜。出租甲方有車庫，承租乙方想要租。合同條款要看好，雙方權(quán)益要保障。車庫位置要寫清，面積大小別馬虎。租賃期限要明確，起止日期要記牢。租金支付別逾期，滯納金可不少哦。車庫使用要規(guī)范，安全衛(wèi)生要重視。甲方維護(hù)要負(fù)責(zé)，乙方使用要愛惜。轉(zhuǎn)租續(xù)約要商